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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱悅花園-C區

新北市泰山區仁愛路１００巷５１號

大樓

107戶

21年

12層

社區委託達人

蔣志漢

0921885265

02-89786333

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市泰山區仁愛路100巷65號八樓

大樓

925萬

35.96萬

25.72坪

2.65坪

20.9年

8樓/12樓

2房1廳1衛

凱悅花園-C區

歷史移轉2次

113年01月

大樓

凱悅花園-C區

新北市泰山區仁愛路100巷65號八樓

移轉2次

925萬

35.96萬/坪

建坪25.72坪地坪2.65無車位
2房1廳1衛20.9年8樓/12樓

資料說明

112年11月

新北市泰山區仁愛路100巷61號四樓

大樓

有車位

1,495萬

含車位200萬

39.56萬

38.9萬

37.79坪

含車位4.5坪

3.19坪

20.8年

4樓/12樓

3房2廳2衛

凱悅花園-C區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

凱悅花園-C區

新北市泰山區仁愛路100巷61號四樓

移轉2次

1,495萬

含車位200萬

39.56萬/坪

38.9萬

建坪37.79坪

含車位4.5坪地坪3.19有車位
3房2廳2衛20.8年4樓/12樓

資料說明

交易備註

111年07月

新北市泰山區仁愛路100巷65號四樓

大樓

940萬

36.55萬

25.72坪

2.65坪

19.4年

4樓/12樓

3房2廳1衛

凱悅花園-C區

歷史移轉2次

111年07月

大樓

凱悅花園-C區

新北市泰山區仁愛路100巷65號四樓

移轉2次

940萬

36.55萬/坪

建坪25.72坪地坪2.65無車位
3房2廳1衛19.4年4樓/12樓

資料說明

111年06月

新北市泰山區仁愛路100巷57號十二樓

大樓

955萬

39.85萬

23.96坪

2.41坪

19.3年

12樓/12樓

2房2廳1衛

凱悅花園-C區

歷史移轉3次

111年06月

大樓

凱悅花園-C區

新北市泰山區仁愛路100巷57號十二樓

移轉3次

955萬

39.85萬/坪

建坪23.96坪地坪2.41無車位
2房2廳1衛19.3年12樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

12層

戶數

107戶

格局

2房,3房

公設比

28.24%~28.24%

建設公司

敦陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，輪椅

公共設施

花園,會議室

主要特色

花園c區是茂德建設在十八甲蓋的第二批社區，分A區及B區。B區中庭與第一批凱悅花園A區相鄰，構成一個棟距較大的中庭空間。位處於都心旁卻靜謐清幽，鬧中取靜，且附近戶政所圖書館、公有市場等生活機能齊備。道路為棋盤式街道，電纜全面地下化，優良住宅環境。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (6)

0泰山戶政事務所公車站

2.4分鐘 / 192m

1泰山公有市場一公車站

3.3分鐘 / 265m

2同興公園公車站

3.8分鐘 / 302m

3環河路口公車站

6分鐘 / 481m

4環河路口公車站

5.8分鐘 / 464m

5泰林仁德路口公車站

5.9分鐘 / 481m

6泰林仁德路口公車站

5.9分鐘 / 483m

7同榮里公車站

6分鐘 / 471m

8同榮里公車站

5.7分鐘 / 450m

9泰山高中公車站

6分鐘 / 475m

A泰山高中公車站

6.6分鐘 / 520m

B福泰里公車站

7.5分鐘 / 614m

C中港站公車站

7.8分鐘 / 635m

D福泰里公車站

8.2分鐘 / 663m

E同榮里公車站

9分鐘 / 722m

F同榮里公車站

9.4分鐘 / 741m

G泰山區公所公車站

7.4分鐘 / 590m

H泰山區公所公車站

8.1分鐘 / 639m

0泰山戶政事務所公車站

2.4分鐘 / 192m

1泰山公有市場一公車站

3.3分鐘 / 265m

2同興公園公車站

3.8分鐘 / 302m

3環河路口公車站

6分鐘 / 481m

4環河路口公車站

5.8分鐘 / 464m

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