淡水情歌

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淡水情歌

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淡水情歌

Q: 淡水情歌是由哪家建設公司興建？

淡水情歌的建築是由白天鵝興建而成。

新北市淡水區淡金路二段８１號

大樓

406戶

18年

19、20層

♥️ 有9人收藏

社區維護人

劉祐麟

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2025年2月區業績TOP2

已成交賣方

32組

已成交買方

45組

從業時間

4-5年

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.9

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新北市淡水區淡金路二段123號十六樓

套房

750萬

33.19萬

22.6坪

3.52坪

17.5年

16樓/20樓

1房1廳1衛

淡水情歌

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

115年03月

套房

淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段123號十六樓

移轉2次

750萬

33.19萬/坪

建坪22.6坪地坪3.52坪無車位
1房1廳1衛17.5年16樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

新北市淡水區淡金路二段97號十一樓

大樓

有車位

1,048萬

含車位180萬

32.94萬

32.55坪

含車位6.2坪

4.54坪

17.4年

11樓/19樓

2房1廳1衛

淡水情歌

115年02月

大樓

淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段97號十一樓

1,048萬

含車位180萬

32.94萬/坪

32.94萬

建坪32.55坪

含車位6.2坪地坪4.54坪有車位
2房1廳1衛17.4年11樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

新北市淡水區淡金路二段93號十四樓

大樓

有車位

1,788萬
含車位價

33.29萬
含車位計算

53.71坪
含車位6.2坪

7.93坪

17.3年

14樓/19樓

3房2廳2衛

淡水情歌

115年01月

大樓

淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段93號十四樓

1,788萬

含車位價

33.29萬/坪

含車位計算

建坪53.71坪(含車位6.2坪)地坪7.93坪有車位
3房2廳2衛17.3年14樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

新北市淡水區淡金路二段123號十樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

34.73萬
含車位計算

28.79坪
含車位6.2坪

3.96坪

17.3年

10樓/20樓

2房1廳1衛

淡水情歌

115年01月

大樓

淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段123號十樓

1,000萬

含車位價

34.73萬/坪

含車位計算

建坪28.79坪(含車位6.2坪)地坪3.96坪有車位
2房1廳1衛17.3年10樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

新北市淡水區淡金路二段111號八樓

套房

有車位

860萬

含車位150萬

32.21萬

28.24坪

含車位6.2坪

3.87坪

17.3年

8樓/20樓

1房1廳1衛

淡水情歌

歷史移轉2次

115年01月

套房

淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段111號八樓

移轉2次

860萬

含車位150萬

32.21萬/坪

32.21萬

建坪28.24坪

含車位6.2坪地坪3.87坪有車位
1房1廳1衛17.3年8樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

19、20層

戶數

406戶

格局

2房、3房、4房為主。

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

白天鵝

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),不用專用垃圾袋

無障礙設施

有，室內

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,兒童戲水池(暑假開放)、烤肉區、棋藝室、

主要特色

1.知名管理社區2.知名建商,品質佳3.門禁森嚴管理佳4.一樓無店面規劃,環境單純5.緊鄰公司田溪步道,清晨和午後許多住戶會到這裡散步6.門前有公車站牌[淡水情歌站]到捷運站7.淡大商圈及新市鎮商圈,生活機能佳,離囂不離塵8.臨淡金路二段,開車出去直接往台北方向(資料最後更新日：2024/02/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

捷運 (2)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0淡金北新站 - 出口

4.1分鐘 / 272m

1新市一路站 - 出口

3.6分鐘 / 276m

0淡金北新站 - 出口

4.1分鐘 / 272m

1新市一路站 - 出口

3.6分鐘 / 276m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

淡水情歌最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，淡水情歌近三個月的平均成交單價為32.9萬元（統計區間115.02-115.04）。淡水情歌近期成交單價為32.9萬/坪（成交時間115.02）。

淡水情歌近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，淡水情歌近一年平均成交單價32.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看淡水區實價登錄>>

淡水情歌現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前淡水情歌在售物件共3件，在售物件均價為40.8萬/坪。在售物件單價最低40.8萬/坪，最高40.8萬/坪。

查看淡水情歌在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

淡水情歌現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前淡水情歌在租物件共1件，月租金為2.65萬元。

查看淡水情歌在租物件>>

淡水情歌的屋齡幾年？

根據登記資訊，淡水情歌目前屋齡約為18年。

淡水情歌是由哪家建設公司興建？

淡水情歌的建築是由白天鵝興建而成。

淡水情歌的總樓高？

淡水情歌共2棟，總樓高分別為19、20層。

淡水情歌總戶數多嗎？

針對淡水情歌的居住規模，總戶數資料記載約為406戶。

淡水情歌的公設比是多少？

淡水情歌登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

淡水情歌有無障礙設施嗎？

淡水情歌內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

淡水情歌公設有哪些?

淡水情歌社區內規劃有KTV,SPA,花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

淡水情歌垃圾如何處理？

淡水情歌之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),不用專用垃圾袋。

淡水情歌有警衛管理嗎？

淡水情歌目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

淡水情歌附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

淡水情歌距離最近的捷運站新市一路站步行僅需約3.6分鐘。

淡水情歌周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從淡水情歌步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

淡水情歌周邊有停車場嗎？

淡水情歌5分鐘路程內設有1個停車場。

淡水情歌附近有幼兒園嗎？

淡水情歌周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

淡水情歌附近有超市或市場可以採買嗎？

淡水情歌直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

淡水情歌附近步行範圍內有便利商店嗎？

淡水情歌直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

淡水情歌附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

淡水情歌直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。