訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/16
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/16
1/16興大翡儷
台中市南區五權南路,南區仁義街
大樓
238戶
18年
14層♥️ 有34人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年度服務品質獎
2026年第1季度服務品質獎
全公司2018年11月成件TOP1
2023年10月區業績TOP1
2023年5月區業績TOP2
已成交賣方
87組
已成交買方
101組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
36.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.7
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
41.5
萬/坪
有車位1,218萬
含車位價
41.51萬/坪
含車位計算
建坪29.34坪(含車位4.84坪)地坪2.92坪有車位
2房2廳1衛16.1年5樓/14樓
2房2廳1衛16.1年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
31.6
萬/坪
1,300萬
含車位價
31.55萬/坪
含車位計算
建坪41.2坪(含車位4.84坪)地坪4.33坪有車位
3房2廳2衛17.3年5樓/14樓
3房2廳2衛17.3年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
36.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
41.5萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
31.6萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：1衛浴夾層；
1,600萬
37萬/坪
建坪43.24坪地坪10.31坪無車位
0衛17.5年1樓/14樓
0衛17.5年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
688萬
36.39萬/坪
建坪18.91坪地坪2.25坪無車位
1房2廳1衛17.5年13樓/14樓
1房2廳1衛17.5年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,300萬
含車位價
31.55萬/坪
含車位計算
建坪41.2坪(含車位4.84坪)地坪4.33坪有車位
3房2廳2衛17.3年5樓/14樓
3房2廳2衛17.3年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
706萬
36.75萬/坪
建坪19.21坪地坪2.29坪無車位
2房2廳2衛16.8年8樓/14樓
2房2廳2衛16.8年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
14層
戶數
238戶
格局
3、4房，雙套房，大套房
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
久樘建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，1F有垃圾分類處理(冷藏室)
無障礙設施
有，室內到室外有斜坡。
公共設施
室內泳池,健身房,會議室
主要特色
優質管理、4-5戶/層、電梯1~2部/層、近國家圖書館、近中興大學、高等法院。
指名度高，社區住戶單純。既有住家，也有收租套房。(資料最後更新日：2021/10/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (25)
公共自行車 (3)
0五權南永和街口公車站
0.6分鐘 / 43m
1五權南永和街口公車站
1.4分鐘 / 112m
2國立臺中圖書館(建成路)公車站
4.5分鐘 / 327m
3國立臺中圖書館(建成路)公車站
4.1分鐘 / 306m
4永和社區公車站
3.8分鐘 / 311m
5永和社區公車站
3.9分鐘 / 320m
6中興大學2公車站
6分鐘 / 482m
7美村五權南路口公車站
5分鐘 / 399m
8臺中高等法院公車站
6.5分鐘 / 459m
9美村五權南路口公車站
5.3分鐘 / 422m
A臺中高等法院公車站
6.7分鐘 / 439m
B建成學府路口公車站
6.3分鐘 / 480m
C忠明南美村南路口公車站
7.1分鐘 / 564m
D興大美村路口公車站
7.1分鐘 / 566m
E信義國小(美村路)公車站
6分鐘 / 477m
F興大美村路口公車站
7.2分鐘 / 575m
G信義國小(美村路)公車站
6.4分鐘 / 506m
H新榮里公車站
8.1分鐘 / 593m
I建成學府路口公車站
7.2分鐘 / 544m
J南臺中公車站
8.8分鐘 / 650m
K信義國小(五權南路)公車站
5.9分鐘 / 473m
L新榮里公車站
8.7分鐘 / 615m
M信義國小(五權南路)公車站
6.4分鐘 / 510m
N臺中圖書館公車站
9.2分鐘 / 656m
O四育國中公車站
9.8分鐘 / 737m
0五權南永和街口公車站
0.6分鐘 / 43m
1五權南永和街口公車站
1.4分鐘 / 112m
2國立臺中圖書館(建成路)公車站
4.5分鐘 / 327m
3國立臺中圖書館(建成路)公車站
4.1分鐘 / 306m
4永和社區公車站
3.8分鐘 / 311m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
興大翡儷最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，興大翡儷近期成交單價為36.7萬/坪（成交時間115.01）。
興大翡儷近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，興大翡儷近一年平均成交單價35萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價30.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
興大翡儷的屋齡幾年？
根據登記資訊，興大翡儷目前屋齡約為18年。
興大翡儷是由哪家建設公司興建？
興大翡儷的建築是由久樘建設興建而成。
興大翡儷的總樓高？
興大翡儷總樓高共計14層。
興大翡儷總戶數多嗎？
針對興大翡儷的居住規模，總戶數資料記載約為238戶。
興大翡儷的公設比是多少？
興大翡儷登記之公共設施比例約為26.00%~28.00%。
興大翡儷有無障礙設施嗎？
興大翡儷內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
興大翡儷公設有哪些?
興大翡儷社區內規劃有室內泳池,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
興大翡儷垃圾如何處理？
興大翡儷之廢棄物處理機制為社區統一處理，1F有垃圾分類處理(冷藏室)。
興大翡儷有警衛管理嗎？
興大翡儷目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
興大翡儷附近有公車站嗎？走路大概要多久？
興大翡儷距離最近的公車站五權南永和街口公車站步行僅需約0.6分鐘。
興大翡儷周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從興大翡儷步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
興大翡儷附近有幼兒園嗎？
興大翡儷周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
興大翡儷附近有超市或市場可以採買嗎？
興大翡儷直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
興大翡儷附近步行範圍內有便利商店嗎？
興大翡儷直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
興大翡儷附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
興大翡儷直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
興大翡儷附近有公園嗎？
興大翡儷直線距離約164公尺內有南平公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋