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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興大翡儷

台中市南區五權南路,南區仁義街

大樓

238戶

16年

14層

♥️ 有27人收藏

社區達人

張宏瑜

0980114476

04-23692751

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南區五權南路202號九樓之三

大樓

720萬

35.26萬

20.42坪

2.44坪

15.6年

9樓/14樓

2房2廳2衛

興大翡儷

113年02月

大樓

興大翡儷

台中市南區五權南路202號九樓之三

720萬

35.26萬/坪

建坪20.42坪地坪2.44無車位
2房2廳2衛15.6年9樓/14樓

資料說明

113年01月

五權南路202號13樓之2

套房

有車位

795萬
含車位100萬

34.04萬
已扣除車位

25.25坪
含車位4.84坪

2.44坪

15.5年

13樓/14樓

1房2廳1衛

興大翡儷

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

套房

興大翡儷

五權南路202號13樓之2

移轉2次

795萬

含車位100萬

34.04萬/坪

已扣除車位

建坪25.25坪(含車位4.84坪)地坪2.44有車位
1房2廳1衛15.5年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台中市南區五權南路202號三樓之一

大樓

777萬

39.68萬

19.58坪

2.33坪

15.4年

3樓/14樓

2房2廳2衛

興大翡儷

112年12月

大樓

興大翡儷

台中市南區五權南路202號三樓之一

777萬

39.68萬/坪

建坪19.58坪地坪2.33無車位
2房2廳2衛15.4年3樓/14樓

資料說明

112年10月

仁義街231號6樓之3

大樓

有車位

1,665萬
含車位100萬

40.97萬
已扣除車位

43.04坪
含車位4.84坪

4.55坪

15.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

興大翡儷

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

興大翡儷

仁義街231號6樓之3

移轉3次

1,665萬

含車位100萬

40.97萬/坪

已扣除車位

建坪43.04坪(含車位4.84坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛15.3年6樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台中市南區仁義街235號

大樓

有車位

2,050萬

含車位130萬

36.31萬

41.04萬

56.45坪

含車位9.67坪

5.58坪

15.3年

1樓/14樓

6房2廳4衛

興大翡儷

備註資訊：夾層；

112年10月

大樓

興大翡儷

台中市南區仁義街235號

2,050萬

含車位130萬

36.31萬/坪

41.04萬

建坪56.45坪

含車位9.67坪地坪5.58有車位
6房2廳4衛15.3年1樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

14層

戶數

238戶

格局

3、4房，雙套房，大套房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

久樘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1F有垃圾分類處理(冷藏室)

無障礙設施

有，室內到室外有斜坡。

公共設施

室內泳池,健身房,會議室

主要特色

優質管理、4-5戶/層、電梯1~2部/層、近國家圖書館、近中興大學、高等法院。指名度高，社區住戶單純。既有住家，也有收租套房。(資料最後更新日：2021/10/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (3)

0五權南永和街口公車站

0.6分鐘 / 43m

1五權南永和街口公車站

1.4分鐘 / 112m

2國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.5分鐘 / 327m

3國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.1分鐘 / 306m

4永和社區公車站

3.8分鐘 / 311m

5永和社區公車站

3.9分鐘 / 320m

6中興大學2公車站

6分鐘 / 482m

7美村五權南路口公車站

5分鐘 / 399m

8臺中高等法院公車站

6.5分鐘 / 459m

9美村五權南路口公車站

5.3分鐘 / 422m

A臺中高等法院公車站

6.7分鐘 / 439m

B建成學府路口公車站

6.3分鐘 / 480m

C忠明南美村南路口公車站

7.1分鐘 / 564m

D興大美村路口公車站

7.1分鐘 / 566m

E信義國小(美村路)公車站

6分鐘 / 477m

F興大美村路口公車站

7.2分鐘 / 575m

G信義國小(美村路)公車站

6.4分鐘 / 506m

H新榮里公車站

8.1分鐘 / 593m

I建成學府路口公車站

7.2分鐘 / 544m

J南臺中公車站

8.8分鐘 / 650m

K信義國小(五權南路)公車站

5.9分鐘 / 473m

L新榮里公車站

8.7分鐘 / 615m

M信義國小(五權南路)公車站

6.4分鐘 / 510m

N臺中圖書館公車站

9.2分鐘 / 656m

O四育國中公車站

9.8分鐘 / 737m

0五權南永和街口公車站

0.6分鐘 / 43m

1五權南永和街口公車站

1.4分鐘 / 112m

2國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.5分鐘 / 327m

3國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.1分鐘 / 306m

4永和社區公車站

3.8分鐘 / 311m

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