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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新歐洲

新北市中和區中興街２０４號

大樓

683戶

16年

11、13、15層

♥️ 有86人收藏

社區達人

挑選經紀人

王姵婷

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已成交賣方

127組

已成交買方

135組

從業時間

10-11年

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市中和區中興街204號十一樓之三

套房

有車位

1,250萬
含車位250萬

56.75萬
已扣除車位

23.79坪
含車位6.17坪

2.45坪

15.4年

11樓/15樓

1房1廳1衛

新歐洲

備註資訊：陽台外推；

113年03月

套房

新歐洲

新北市中和區中興街204號十一樓之三

1,250萬

含車位250萬

56.75萬/坪

已扣除車位

建坪23.79坪(含車位6.17坪)地坪2.45有車位
1房1廳1衛15.4年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

中興街206號2樓

大樓

有車位

1,930萬
含車位200萬

49.9萬
已扣除車位

40.83坪
含車位6.17坪

4.55坪

15.2年

2樓/15樓

3房2廳2衛

新歐洲

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年12月

大樓

新歐洲

中興街206號2樓

移轉2次

1,930萬

含車位200萬

49.9萬/坪

已扣除車位

建坪40.83坪(含車位6.17坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛15.2年2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

中興街214號8樓

大樓

1,756萬

62.01萬

28.32坪

3.49坪

15.1年

8樓/15樓

2房2廳1衛

新歐洲

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

新歐洲

中興街214號8樓

1,756萬

62.01萬/坪

建坪28.32坪地坪3.49無車位
2房2廳1衛15.1年8樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市中和區中興街216號十三樓之一

大樓

1,460萬

60.47萬

24.15坪

2.96坪

14.8年

13樓/15樓

2房1廳1衛

新歐洲

112年08月

大樓

新歐洲

新北市中和區中興街216號十三樓之一

1,460萬

60.47萬/坪

建坪24.15坪地坪2.96無車位
2房1廳1衛14.8年13樓/15樓

資料說明

112年07月

新北市中和區中興街208之2號

大樓

850萬

58.13萬

14.62坪

1.8坪

14.8年

1樓/15樓

2房1廳1衛

新歐洲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年07月

大樓

新歐洲

新北市中和區中興街208之2號

移轉2次

850萬

58.13萬/坪

建坪14.62坪地坪1.8無車位
2房1廳1衛14.8年1樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

11、13、15層

戶數

683戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,樓中樓

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

中德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區中庭Ａ棟旁

無障礙設施

有，社區內、到車道均有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室,自有後山公園

主要特色

1.歐式風格優良得獎社區，VIP公設多元 2.基地3千多坪，社區後面有個專屬保護區後山公園，享受公園芬多精 3.景安捷運站約步行10至15分鐘，環狀線與新蘆線雙捷運站 4.近復興國小、中和地政戶政事務所，商圈成熟生活機能便利 5.近中興公園，環山步道通圓通寺、國旗嶺、烘爐地 6.每戶均配一個機車位，兩年一抽換位置。汽機車各別獨立車道，有警衛交通管制好安心 7.一坪45元的管理費(含大公公電)，不用專用垃圾袋由社區統一處理 8.大廳有叫taxi服務，祕書+總幹事處理社區事務 9.一巷宅，住戶、車輛進出都安全，全社區均有無障礙設施(資料最後更新日：2023/04/09)