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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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和合真善美

新北市淡水區新市一路三段１０３號

大樓

98戶

17年

13層

社區委託達人

張琳

0916773416

02-89786399

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市淡水區新市一路三段105號六樓

大樓

有車位

885萬
含車位價

26.84萬
含車位計算

32.97坪
含車位8.74坪

4.7坪

16.3年

6樓/13樓

2房2廳1衛

新市一路站

和合真善美

112年09月

大樓

和合真善美

新北市淡水區新市一路三段105號六樓

885萬

含車位價

26.84萬/坪

含車位計算

建坪32.97坪(含車位8.74坪)地坪4.7有車位
2房2廳1衛16.3年6樓/13樓

新市一路站

資料說明

112年02月

新北市淡水區新市一路三段101巷12號十三樓

大樓

有車位

770萬

含車位130萬

23.13萬

26.1萬

33.29坪

含車位8.74坪

4.72坪

15.7年

13樓/13樓

2房1廳1衛

新市一路站

和合真善美

112年02月

大樓

和合真善美

新北市淡水區新市一路三段101巷12號十三樓

770萬

含車位130萬

23.13萬/坪

26.1萬

建坪33.29坪

含車位8.74坪地坪4.72有車位
2房1廳1衛15.7年13樓/13樓

新市一路站

資料說明

111年05月

新市一路三段105號13樓

大樓

有車位

820萬
含車位130萬

28.47萬
已扣除車位

32.97坪
含車位8.74坪

4.7坪

14.9年

13樓/13樓

2房2廳1衛

和合真善美

備註資訊：陽台加窗

111年05月

大樓

和合真善美

新市一路三段105號13樓

820萬

含車位130萬

28.47萬/坪

已扣除車位

建坪32.97坪(含車位8.74坪)地坪4.7有車位
2房2廳1衛14.9年13樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年03月

新北市淡水區新市一路三段103號九樓

大樓

有車位

975萬

含車位120萬

23.19萬

25.67萬

42.05坪

含車位8.74坪

6.11坪

14.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

和合真善美

111年03月

大樓

和合真善美

新北市淡水區新市一路三段103號九樓

975萬

含車位120萬

23.19萬/坪

25.67萬

建坪42.05坪

含車位8.74坪地坪6.11有車位
3房2廳2衛14.8年9樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

24.20~41.10坪

樓高

13層

戶數

98戶

格局

2房,3房,3+1房,店面

公設比

建設公司

和合建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，每週1.2.4.5.6晚間21點門口

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,圖書室,桌球室

主要特色

地點極佳，位於中山北路以及新市一路三段路口，往淡大商圈以及新市鎮都很方便，社區門口有公車站牌，交通方便，社區為真善美二期，在地建商品質保證。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公共自行車 (1)停車場 (4)

0新市一路站 - 出口

5分鐘 / 374m

0新市一路站 - 出口

5分鐘 / 374m