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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

鮮境

台中市北區梅川西路四段１４７號

大樓

296戶

31年

17層

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林昱岑

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市北區梅川西路四段147之3號6樓之1

大樓

有車位

1,185萬
含車位價

27.99萬
含車位計算

42.34坪
含車位--坪

3.92坪

30.1年

6樓/17樓

2房2廳1衛

鮮境

備註資訊：陽台外推；

113年12月

大樓

鮮境

台中市北區梅川西路四段147之3號6樓之1

1,185萬

含車位價

27.99萬/坪

含車位計算

建坪42.34坪(含車位--坪)地坪3.92有車位
2房2廳1衛30.1年6樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市北區梅川西路四段147之8號9樓之1

大樓

1,250萬

31.95萬

39.12坪

4.45坪

29.8年

9樓/17樓

3房2廳2衛

鮮境

113年09月

大樓

鮮境

台中市北區梅川西路四段147之8號9樓之1

1,250萬

31.95萬/坪

建坪39.12坪地坪4.45無車位
3房2廳2衛29.8年9樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市北區梅川西路四段147之3號3樓之2

大樓

有車位

1,388萬

含車位80萬

36.19萬

37.8萬

38.35坪

含車位3.72坪

3.92坪

29.8年

3樓/17樓

2房2廳1衛

鮮境

歷史移轉3次

113年09月

大樓

鮮境

台中市北區梅川西路四段147之3號3樓之2

移轉3次

1,388萬

含車位80萬

36.19萬/坪

37.8萬

建坪38.35坪

含車位3.72坪地坪3.92有車位
2房2廳1衛29.8年3樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市北區梅川西路四段147之2號12樓之3

大樓

765萬

28.06萬

27.26坪

3.14坪

29.7年

12樓/17樓

2房2廳2衛

鮮境

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

鮮境

台中市北區梅川西路四段147之2號12樓之3

765萬

28.06萬/坪

建坪27.26坪地坪3.14無車位
2房2廳2衛29.7年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市北區梅川西路四段147號17樓之2

大樓

975萬

29.28萬

33.3坪

3.79坪

29.7年

17樓/17樓

3房2廳2衛

鮮境

113年07月

大樓

鮮境

台中市北區梅川西路四段147號17樓之2

975萬

29.28萬/坪

建坪33.3坪地坪3.79無車位
3房2廳2衛29.7年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。