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1/7宜誠香榭
桃園市蘆竹區中山路１２５巷１號
大樓
86戶
26年
8、9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年10月區業績TOP2
2025年6月區業績TOP3
2025年6月區成件TOP2
2023年7月區成件TOP1
2025年10月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
20組
已成交買方
20組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
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本社區成交價格
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
1,450萬
含車位120萬
含車位120萬30.22萬/坪32.86萬
32.86萬建坪47.99坪含車位7.52坪地坪7.55坪有車位
3房2廳2衛25.4年3樓/9樓
含車位7.52坪地坪7.55坪有車位3房2廳2衛25.4年3樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄1,355萬含車位120萬
含車位120萬28.26萬/坪30.55萬
30.55萬建坪47.95坪含車位7.52坪地坪7.62坪有車位
3房2廳2衛24.3年8樓/9樓
含車位7.52坪地坪7.62坪有車位3房2廳2衛24.3年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
--
樓高
8、9層
戶數
86戶
格局
三房跟四房
公設比
23.00%~23.00%
建設公司
宜誠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),自行處理
無障礙設施
有，室內到室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳,桌球室
主要特色
戶數單純只有86戶，使用坪數大，低公設 公設率約23 %，24小時保全，中庭花園、遊戲室、交誼廳、桌球室，走路約3分鐘鄰近公車站牌(長榮花園站)，走路約3分鐘到遊二公園，前陽台進出保留前後陽台，機車位社區採抽籤登記(資料最後更新日：2022/11/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (55)
停車場 (2)
0育幼院公車站
1.1分鐘 / 78m
1育幼院公車站
1.2分鐘 / 90m
2長榮花園公車站
1.2分鐘 / 90m
3長榮花園公車站
1.2分鐘 / 96m
4長榮花園社區公車站
1.2分鐘 / 94m
5五福名門公車站
1.3分鐘 / 114m
6長榮花園社區公車站
1.3分鐘 / 98m
7長榮花園公車站
1.3分鐘 / 103m
8長榮花園公車站
1.3分鐘 / 98m
9五福名門公車站
1.3分鐘 / 115m
A麥特林公車站
1.9分鐘 / 145m
B麥特林公車站
1.9分鐘 / 145m
C長榮花園公車站
1.3分鐘 / 103m
D薇閣公車站
2.1分鐘 / 178m
E薇閣公車站
2.2分鐘 / 189m
F福祿一街公車站
2.4分鐘 / 200m
G歐洲之星公車站
2.5分鐘 / 201m
H福祿一街公車站
3.3分鐘 / 273m
I歐洲之星公車站
3.2分鐘 / 264m
J福祿一街公車站
3.4分鐘 / 281m
K歐洲之星公車站
3.4分鐘 / 274m
L五福六路公車站
4.4分鐘 / 379m
M五福六路公車站
4.4分鐘 / 377m
N天悅社區公車站
4.8分鐘 / 406m
O五福宮公車站
6.1分鐘 / 524m
P鵬程萬里公車站
4.4分鐘 / 365m
Q中山仁愛路口公車站
5分鐘 / 398m
R鵬程萬里公車站
4.5分鐘 / 367m
S中山仁愛路口公車站
5.1分鐘 / 401m
T快樂GO社區公車站
5.3分鐘 / 439m
U快樂GO社區公車站
5.2分鐘 / 429m
V羊稠活動中心公車站
7分鐘 / 561m
W長榮新邸公車站
5.3分鐘 / 438m
X五福宮公車站
6.5分鐘 / 553m
Y長榮新邸公車站
5.4分鐘 / 440m
Z五福宮公車站
6.1分鐘 / 526m
AA羊稠活動中心公車站
6.7分鐘 / 534m
AB羊稠活動中心公車站
6.9分鐘 / 551m
AC南崁高中公車站
7.8分鐘 / 653m
AD南崁高中公車站
8分鐘 / 669m
AE南崁高中公車站
7.9分鐘 / 665m
AF六福中山路口公車站
5.8分鐘 / 476m
AG六福中山路口公車站
5.9分鐘 / 484m
AH六福中山路口公車站
5.8分鐘 / 476m
AI六福中山路口公車站
5.9分鐘 / 485m
AJ六福中山路口公車站
5.7分鐘 / 468m
AK中山長春路口公車站
6.4分鐘 / 494m
AL中山仁愛公車站
6.4分鐘 / 495m
AM六福中山路口公車站
6.5分鐘 / 528m
AN中悅仁愛公車站
7.4分鐘 / 567m
AO中悅仁愛公車站
7.9分鐘 / 596m
AP中山長春路口公車站
6.7分鐘 / 518m
AQ中山仁愛公車站
6.8分鐘 / 521m
AR中山長春路口公車站
6.9分鐘 / 533m
AS甜蜜進行曲公車站
7.1分鐘 / 565m
0育幼院公車站
1.1分鐘 / 78m
1育幼院公車站
1.2分鐘 / 90m
2長榮花園公車站
1.2分鐘 / 90m
3長榮花園公車站
1.2分鐘 / 96m
4長榮花園社區公車站
1.2分鐘 / 94m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
宜誠香榭最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
宜誠香榭近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，宜誠香榭近一年平均成交單價32.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
宜誠香榭的屋齡幾年？
根據登記資訊，宜誠香榭目前屋齡約為26年。
宜誠香榭是由哪家建設公司興建？
宜誠香榭的建築是由宜誠建設興建而成。
宜誠香榭的總樓高？
宜誠香榭共2棟，總樓高分別為8、9層。
宜誠香榭總戶數多嗎？
針對宜誠香榭的居住規模，總戶數資料記載約為86戶。
宜誠香榭的公設比是多少？
宜誠香榭登記之公共設施比例約為23.00%~23.00%。
宜誠香榭有無障礙設施嗎？
宜誠香榭內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
宜誠香榭公設有哪些?
宜誠香榭社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
宜誠香榭垃圾如何處理？
宜誠香榭之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),自行處理。
宜誠香榭有警衛管理嗎？
宜誠香榭目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
宜誠香榭附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宜誠香榭距離最近的公車站育幼院公車站步行僅需約1.1分鐘。
宜誠香榭周邊有停車場嗎？
宜誠香榭5分鐘路程內設有2個停車場。
宜誠香榭附近有幼兒園嗎？
宜誠香榭周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宜誠香榭附近有超市或市場可以採買嗎？
宜誠香榭直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
宜誠香榭附近步行範圍內有便利商店嗎？
宜誠香榭直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宜誠香榭附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宜誠香榭直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
宜誠香榭附近有公園嗎？
宜誠香榭直線距離約48公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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