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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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元城湖岸

台中市南屯區永春東一路,南屯區文心南五路一段

大樓

59戶

16年

15層

社區委託達人

潘芷玲

0912192696

04-24750666

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

永春東一路696號10樓之3

大樓

有車位

2,865萬
含車位340萬

44.99萬
已扣除車位

72.65坪
含車位16.53坪

7.68坪

15.1年

10樓/15樓

4房2廳2衛

豐樂公園站

元城湖岸

112年07月

大樓

元城湖岸

永春東一路696號10樓之3

2,865萬

含車位340萬

44.99萬/坪

已扣除車位

建坪72.65坪(含車位16.53坪)地坪7.68有車位
4房2廳2衛15.1年10樓/15樓

豐樂公園站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

15層

戶數

59戶

格局

前排2戶規劃65、68坪，面豐樂公園,後排2戶未面對豐樂公園，規劃49、56坪

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

元城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,圖書室,交誼廳

主要特色

元城建設新成屋「元城湖岸」位於台中市8期重劃區文心南五路、永春東一路口，正對近2萬坪的豐樂公園，附近消費可至向心南路的湖水岸商圈、海德堡商圈，文心南三路、豐富路口有好市多量販店、南苑公園，文心南路、文心南五路口有規劃中的捷運綠線G12站，距離約500公尺，至高鐵台中站車程10分鐘內。社區面積478坪，臨文心南五路規劃3戶純1樓店面，門廳及車道設於永春東一路，門廳挑高6米，公共設施規劃迎賓大廳、交誼廳、冥想區及中庭水瀑花園等，頂樓有空中花園及曬衣場，地下室規劃87個平面車位。2樓以上為住家，共56戶，標準層每層4戶(資料最後更新日：2023/07/26)