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1/16民權經典
桃園市中壢區民權路３３８號
大樓
281戶
19年
15層♥️ 有22人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2018年第3季度服務品質獎
2024年3月區業績TOP3
2024年3月業績破百萬經紀人員
2020年3月龍虎榜
2019年9月龍虎榜
已成交賣方
60組
已成交買方
36組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
39.4 萬/坪
有車位
2,570萬
含車位160萬
含車位160萬35.58萬/坪39.44萬
39.44萬建坪72.23坪含車位11.12坪地坪7.59坪有車位
4房2廳2衛17.8年13樓/15樓
含車位11.12坪地坪7.59坪有車位4房2廳2衛17.8年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
42
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
39.4
萬/坪
2,570萬含車位160萬
含車位160萬35.58萬/坪39.44萬
39.44萬建坪72.23坪含車位11.12坪地坪7.59坪有車位
4房2廳2衛17.8年13樓/15樓
含車位11.12坪地坪7.59坪有車位4房2廳2衛17.8年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
44.6
萬/坪
2,400萬含車位160萬
含車位160萬39.11萬/坪44.58萬
44.58萬建坪61.37坪含車位11.12坪地坪6.27坪有車位
3房2廳2衛17.7年5樓/15樓
含車位11.12坪地坪6.27坪有車位3房2廳2衛17.7年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
32.6
萬/坪
1,800萬含車位160萬
含車位160萬29.31萬/坪32.61萬
32.61萬建坪61.4坪含車位11.12坪地坪6.27坪有車位
4房2廳2衛16.8年9樓/15樓
含車位11.12坪地坪6.27坪有車位4房2廳2衛16.8年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
最新成交單價
39.4萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
44.6萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
32.6萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,700萬
32.81萬/坪
建坪51.81坪地坪5.11坪無車位
3房1廳1衛17.9年6樓/15樓
3房1廳1衛17.9年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,570萬含車位160萬
含車位160萬35.58萬/坪39.44萬
39.44萬建坪72.23坪含車位11.12坪地坪7.59坪有車位
4房2廳2衛17.8年13樓/15樓
含車位11.12坪地坪7.59坪有車位4房2廳2衛17.8年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,400萬含車位160萬
含車位160萬39.11萬/坪44.58萬
44.58萬建坪61.37坪含車位11.12坪地坪6.27坪有車位
3房2廳2衛17.7年5樓/15樓
含車位11.12坪地坪6.27坪有車位3房2廳2衛17.7年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
1,488萬
38.43萬/坪
建坪38.72坪地坪4.78坪無車位
3房2廳2衛17.6年6樓/15樓
3房2廳2衛17.6年6樓/15樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
15層
戶數
281戶
格局
3房,4房,店面,面中庭及面極景三房面河景及面公園四房
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
麗源建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(冷藏設備)，專人處理
無障礙設施
無
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,休閒步道
主要特色
生活機能佳(A21、SOGO、市場、公園、學校)；價位建材居住品質相對優勢；環境綠意盎然；住戶單純一層兩戶；管理完善公設多元；無障礙空間；整棟社區皆有前後陽台；各戶廚具採雙檯櫃設計，配備人造石檯面，料理檯面上方做耐熱強化玻璃壁面，方便清理，櫃體抽屜採油壓緩衝設計，廚房另設瓦斯偵測器，戶戶衛浴皆乾濕分離，住家入口處設one-touch燈光總開關，方便開關家中所有電燈。(資料最後更新日：2026/05/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (27)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0光明公園公車站
0.6分鐘 / 44m
1柑園公車站
1.9分鐘 / 159m
2光明公園公車站
2分鐘 / 162m
3柑園公車站
2分鐘 / 167m
4光明公園公車站
2.4分鐘 / 198m
5義民路公車站
2.3分鐘 / 176m
6興國市場公車站
3.6分鐘 / 290m
7興國市場公車站
3.7分鐘 / 299m
8興國市場公車站
3.7分鐘 / 305m
9義民路公車站
2.7分鐘 / 207m
A中壢觀光夜市公車站
3.6分鐘 / 273m
B中豐路公車站
6.1分鐘 / 500m
C中豐路公車站
6.1分鐘 / 495m
D民權路口公車站
4.6分鐘 / 380m
E興國市場公車站
5.3分鐘 / 425m
F興國市場公車站
5.7分鐘 / 455m
G民權路口公車站
5.2分鐘 / 404m
H國民運動中心公車站
5.7分鐘 / 466m
I中壢高商公車站
5.7分鐘 / 465m
J環北路公車站
6.4分鐘 / 503m
K中壢高商公車站
5.7分鐘 / 466m
L環北路口公車站
6.9分鐘 / 544m
M家興新村公車站
6.9分鐘 / 520m
N家興新村公車站
7分鐘 / 525m
O中豐北路口公車站
7.9分鐘 / 638m
P宏國大樓公車站
9.3分鐘 / 745m
Q中壢地政公車站
6.8分鐘 / 539m
0光明公園公車站
0.6分鐘 / 44m
1柑園公車站
1.9分鐘 / 159m
2光明公園公車站
2分鐘 / 162m
3柑園公車站
2分鐘 / 167m
4光明公園公車站
2.4分鐘 / 198m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
民權經典最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，民權經典近期成交單價為39.4萬/坪（成交時間114.07）。
民權經典近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，民權經典近一年平均成交單價42萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
民權經典的屋齡幾年？
根據登記資訊，民權經典目前屋齡約為19年。
民權經典是由哪家建設公司興建？
民權經典的建築是由麗源建設興建而成。
民權經典的總樓高？
民權經典總樓高共計15層。
民權經典總戶數多嗎？
針對民權經典的居住規模，總戶數資料記載約為281戶。
民權經典的公設比是多少？
民權經典登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
民權經典公設有哪些?
民權經典社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
民權經典垃圾如何處理？
民權經典之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(冷藏設備)，專人處理。
民權經典有警衛管理嗎？
民權經典目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
民權經典附近有公車站嗎？走路大概要多久？
民權經典距離最近的公車站光明公園公車站步行僅需約0.6分鐘。
民權經典周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從民權經典步行約0.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
民權經典周邊有停車場嗎？
民權經典5分鐘路程內設有5個停車場。
民權經典附近有幼兒園嗎？
民權經典周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
民權經典附近步行範圍內有便利商店嗎？
民權經典直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
民權經典附近有藥妝店來買日常用品嗎？
民權經典直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
民權經典附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
民權經典直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
民權經典附近有公園嗎？
民權經典直線距離約101公尺內有光明公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
民權經典附近有運動中心嗎？
民權經典直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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