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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

福懋精湛

高雄市前金區自強二路,前金區五福三路

大樓

98戶

17年

15層

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市前金區自強二路3號十二樓之3

大樓

850萬

34.01萬

25坪

1.87坪

17.1年

12樓/15樓

2房2廳1衛

福懋精湛

歷史移轉2次

113年03月

大樓

福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號十二樓之3

移轉2次

850萬

34.01萬/坪

建坪25坪地坪1.87無車位
2房2廳1衛17.1年12樓/15樓

資料說明

113年01月

高雄市前金區五福三路68號七樓之3

大樓

有車位

1,900萬
含車位220萬

32.57萬
已扣除車位

59.37坪
含車位7.79坪

3.92坪

16.9年

7樓/15樓

4房2廳2衛

福懋精湛

歷史移轉3次

備註資訊：附贈冷氣全部.簡易傢俱

113年01月

大樓

福懋精湛

高雄市前金區五福三路68號七樓之3

移轉3次

1,900萬

含車位220萬

32.57萬/坪

已扣除車位

建坪59.37坪(含車位7.79坪)地坪3.92有車位
4房2廳2衛16.9年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

自強二路3號4樓之1

大樓

有車位

1,252萬
含車位價

30.9萬
含車位計算

40.52坪
含車位3.21坪

2.86坪

16.7年

4樓/15樓

3房2廳2衛

福懋精湛

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

福懋精湛

自強二路3號4樓之1

移轉3次

1,252萬

含車位價

30.9萬/坪

含車位計算

建坪40.52坪(含車位3.21坪)地坪2.86有車位
3房2廳2衛16.7年4樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

高雄市前金區自強二路3號四樓之3

大樓

198萬

7.92萬

25坪

1.87坪

16.5年

4樓/15樓

2房2廳1衛

福懋精湛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號四樓之3

198萬

7.92萬/坪

建坪25坪地坪1.87無車位
2房2廳1衛16.5年4樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市前金區自強二路3號三樓之5

大樓

855萬

30.89萬

27.68坪

2.05坪

16.3年

3樓/15樓

2房1廳1衛

福懋精湛

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

福懋精湛

高雄市前金區自強二路3號三樓之5

855萬

30.89萬/坪

建坪27.68坪地坪2.05無車位
2房1廳1衛16.3年3樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。