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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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馥華大台北

新北市板橋區中山路二段４０３號

大樓

409戶

17年

14層

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蘇文瑄

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2024年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

61.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市板橋區中山路二段405之1號十一樓

辦公

有車位

2,200萬

含車位220萬

54.47萬

61.2萬

40.39坪

含車位8.01坪

3.5坪

16.3年

11樓/14樓

3房2廳2衛

馥華大台北

備註資訊：陽台外推；

113年01月

辦公

馥華大台北

新北市板橋區中山路二段405之1號十一樓

2,200萬

含車位220萬

54.47萬/坪

61.2萬

建坪40.39坪

含車位8.01坪地坪3.5有車位
3房2廳2衛16.3年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市板橋區中山路二段405號八樓

辦公

有車位

2,010萬
含車位250萬

55.53萬
已扣除車位

40.73坪
含車位9.03坪

3.52坪

16.1年

8樓/14樓

2房2廳1衛

馥華大台北

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

辦公

馥華大台北

新北市板橋區中山路二段405號八樓

2,010萬

含車位250萬

55.53萬/坪

已扣除車位

建坪40.73坪(含車位9.03坪)地坪3.52有車位
2房2廳1衛16.1年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市板橋區中山路二段403之7號九樓

辦公

有車位

3,050萬
含車位200萬

57.17萬
已扣除車位

58.88坪
含車位9.03坪

5.24坪

16.0年

9樓/14樓

3房2廳2衛

馥華大台北

112年09月

辦公

馥華大台北

新北市板橋區中山路二段403之7號九樓

3,050萬

含車位200萬

57.17萬/坪

已扣除車位

建坪58.88坪(含車位9.03坪)地坪5.24有車位
3房2廳2衛16.0年9樓/14樓

資料說明

112年08月

新北市板橋區中山路二段405號三樓

辦公

有車位

1,900萬
含車位250萬

52.06萬
已扣除車位

39.71坪
含車位8.01坪

3.44坪

15.9年

3樓/14樓

3房2廳2衛

馥華大台北

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

辦公

馥華大台北

新北市板橋區中山路二段405號三樓

1,900萬

含車位250萬

52.06萬/坪

已扣除車位

建坪39.71坪(含車位8.01坪)地坪3.44有車位
3房2廳2衛15.9年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市板橋區中山路二段403之6號九樓

辦公

有車位

2,950萬

含車位220萬

50.59萬

55.4萬

58.31坪

含車位9.03坪

5.21坪

15.9年

9樓/14樓

4房2廳2衛

馥華大台北

備註資訊：陽台外推；

112年08月

辦公

馥華大台北

新北市板橋區中山路二段403之6號九樓

2,950萬

含車位220萬

50.59萬/坪

55.4萬

建坪58.31坪

含車位9.03坪地坪5.21有車位
4房2廳2衛15.9年9樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

23.00~59.00坪

樓高

14層

戶數

409戶

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

馥華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (3)停車場 (2)

0埔墘派出所

1分鐘 / 72m

1埔墘派出所

0.4分鐘 / 35m

2埔墘派出所

0.5分鐘 / 43m

3埔墘(三民路)

3.5分鐘 / 260m

4光復街

3.6分鐘 / 274m

5光復街

3.8分鐘 / 284m

6翠華新村

6.6分鐘 / 528m

7埔墘(中山路)

4分鐘 / 291m

8光復橋

3.9分鐘 / 316m

9埔墘(中山路)

4.2分鐘 / 311m

A埔墘(三民路)

4.7分鐘 / 343m

B光復街二

5.2分鐘 / 415m

C光復街一

5.4分鐘 / 418m

D光復街二

5.2分鐘 / 416m

E翠華新村

7.2分鐘 / 572m

F光復橋

4分鐘 / 328m

G光復國中

6.2分鐘 / 477m

H真武廟

5.9分鐘 / 457m

I懷仁街

7.3分鐘 / 559m

J懷仁街

8.5分鐘 / 645m

K光復橋頭

7.1分鐘 / 559m

L海山天下社區

9.8分鐘 / 782m

M雙玉里

10.5分鐘 / 822m

N長壽里

6.9分鐘 / 533m

0埔墘派出所

1分鐘 / 72m

1埔墘派出所

0.4分鐘 / 35m

2埔墘派出所

0.5分鐘 / 43m

3埔墘(三民路)

3.5分鐘 / 260m

4光復街

3.6分鐘 / 274m

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