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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文化錄

新北市林口區文化三路一段３９巷１０２號

大樓

70戶

19年

12層

社區達人

夏竣宇

0981711880

02-89786337

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市林口區文化三路一段39巷102號五樓

大樓

有車位

1,733萬

含車位180萬

43.64萬

47萬

39.72坪

含車位6.7坪

6.31坪

18.2年

5樓/12樓

3房2廳2衛

林口站

文化錄

歷史移轉2次

113年01月

大樓

文化錄

新北市林口區文化三路一段39巷102號五樓

移轉2次

1,733萬

含車位180萬

43.64萬/坪

47萬

建坪39.72坪

含車位6.7坪地坪6.31有車位
3房2廳2衛18.2年5樓/12樓

林口站

資料說明

112年11月

新北市林口區文化三路一段39巷102號九樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位180萬

42.8萬

46萬

39.72坪

含車位6.7坪

6.31坪

18.0年

9樓/12樓

2房2廳1衛

林口站

文化錄

歷史移轉4次

112年11月

大樓

文化錄

新北市林口區文化三路一段39巷102號九樓

移轉4次

1,700萬

含車位180萬

42.8萬/坪

46萬

建坪39.72坪

含車位6.7坪地坪6.31有車位
2房2廳1衛18.0年9樓/12樓

林口站

資料說明

112年06月

新北市林口區文化三路一段39巷102號八樓

大樓

有車位

1,520萬

含車位180萬

38.27萬

40.6萬

39.72坪

含車位6.7坪

6.31坪

17.6年

8樓/12樓

3房2廳2衛

林口站

文化錄

112年06月

大樓

文化錄

新北市林口區文化三路一段39巷102號八樓

1,520萬

含車位180萬

38.27萬/坪

40.6萬

建坪39.72坪

含車位6.7坪地坪6.31有車位
3房2廳2衛17.6年8樓/12樓

林口站

資料說明

112年05月

新北市林口區文化三路一段39巷112號五樓

大樓

有車位

1,560萬

含車位180萬

36.22萬

37.9萬

43.07坪

含車位6.7坪

6.97坪

17.5年

5樓/12樓

3房2廳2衛

林口站

文化錄

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

文化錄

新北市林口區文化三路一段39巷112號五樓

移轉2次

1,560萬

含車位180萬

36.22萬/坪

37.9萬

建坪43.07坪

含車位6.7坪地坪6.97有車位
3房2廳2衛17.5年5樓/12樓

林口站

資料說明

交易備註

111年11月

新北市林口區文化三路一段39巷102號四樓之一

大樓

有車位

720萬
含車位90萬

34.17萬
已扣除車位

21.79坪
含車位3.35坪

3.53坪

17.0年

4樓/12樓

3房2廳2衛

文化錄

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

111年11月

大樓

文化錄

新北市林口區文化三路一段39巷102號四樓之一

720萬

含車位90萬

34.17萬/坪

已扣除車位

建坪21.79坪(含車位3.35坪)地坪3.53有車位
3房2廳2衛17.0年4樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

12層

戶數

70戶

格局

3房

公設比

建設公司

佳昂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，除週三與周日外，晚上16:00-18:00倒垃圾。

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

附近坐享多元化運動公園、美雅士浮雕美術館、林口鄉圖書館和林口棒球場，人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐為生活機能完善的住宅區且交通便捷。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (3)停車場 (4)

0林口站 - 出口1

4.5分鐘 / 355m

0林口站 - 出口1

4.5分鐘 / 355m