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星光

Q: 星光的屋齡幾年？

根據登記資訊，星光目前屋齡約為22年。

Q: 星光是由哪家建設公司興建？

星光的建築是由鑫鎂建設興建而成。

高雄市三民區大昌二路３０１號

大樓

122戶

22年

14層

社區維護人

侯志穎

0989320865

07-3944567

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2025年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.5

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

高雄市三民區大昌二路305號十樓

大樓

有車位

1,240萬
含車位價

28.47萬
含車位計算

43.55坪
含車位8.37坪

3.78坪

21.3年

10樓/14樓

3房2廳2衛

星光

備註資訊：增建鐵窗

114年05月

大樓

星光

高雄市三民區大昌二路305號十樓

1,240萬

含車位價

28.47萬/坪

含車位計算

建坪43.55坪(含車位8.37坪)地坪3.78坪有車位
3房2廳2衛21.3年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

高雄市三民區大昌二路307號十三樓

大樓

有車位

1,505萬

含車位160萬

26.83萬

57.34坪

含車位7.21坪

5.34坪

20.7年

13樓/14樓

4房2廳2衛

星光

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台加窗

113年09月

大樓

星光

高雄市三民區大昌二路307號十三樓

移轉2次

1,505萬

含車位160萬

26.83萬/坪

26.83萬

建坪57.34坪

含車位7.21坪地坪5.34坪有車位
4房2廳2衛20.7年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市三民區大昌二路307之6號七樓

大樓

有車位

1,190萬
含車位價

27.24萬
含車位計算

43.68坪
含車位7.21坪

3.93坪

20.6年

7樓/14樓

3房2廳2衛

星光

113年08月

大樓

星光

高雄市三民區大昌二路307之6號七樓

1,190萬

含車位價

27.24萬/坪

含車位計算

建坪43.68坪(含車位7.21坪)地坪3.93坪有車位
3房2廳2衛20.6年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

35.17~66.87坪

樓高

14層

戶數

122戶

格局

2房,3房,4房,3~4房

公設比

28.00%~43.00%

建設公司

鑫鎂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，進大門有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,圖書室,會議室,撞球室

主要特色

星光大樓位於大昌二路、皓東路交叉口，由龍鎂建設公司起造承建，社區管理委員會組織均合法程序報備。本社區附近商圈曾以尖美百貨公司帶動之既有繁榮景象，後續加入之各式商店更增添多樣式生活機能方便性，多所學區環繞。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (23)

公共自行車 (2)

停車場 (10)

0皓東路口公車站

1.1分鐘 / 78m

1皓東路口公車站

1.4分鐘 / 102m

2育英醫專公車站

1.8分鐘 / 142m

3大豐二路口公車站

2.3分鐘 / 188m

4大豐二路口公車站

2.6分鐘 / 211m

5正忠路口公車站

4.7分鐘 / 372m

6正忠路口公車站

4.7分鐘 / 379m

7義德路口公車站

5.3分鐘 / 423m

8義德路口公車站

5.7分鐘 / 458m

9皓東路公車站

4分鐘 / 319m

A育英醫專公車站

3.8分鐘 / 303m

B育英醫專公車站

4分鐘 / 317m

C義華路口公車站

4分鐘 / 310m

D義華路口公車站

4.1分鐘 / 322m

E春陽街口公車站

5.6分鐘 / 446m

F大豐二路公車站

6.2分鐘 / 482m

G大昌二路口公車站

4.2分鐘 / 328m

H大豐二路公車站

5.3分鐘 / 419m

I大豐二路公車站

6.8分鐘 / 534m

J大慶街口公車站

5.4分鐘 / 424m

K大慶街口公車站

5.6分鐘 / 444m

L大豐二路公車站

8.3分鐘 / 651m

M義華路口公車站

6.7分鐘 / 530m

0皓東路口公車站

1.1分鐘 / 78m

1皓東路口公車站

1.4分鐘 / 102m

2育英醫專公車站

1.8分鐘 / 142m

3大豐二路口公車站

2.3分鐘 / 188m

4大豐二路口公車站

2.6分鐘 / 211m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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星光最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，星光近期成交單價為28.5萬/坪（成交時間114.05）。

星光近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，星光近一年平均成交單價28.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看三民區實價登錄>>

星光格局與坪數範圍？

星光登記之坪數主要分布在35.17~66.87坪，格局規劃包含2房,3房,4房,3~4房等類型。

星光的屋齡幾年？

根據登記資訊，星光目前屋齡約為22年。

星光是由哪家建設公司興建？

星光的建築是由鑫鎂建設興建而成。

星光的總樓高？

星光總樓高共計14層。

星光總戶數多嗎？

針對星光的居住規模，總戶數資料記載約為122戶。

星光的公設比是多少？

星光登記之公共設施比例約為28.00%~43.00%。

星光有無障礙設施嗎？

星光內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

星光公設有哪些?

星光社區內規劃有花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

星光垃圾如何處理？

星光之廢棄物處理機制為自行處理。

星光有警衛管理嗎？

星光目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

星光附近有公車站嗎？走路大概要多久？

星光距離最近的公車站皓東路口公車站步行僅需約1.1分鐘。

星光周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從星光步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

星光周邊有停車場嗎？

星光5分鐘路程內設有10個停車場。

星光附近有幼兒園嗎？

星光周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

星光附近有超市或市場可以採買嗎？

星光直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

星光附近步行範圍內有便利商店嗎？

星光直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

星光附近有藥妝店來買日常用品嗎？

星光直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

星光附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

星光直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

星光附近有公園嗎？

星光直線距離約95公尺內有寶珠里皓東兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。