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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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優聖美地

台北市內湖區民權東路六段１８０巷１５０號

大樓

162戶

13年

11層

♥️ 有16人收藏

社區委託達人

蘇柏瑜

0916346329

02-89786627

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

70.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市內湖區民權東路六段180巷150號十一樓

大樓

有車位

3,950萬

含車位250萬

61.84萬

70.41萬

63.87坪

含車位11.32坪

9.76坪

12.9年

11樓/11樓

3房2廳2衛

優聖美地

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

優聖美地

台北市內湖區民權東路六段180巷150號十一樓

移轉2次

3,950萬

含車位250萬

61.84萬/坪

70.41萬

建坪63.87坪

含車位11.32坪地坪9.76有車位
3房2廳2衛12.9年11樓/11樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市內湖區民權東路六段180巷156號四樓之2

大樓

1,868萬

62.98萬

29.66坪

5.43坪

12.8年

4樓/11樓

2房1廳1衛

優聖美地

112年11月

大樓

優聖美地

台北市內湖區民權東路六段180巷156號四樓之2

1,868萬

62.98萬/坪

建坪29.66坪地坪5.43無車位
2房1廳1衛12.8年4樓/11樓

資料說明

112年11月

台北市內湖區民權東路六段180巷152號七樓之1

大樓

有車位

3,958萬

含車位250萬

61.6萬

70.92萬

64.25坪

含車位11.97坪

9.71坪

12.8年

7樓/11樓

3房2廳2衛

優聖美地

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

優聖美地

台北市內湖區民權東路六段180巷152號七樓之1

移轉2次

3,958萬

含車位250萬

61.6萬/坪

70.92萬

建坪64.25坪

含車位11.97坪地坪9.71有車位
3房2廳2衛12.8年7樓/11樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市內湖區民權東路六段180巷150號六樓之2

大樓

有車位

3,412萬

含車位500萬

52.16萬

70.22萬

65.41坪

含車位23.94坪

7.89坪

12.5年

6樓/11樓

2房2廳2衛

優聖美地

112年08月

大樓

優聖美地

台北市內湖區民權東路六段180巷150號六樓之2

3,412萬

含車位500萬

52.16萬/坪

70.22萬

建坪65.41坪

含車位23.94坪地坪7.89有車位
2房2廳2衛12.5年6樓/11樓

資料說明

112年06月

台北市內湖區民權東路六段180巷152號六樓之3

大樓

有車位

3,100萬
含車位250萬

69.69萬
已扣除車位

52.87坪
含車位11.97坪

7.63坪

12.3年

6樓/11樓

3房2廳2衛

優聖美地

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

優聖美地

台北市內湖區民權東路六段180巷152號六樓之3

移轉2次

3,100萬

含車位250萬

69.69萬/坪

已扣除車位

建坪52.87坪(含車位11.97坪)地坪7.63有車位
3房2廳2衛12.3年6樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

11層

戶數

162戶

格局

2~4房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

東馬建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾統一集中管理在B1

無障礙設施

有，社區一樓有

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室

主要特色

四期重劃區內優質社區外觀氣派 ,室內游泳池,健身房,兒童遊戲室,桌球.撞球室,閱覽室,全天候警衛物業管理(資料最後更新日：2023/06/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)停車場 (5)

0上灣仔公車站

3.1分鐘 / 254m

1上灣仔公車站

3.4分鐘 / 252m

2石潭成功路口公車站

5.9分鐘 / 414m

3湖興公車站

4.9分鐘 / 410m

4石潭公園公車站

8.7分鐘 / 700m

5湖興公車站

5.7分鐘 / 440m

6石潭公園公車站

9.2分鐘 / 726m

7石潭成功路口公車站

6.9分鐘 / 517m

8金莊路公車站

9.4分鐘 / 711m

9潭美國小(成功)公車站

7.4分鐘 / 545m

A南京金莊路口公車站

8分鐘 / 596m

B福華商場公車站

7.4分鐘 / 599m

C潭美國小(成功)公車站

8分鐘 / 595m

D福華商場公車站

7.8分鐘 / 608m

E內湖行政大樓公車站

9.2分鐘 / 675m

0上灣仔公車站

3.1分鐘 / 254m

1上灣仔公車站

3.4分鐘 / 252m

2石潭成功路口公車站

5.9分鐘 / 414m

3湖興公車站

4.9分鐘 / 410m

4石潭公園公車站

8.7分鐘 / 700m

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