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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

21City花園廣場

新北市新店區安康路二段,新店區安忠路

大樓

388戶

16年

6、7、12層

♥️ 有33人收藏

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挑選經紀人

吳勝哲

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2021年度服務品質獎

2023年第3季度服務品質獎

全公司2019年度成件TOP9

2021年度區成件TOP2

2021年1月區業績TOP1

已成交賣方

310組

已成交買方

264組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市新店區安康路二段149之35號八樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

36.94萬
含車位計算

46.02坪
含車位10.67坪

5.18坪

15.7年

8樓/12樓

3房2廳2衛

景文科大站

21City花園廣場

114年01月

大樓

21City花園廣場

新北市新店區安康路二段149之35號八樓

1,700萬

含車位價

36.94萬/坪

含車位計算

建坪46.02坪(含車位10.67坪)地坪5.18有車位
3房2廳2衛15.7年8樓/12樓

景文科大站

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市新店區安康路二段147之7號五樓

華廈

1,820萬

47.77萬

38.1坪

8.47坪

15.6年

5樓/7樓

3房2廳2衛

景文科大站

21City花園廣場

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年12月

華廈

21City花園廣場

新北市新店區安康路二段147之7號五樓

移轉2次

1,820萬

47.77萬/坪

建坪38.1坪地坪8.47無車位
3房2廳2衛15.6年5樓/7樓

景文科大站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

安康路二段149之19號5樓

大樓

1,800萬

50.93萬

35.34坪

5.02坪

15.5年

5樓/12樓

3房2廳2衛

景文科大站

21City花園廣場

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

21City花園廣場

安康路二段149之19號5樓

1,800萬

50.93萬/坪

建坪35.34坪地坪5.02無車位
3房2廳2衛15.5年5樓/12樓

景文科大站

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

新北市新店區安康路二段147之7號三樓

華廈

有車位

1,970萬
含車位160萬

47.51萬
已扣除車位

46.11坪
含車位8.02坪

8.49坪

15.3年

3樓/7樓

3房2廳2衛

景文科大站

21City花園廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年09月

華廈

21City花園廣場

新北市新店區安康路二段147之7號三樓

1,970萬

含車位160萬

47.51萬/坪

已扣除車位

建坪46.11坪(含車位8.02坪)地坪8.49有車位
3房2廳2衛15.3年3樓/7樓

景文科大站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市新店區安康路二段149之1號十樓

大樓

1,860萬

53.41萬

34.82坪

4.93坪

15.1年

10樓/12樓

2房2廳2衛

景文科大站

21City花園廣場

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

21City花園廣場

新北市新店區安康路二段149之1號十樓

1,860萬

53.41萬/坪

建坪34.82坪地坪4.93無車位
2房2廳2衛15.1年10樓/12樓

景文科大站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

11.82~58.63坪

樓高

6、7、12層

戶數

388戶

格局

套房,2房,2+1房,3房,4房,店面,辦公室

公設比

23.00%~26.20%

建設公司

金運金建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(免專用袋)

無障礙設施

有，全齡化公設社區

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,瑜珈室、電影院、迎賓大廳、閱報區、撞球區、戶外垃圾處理區、中庭廣場

主要特色

【生活機能強】位於安康繁華的心臟地帶，周邊有麥當勞、屈臣氏、全國電子等，食衣住行、日常採買輕鬆搞定。緊鄰安康森林公園、市立圖書館。社區幾乎被綠意盎然的公園包覆，含豐富的芬多精、蟲鳴鳥叫聲，成為安康最具特色的休閒居住環境。【建築穩固，CP值高】公設比約百分之23至26，零雨遮、花台等虛坪，且梯間未占用主建物面積。休閒設施約20項，管理費每坪僅65元，具有低公設比多休閒設施的優質社區。基樁深入岩盤，結構採用筏式基礎，再以排樁施作提高建築穩固性，鋼筋採A級續接器，全棟用逾4仟磅強度混凝土，讓居住更安心。(資料最後更新日：2025/04/28)