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湯泉美地II
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湯泉美地II
新北市新店區溪園路259號
大樓
28戶
19年
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2024年/07月
最新平均單價
49.3
萬/坪
113年
07月
新北市新店區溪園路261號十二樓
大樓
有車位
4,200萬
含車位660萬
49.3萬
已扣除車位
109.09坪
含車位37.28坪
17.53坪
19.4年
12樓/14樓
4房2廳2衛
湯泉美地II
113年
07月
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號十二樓
4,200萬
含車位660萬
49.3萬/坪
已扣除車位
建坪109.09坪
(含車位37.28坪)
地坪17.53
有車位
4房2廳2衛
19.4年
12樓/14樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
49.3
萬/坪
113年
07月
新北市新店區溪園路261號十二樓
大樓
有車位
4,200萬
含車位660萬
49.3萬
已扣除車位
109.09坪
含車位37.28坪
17.53坪
19.4年
12樓/14樓
4房2廳2衛
湯泉美地II
113年
07月
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號十二樓
4,200萬
含車位660萬
49.3萬/坪
已扣除車位
建坪109.09坪
(含車位37.28坪)
地坪17.53
有車位
4房2廳2衛
19.4年
12樓/14樓
資料說明
2022年/12月
近兩年最高單價
53.8
萬/坪
111年
12月
溪園路263號11樓
大樓
有車位
2,339萬
含車位220萬
53.81萬
已扣除車位
51.8坪
含車位12.43坪
8.98坪
17.8年
11樓/14樓
3房2廳2衛
湯泉美地II
備註資訊:陽台外推;其他增建;
111年
12月
大樓
湯泉美地II
溪園路263號11樓
2,339萬
含車位220萬
53.81萬/坪
已扣除車位
建坪51.8坪
(含車位12.43坪)
地坪8.98
有車位
3房2廳2衛
17.8年
11樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/10月
近兩年最低單價
38.3
萬/坪
112年
10月
新北市新店區溪園路261號二樓
大樓
有車位
3,700萬
含車位價
38.28萬
含車位計算
96.66坪
含車位24.85坪
17.49坪
18.7年
2樓/14樓
3房2廳2衛
湯泉美地II
112年
10月
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號二樓
3,700萬
含車位價
38.28萬/坪
含車位計算
建坪96.66坪
(含車位24.85坪)
地坪17.49
有車位
3房2廳2衛
18.7年
2樓/14樓
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
49.3
萬/坪
2022年/12月
近兩年最高單價
53.8
萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
38.3
萬/坪
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
新北市新店區溪園路261號十二樓
大樓
有車位
4,200萬
含車位660萬
49.3萬
已扣除車位
109.09坪
含車位37.28坪
17.53坪
19.4年
12樓/14樓
4房2廳2衛
湯泉美地II
113年
07月
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號十二樓
4,200萬
含車位660萬
49.3萬/坪
已扣除車位
建坪109.09坪
(含車位37.28坪)
地坪17.53
有車位
4房2廳2衛
19.4年
12樓/14樓
資料說明
113年
02月
新北市新店區溪園路261號十三樓
大樓
有車位
3,658萬
含車位220萬
47.88萬
已扣除車位
84.24坪
含車位12.43坪
17.46坪
19.0年
13樓/14樓
4房2廳2衛
湯泉美地II
備註資訊:其他增建;
113年
02月
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號十三樓
3,658萬
含車位220萬
47.88萬/坪
已扣除車位
建坪84.24坪
(含車位12.43坪)
地坪17.46
有車位
4房2廳2衛
19.0年
13樓/14樓
資料說明
交易備註
112年
10月
新北市新店區溪園路261號二樓
大樓
有車位
3,700萬
含車位價
38.28萬
含車位計算
96.66坪
含車位24.85坪
17.49坪
18.7年
2樓/14樓
3房2廳2衛
湯泉美地II
112年
10月
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號二樓
3,700萬
含車位價
38.28萬/坪
含車位計算
建坪96.66坪
(含車位24.85坪)
地坪17.49
有車位
3房2廳2衛
18.7年
2樓/14樓
資料說明
112年
08月
新北市新店區溪園路261號十樓
大樓
有車位
3,600萬
含車位價
42.74萬
含車位計算
84.24坪
含車位12.43坪
17.46坪
18.5年
10樓/14樓
4房2廳2衛
湯泉美地II
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
湯泉美地II
新北市新店區溪園路261號十樓
移轉2次
3,600萬
含車位價
42.74萬/坪
含車位計算
建坪84.24坪
(含車位12.43坪)
地坪17.46
有車位
4房2廳2衛
18.5年
10樓/14樓
資料說明
111年
12月
溪園路263號11樓
大樓
有車位
2,339萬
含車位220萬
53.81萬
已扣除車位
51.8坪
含車位12.43坪
8.98坪
17.8年
11樓/14樓
3房2廳2衛
湯泉美地II
備註資訊:陽台外推;其他增建;
111年
12月
大樓
湯泉美地II
溪園路263號11樓
2,339萬
含車位220萬
53.81萬/坪
已扣除車位
建坪51.8坪
(含車位12.43坪)
地坪8.98
有車位
3房2廳2衛
17.8年
11樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
14層
戶數
28戶
格局
3房,4房,店面
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
寶路建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室內到室外
公共設施
無
主要特色
1.本案屬湯泉系列少有推出的小型社區,格局單純3-4房,全棟僅28戶。 2.有獨立進出的大門,住戶非常單純 3.雖名為湯泉美地II,但屬獨立社區。湯泉櫻花、湯泉美地的公共設施皆無法共同使用,但相對比較單純。 4.穿越陽光橋即可抵達萬坪河濱公園,生活悠閒。 5.近環快、二高及捷運,交通便利。社區附近即有接駁巴士,可直達大坪林捷運站。 6.走到IKEA只要約15分鐘 7.附近就有家樂福、全聯,購物方便(資料最後更新日:2023/05/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(4)
公共自行車
(1)
停車場
(1)
0
溪園路255巷口公車站
0.6分鐘 / 46m
1
蘭莊公車站
1.5分鐘 / 123m
2
湯泉社區公車站
2.6分鐘 / 213m
3
北新游泳池公車站
4.3分鐘 / 352m
0
溪園路255巷口公車站
0.6分鐘 / 46m
1
蘭莊公車站
1.5分鐘 / 123m
2
湯泉社區公車站
2.6分鐘 / 213m
3
北新游泳池公車站
4.3分鐘 / 352m
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