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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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遠雄U未來

新北市林口區文化三路二段,林口區仁愛路二段

大樓

716戶

16年

19層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

林奕辰

0911837891

02-26020066

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已成交賣方

147組

已成交買方

139組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市林口區文化三路二段22號五樓

大樓

有車位

1,530萬

含車位150萬

35.32萬

43.86萬

43.31坪

含車位11.85坪

3.9坪

15.6年

5樓/19樓

2房2廳1衛

遠雄U未來

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

113年02月

大樓

遠雄U未來

新北市林口區文化三路二段22號五樓

移轉2次

1,530萬

含車位150萬

35.32萬/坪

43.86萬

建坪43.31坪

含車位11.85坪地坪3.9有車位
2房2廳1衛15.6年5樓/19樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市林口區文化三路二段18號十一樓之一

大樓

1,520萬

35.82萬

42.44坪

5.52坪

15.5年

11樓/19樓

3房2廳1衛

遠雄U未來

113年01月

大樓

遠雄U未來

新北市林口區文化三路二段18號十一樓之一

1,520萬

35.82萬/坪

建坪42.44坪地坪5.52無車位
3房2廳1衛15.5年11樓/19樓

資料說明

113年01月

新北市林口區文化三路二段32號十九樓之五

大樓

有車位

2,160萬

含車位150萬

37.74萬

44.29萬

57.23坪

含車位11.85坪

5.79坪

15.5年

19樓/19樓

2房2廳2衛

遠雄U未來

備註資訊：窗戶、雨遮增建其他增建；

113年01月

大樓

遠雄U未來

新北市林口區文化三路二段32號十九樓之五

2,160萬

含車位150萬

37.74萬/坪

44.29萬

建坪57.23坪

含車位11.85坪地坪5.79有車位
2房2廳2衛15.5年19樓/19樓

資料說明

交易備註

112年12月

文化三路二段32號14樓之1

大樓

有車位

1,460萬
含車位180萬

42.84萬
已扣除車位

41.73坪
含車位11.85坪

3.86坪

15.4年

14樓/19樓

2房2廳1衛

遠雄U未來

112年12月

大樓

遠雄U未來

文化三路二段32號14樓之1

1,460萬

含車位180萬

42.84萬/坪

已扣除車位

建坪41.73坪(含車位11.85坪)地坪3.86有車位
2房2廳1衛15.4年14樓/19樓

資料說明

信義成交

112年12月

新北市林口區文化三路二段10號十三樓

大樓

有車位

2,120萬

含車位150萬

38.17萬

45.09萬

55.54坪

含車位11.85坪

5.61坪

15.4年

13樓/19樓

2房2廳2衛

遠雄U未來

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台加窗其他增建；

112年12月

大樓

遠雄U未來

新北市林口區文化三路二段10號十三樓

移轉2次

2,120萬

含車位150萬

38.17萬/坪

45.09萬

建坪55.54坪

含車位11.85坪地坪5.61有車位
2房2廳2衛15.4年13樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

19層

戶數

716戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

遠雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

知名建商，公設多樣，管理佳。人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；開車即可到達長庚商圈。附近坐享多元化運動公園、林口棒球場，為生活機能佳的住宅區且交通便捷。(資料最後更新日：2022/12/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (4)

0未來市社區公車站

5.2分鐘 / 423m

1未來市社區公車站

5.8分鐘 / 481m

2台北新都公車站

5.6分鐘 / 408m

3空間樂園社區公車站

6.1分鐘 / 466m

4空間樂園公車站

6.1分鐘 / 466m

5空間樂園公車站

6.6分鐘 / 494m

6空間樂園社區公車站

6.6分鐘 / 495m

7台北新都公車站

6分鐘 / 459m

0未來市社區公車站

5.2分鐘 / 423m

1未來市社區公車站

5.8分鐘 / 481m

2台北新都公車站

5.6分鐘 / 408m

3空間樂園社區公車站

6.1分鐘 / 466m

4空間樂園公車站

6.1分鐘 / 466m

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