湯泉美地II

新北市新店區溪園路259號
大樓
28戶
19
14層
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2023年/10月
最新平均單價
38.3 萬/坪
11210
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號二樓
3,700
含車位價
38.28萬/坪
含車位計算
建坪96.66(含車位24.85坪)地坪17.49有車位
3房2廳2衛18.72樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
38.3
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
38.3
萬/坪
11210
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號二樓
3,700
含車位價
38.28萬/坪
含車位計算
建坪96.66(含車位24.85坪)地坪17.49有車位
3房2廳2衛18.72樓/14
資料說明
2022年/12月
近兩年最高單價
53.8
萬/坪
11112
大樓
湯泉美地II
溪園路263號11樓
2,339
含車位220萬
53.81萬/坪
已扣除車位
建坪51.8(含車位12.43坪)地坪8.98有車位
3房2廳2衛17.811樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/10月
近兩年最低單價
38.3
萬/坪
11210
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號二樓
3,700
含車位價
38.28萬/坪
含車位計算
建坪96.66(含車位24.85坪)地坪17.49有車位
3房2廳2衛18.72樓/14
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
38.3萬/坪
2022年/12月
近兩年最高單價
53.8萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
38.3萬/坪
 本社區      
 231
 本社區      
 231

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
新北市新店區溪園路261號二樓
大樓
有車位
3,700
含車位價
38.28
含車位計算
96.66
含車位24.85
17.49
18.7
2樓/14
3房2廳2衛
湯泉美地II
11210
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號二樓
3,700
含車位價
38.28萬/坪
含車位計算
建坪96.66(含車位24.85坪)地坪17.49有車位
3房2廳2衛18.72樓/14
資料說明
11208
新北市新店區溪園路261號十樓
大樓
有車位
3,600
含車位價
42.74
含車位計算
84.24
含車位12.43
17.46
18.5
10樓/14
4房2廳2衛
湯泉美地II
歷史移轉2
11208
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號十樓
移轉2
3,600
含車位價
42.74萬/坪
含車位計算
建坪84.24(含車位12.43坪)地坪17.46有車位
4房2廳2衛18.510樓/14
資料說明
11112
溪園路263號11樓
大樓
有車位
2,339
含車位220萬
53.81
已扣除車位
51.8
含車位12.43
8.98
17.8
11樓/14
3房2廳2衛
湯泉美地II
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11112
大樓
湯泉美地II
溪園路263號11樓
2,339
含車位220萬
53.81萬/坪
已扣除車位
建坪51.8(含車位12.43坪)地坪8.98有車位
3房2廳2衛17.811樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11103
新北市新店區溪園路263號四樓
大樓
有車位
2,198
含車位200萬
50.74
已扣除車位
51.8
含車位12.43
8.98
17.1
4樓/14
3房2廳2衛
湯泉美地II
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11103
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路263號四樓
2,198
含車位200萬
50.74萬/坪
已扣除車位
建坪51.8(含車位12.43坪)地坪8.98有車位
3房2廳2衛17.14樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
19
坪數
--
樓高
14層
戶數
28戶
格局
3房,4房,店面
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
寶路建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室內到室外
公共設施
主要特色
1.本案屬湯泉系列少有推出的小型社區,格局單純3-4房,全棟僅28戶。 2.有獨立進出的大門,住戶非常單純 3.雖名為湯泉美地II,但屬獨立社區。湯泉櫻花、湯泉美地的公共設施皆無法共同使用,但相對比較單純。 4.穿越陽光橋即可抵達萬坪河濱公園,生活悠閒。 5.近環快、二高及捷運,交通便利。社區附近即有接駁巴士,可直達大坪林捷運站。 6.走到IKEA只要約15分鐘 7.附近就有家樂福、全聯,購物方便(資料最後更新日:2023/05/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (4)公共自行車 (1)停車場 (1)
0溪園路255巷口公車站
0.6分鐘 / 46m
1蘭莊公車站
1.5分鐘 / 123m
2湯泉社區公車站
2.6分鐘 / 213m
3北新游泳池公車站
4.3分鐘 / 352m
0溪園路255巷口公車站
0.6分鐘 / 46m
1蘭莊公車站
1.5分鐘 / 123m
2湯泉社區公車站
2.6分鐘 / 213m
3北新游泳池公車站
4.3分鐘 / 352m

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