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1/7南加州
新北市淡水區民權路１９號
大樓
1532戶
18年
24層♥️ 有67人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年第4季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP2
2024年5月區業績TOP1
2023年5月區業績TOP3
已成交賣方
30組
已成交買方
35組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
48.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
20筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
50.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
57.3
萬/坪
有車位1,455萬含車位130萬
含車位130萬43.24萬/坪57.33萬
57.33萬建坪33.65坪含車位10.54坪地坪2.57坪有車位
3房2廳2衛15.6年22樓/24樓
含車位10.54坪地坪2.57坪有車位3房2廳2衛15.6年22樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
39.3
萬/坪
1,340萬
39.29萬/坪
建坪34.11坪地坪3.71坪無車位
2廳2衛15.3年23 ~ 24樓/24樓
2廳2衛15.3年23 ~ 24樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
48.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
57.3萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
39.3萬/坪
本區 251
本區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,388萬
含車位168萬
52.77萬/坪
已扣除車位
建坪33.65坪(含車位10.54坪)地坪2.57坪有車位
1房1廳1衛17.3年7樓/24樓
1房1廳1衛17.3年7樓/24樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：夾層；
1,100萬
47.58萬/坪
建坪23.12坪地坪2.54坪無車位
1房1廳2衛17.3年2樓/24樓
1房1廳2衛17.3年2樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
920萬
47.96萬/坪
建坪19.18坪地坪2.02坪無車位
2房2廳2衛17.3年13樓/24樓
2房2廳2衛17.3年13樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
800萬
48.61萬/坪
建坪16.46坪地坪1.78坪無車位
1房1廳1衛17.3年20樓/24樓
1房1廳1衛17.3年20樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
24層
戶數
1532戶
公設比
32.00%~35.00%
建設公司
國揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
停車場 (3)
0馬偕醫院
0.7分鐘 / 62m
1馬偕醫院
2.9分鐘 / 223m
2馬偕醫院
10.2分鐘 / 798m
3馬偕醫院一
3分鐘 / 244m
4馬偕醫院
4.2分鐘 / 320m
5竹林民富街口
8.5分鐘 / 560m
6竹林民富街口
8.5分鐘 / 556m
7安老所
5.9分鐘 / 478m
8馬偕醫院舊館
7分鐘 / 554m
9竹圍高中
9.4分鐘 / 713m
A竹圍活動中心
7.4分鐘 / 581m
B竹圍高中
9.2分鐘 / 703m
C竹圍活動中心
7.5分鐘 / 590m
D公九公園
9.3分鐘 / 721m
E公九公園
10分鐘 / 775m
0馬偕醫院
0.7分鐘 / 62m
1馬偕醫院
2.9分鐘 / 223m
2馬偕醫院
10.2分鐘 / 798m
3馬偕醫院一
3分鐘 / 244m
4馬偕醫院
4.2分鐘 / 320m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
南加州最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南加州近三個月的平均成交單價為50.7萬元（統計區間115.01-115.03）。南加州近期成交單價為48.1萬/坪（成交時間115.03）。
南加州近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，南加州近一年平均成交單價49.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
南加州現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前南加州在售物件共8件，在售物件均價為57.6萬/坪。在售物件單價最低52.9萬/坪，最高64.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
南加州的屋齡幾年？
根據登記資訊，南加州目前屋齡約為18年。
南加州是由哪家建設公司興建？
南加州的建築是由國揚建設興建而成。
南加州的總樓高？
南加州總樓高共計24層。
南加州總戶數多嗎？
針對南加州的居住規模，總戶數資料記載約為1532戶。
南加州的公設比是多少？
南加州登記之公共設施比例約為32.00%~35.00%。
南加州有無障礙設施嗎？
南加州內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
南加州公設有哪些?
南加州社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
南加州垃圾如何處理？
南加州之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下室B2。
南加州有警衛管理嗎？
南加州目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
南加州附近有公車站嗎？走路大概要多久？
南加州距離最近的公車站馬偕醫院步行僅需約0.7分鐘。
南加州周邊有停車場嗎？
南加州5分鐘路程內設有3個停車場。
南加州附近有幼兒園嗎？
南加州周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
南加州附近步行範圍內有便利商店嗎？
南加州直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
南加州附近有藥妝店來買日常用品嗎？
南加州直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
南加州附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
南加州直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
南加州附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
南加州直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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