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720度環景21City花園廣場
新北市新店區安康路二段,新店區安忠路
大樓
388戶
17年
6、7、12層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2021年度服務品質獎
2026年第2季度服務品質獎
全公司2019年度成件TOP9
2021年度區成件TOP2
2021年1月區業績TOP2
已成交賣方
314組
已成交買方
270組
從業時間
22-23年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
47.4 萬/坪
560萬
47.37萬/坪
建坪11.82坪地坪1.69坪無車位
1房1廳1衛16.8年7樓/12樓
1房1廳1衛16.8年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
13筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
47.4
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
47.4
萬/坪
560萬
47.37萬/坪
建坪11.82坪地坪1.69坪無車位
1房1廳1衛16.8年7樓/12樓
1房1廳1衛16.8年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
56.1
萬/坪
1,430萬含車位150萬
含車位150萬56.06萬/坪56.07萬
56.07萬建坪28.17坪含車位5.34坪地坪3.31坪有車位
2房2廳1衛16.0年7樓/12樓
含車位5.34坪地坪3.31坪有車位2房2廳1衛16.0年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
43
萬/坪
1,700萬含車位180萬
含車位180萬36.94萬/坪43萬
43萬建坪46.02坪含車位10.67坪地坪5.18坪有車位
3房2廳2衛15.7年8樓/12樓
含車位10.67坪地坪5.18坪有車位3房2廳2衛15.7年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
47.4萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
56.1萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
43萬/坪
本社區 231
本社區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
560萬
47.37萬/坪
建坪11.82坪地坪1.69坪無車位
1房1廳1衛16.8年7樓/12樓
1房1廳1衛16.8年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,850萬
52.23萬/坪
建坪35.42坪地坪5.04坪無車位
3房2廳2衛16.5年6樓/12樓
3房2廳2衛16.5年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,850萬
52.23萬/坪
建坪35.42坪地坪5.04坪無車位
3房2廳2衛16.5年6樓/6樓
3房2廳2衛16.5年6樓/6樓
資料說明
信義成交114年09月
安康路二段149之35號9樓
大樓
有車位
有車位2,150萬
含車位200萬
含車位200萬55.17萬
55.18萬
55.18萬40.68坪
含車位5.34坪
含車位5.34坪5.11坪
16.3年
9樓/12樓
3房2廳2衛
21City花園廣場
歷史移轉2次
2,150萬含車位200萬
含車位200萬55.17萬/坪55.18萬
55.18萬建坪40.68坪含車位5.34坪地坪5.11坪有車位
3房2廳2衛16.3年9樓/12樓
含車位5.34坪地坪5.11坪有車位3房2廳2衛16.3年9樓/12樓
資料說明信義成交900萬
51.01萬/坪
建坪17.64坪地坪3.93坪無車位
3房2廳2衛16.3年5樓/7樓
3房2廳2衛16.3年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
11.82~58.63坪
樓高
6、7、12層
戶數
388戶
格局
套房,2房,2+1房,3房,4房,店面,辦公室
公設比
23.00%~26.20%
建設公司
金運金建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(免專用袋)
無障礙設施
有，全齡化公設社區
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,瑜珈室、電影院、迎賓大廳、閱報區、撞球區、戶外垃圾處理區、中庭廣場
主要特色
【生活機能強】
位於安康繁華的心臟地帶，周邊有麥當勞、屈臣氏、全國電子等，食衣住行、日常採買輕鬆搞定。
緊鄰安康森林公園、市立圖書館。社區幾乎被綠意盎然的公園包覆，含豐富的芬多精、蟲鳴鳥叫聲，成為安康最具特色的休閒居住環境。
【建築穩固，CP值高】
公設比約百分之23至26，零雨遮、花台等虛坪，且梯間未占用主建物面積。休閒設施約20項，管理費每坪僅65元，具有低公設比多休閒設施的優質社區。
基樁深入岩盤，結構採用筏式基礎，再以排樁施作提高建築穩固性，鋼筋採A級續接器，全棟用逾4仟磅強度混凝土，讓居住更安心。(資料最後更新日：2025/10/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0浪漫貴族公車站
0.5分鐘 / 45m
1浪漫貴族公車站
0.4分鐘 / 29m
2台北菸廠公車站
2.6分鐘 / 203m
3公崙新村公車站
3.8分鐘 / 301m
4公崙新村公車站
3.8分鐘 / 292m
5台北菸廠公車站
4分鐘 / 308m
6安康派出所公車站
6.2分鐘 / 492m
0浪漫貴族公車站
0.5分鐘 / 45m
1浪漫貴族公車站
0.4分鐘 / 29m
2台北菸廠公車站
2.6分鐘 / 203m
3公崙新村公車站
3.8分鐘 / 301m
4公崙新村公車站
3.8分鐘 / 292m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
21City花園廣場最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，21City花園廣場近三個月的平均成交單價為47.4萬元（統計區間115.03-115.05）。21City花園廣場近期成交單價為47.4萬/坪（成交時間115.03）。
21City花園廣場近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，21City花園廣場近一年平均成交單價51萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新店區近半年大樓成交行情，平均單價57.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
21City花園廣場現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前21City花園廣場在售物件共2件，在售物件均價為56.5萬/坪。在售物件單價最低56.5萬/坪，最高56.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
21City花園廣場現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前21City花園廣場在租物件共1件，月租金為2.8萬元。
21City花園廣場格局與坪數範圍？
21City花園廣場登記之坪數主要分布在11.82~58.63坪，格局規劃包含套房,2房,2+1房,3房,4房,店面,辦公室等類型。
21City花園廣場的屋齡幾年？
根據登記資訊，21City花園廣場目前屋齡約為17年。
21City花園廣場是由哪家建設公司興建？
21City花園廣場的建築是由金運金建設股份有限公司興建而成。
21City花園廣場的總樓高？
21City花園廣場共3棟，總樓高分別為6、7、12層。
21City花園廣場總戶數多嗎？
針對21City花園廣場的居住規模，總戶數資料記載約為388戶。
21City花園廣場的公設比是多少？
21City花園廣場登記之公共設施比例約為23.00%~26.20%。
21City花園廣場有無障礙設施嗎？
21City花園廣場內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
21City花園廣場公設有哪些?
21City花園廣場社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,桌球室,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
21City花園廣場垃圾如何處理？
21City花園廣場之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(免專用袋)。
21City花園廣場有警衛管理嗎？
21City花園廣場目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
21City花園廣場附近有公車站嗎？走路大概要多久？
21City花園廣場距離最近的公車站浪漫貴族公車站步行僅需約0.4分鐘。
21City花園廣場周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從21City花園廣場步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
21City花園廣場周邊有停車場嗎？
21City花園廣場5分鐘路程內設有1個停車場。
21City花園廣場附近有幼兒園嗎？
21City花園廣場周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
21City花園廣場附近有超市或市場可以採買嗎？
21City花園廣場直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
21City花園廣場附近步行範圍內有便利商店嗎？
21City花園廣場直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
21City花園廣場附近有藥妝店來買日常用品嗎？
21City花園廣場直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
21City花園廣場附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
21City花園廣場直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
21City花園廣場附近有公園嗎？
21City花園廣場直線距離約118公尺內有安康森林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
21City花園廣場附近有運動中心嗎？
21City花園廣場直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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