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1/8明日城
桃園市八德區桃德路１５７號
透天
143戶
19年
5層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2013年度服務品質獎
2013年第2季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP3
2024年12月區業績TOP1
已成交賣方
133組
已成交買方
126組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
26.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
27
萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
29.8
萬/坪
2,083萬
29.79萬/坪
建坪69.92坪地坪24坪無車位
4房3廳3衛18.2年-1~3樓/5樓
4房3廳3衛18.2年-1~3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
23.4
萬/坪
2,418萬
23.37萬/坪
建坪103.47坪地坪10.74坪無車位
5房2廳3衛18.2年-1~4樓/5樓
5房2廳3衛18.2年-1~4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
最新成交單價
26.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
29.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
23.4萬/坪
本區 334
本區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：跨行政區合併申報，另有土地坐落桃園區，移轉面積計136.31平方公尺。
2,418萬
23.37萬/坪
建坪103.47坪地坪10.74坪無車位
5房2廳3衛18.2年-1~4樓/5樓
5房2廳3衛18.2年-1~4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：跨行政區申報，另有標的坐落於桃園區，面積6.11平方公尺。
2,083萬
29.79萬/坪
建坪69.92坪地坪24坪無車位
4房3廳3衛18.2年-1~3樓/5樓
4房3廳3衛18.2年-1~3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
透天
屋齡
19年
坪數
--
樓高
5層
戶數
143戶
公設比
11.69%~12.00%
建設公司
星碩(興合力)
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
停車場 (3)
0桃德路安福宮(往東北)
0.4分鐘 / 30m
1桃德路安福宮(往西南)
0.4分鐘 / 30m
2大明街口(往東)
3.7分鐘 / 253m
3大明街口(往西)
3.6分鐘 / 256m
4桃德路99巷(往南)
3.8分鐘 / 263m
5桃德路99巷(往北)
3.8分鐘 / 263m
6桃德路(往南)
4.1分鐘 / 283m
7桃德路(往北)
4.4分鐘 / 307m
8龍吟社區(往西北)
7.3分鐘 / 514m
9桃德路49巷(往南)
5.6分鐘 / 392m
A東培公司(往南)
6.8分鐘 / 490m
B東培公司(往北)
7.2分鐘 / 520m
C桃德路49巷(往北)
6分鐘 / 418m
D大福街口(往東)
6.5分鐘 / 469m
E龍吟社區(往南)
8.1分鐘 / 571m
0桃德路安福宮(往東北)
0.4分鐘 / 30m
1桃德路安福宮(往西南)
0.4分鐘 / 30m
2大明街口(往東)
3.7分鐘 / 253m
3大明街口(往西)
3.6分鐘 / 256m
4桃德路99巷(往南)
3.8分鐘 / 263m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
明日城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，明日城近期成交單價為26.6萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的透天平均成交單價大約多少？
八德區近半年透天成交行情，平均單價29.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
明日城的屋齡幾年？
根據登記資訊，明日城目前屋齡約為19年。
明日城是由哪家建設公司興建？
明日城的建築是由星碩(興合力)興建而成。
明日城的總樓高？
明日城總樓高共計5層。
明日城總戶數多嗎？
針對明日城的居住規模，總戶數資料記載約為143戶。
明日城的公設比是多少？
明日城登記之公共設施比例約為11.69%~12.00%。
明日城公設有哪些?
明日城社區內規劃有花園,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
明日城垃圾如何處理？
明日城之廢棄物處理機制為社區統一處理，24小時皆可，專區堆置(有冷藏設備)專人處理。
明日城有警衛管理嗎？
明日城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
明日城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
明日城距離最近的公車站桃德路安福宮(往東北)步行僅需約0.4分鐘。
明日城周邊有停車場嗎？
明日城5分鐘路程內設有3個停車場。
明日城附近有幼兒園嗎？
明日城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
明日城附近有超市或市場可以採買嗎？
明日城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
明日城附近步行範圍內有便利商店嗎？
明日城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
明日城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
明日城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
明日城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
明日城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
明日城附近有公園嗎？
明日城直線距離約279公尺內有國際路一段262巷綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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