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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

大歐園-國王區

新北市蘆洲區長樂路,蘆洲區光復路

大樓

73戶

15年

12層

社區委託達人

周羽倩

0903321877

02-89785781

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市蘆洲區長樂路38號四樓

大樓

有車位

2,400萬

含車位200萬

49.04萬

53.5萬

48.94坪

含車位7.78坪

7.29坪

14.6年

4樓/12樓

3房2廳2衛

大歐園-國王區

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

大歐園-國王區

新北市蘆洲區長樂路38號四樓

2,400萬

含車位200萬

49.04萬/坪

53.5萬

建坪48.94坪

含車位7.78坪地坪7.29有車位
3房2廳2衛14.6年4樓/12樓

資料說明

交易備註

111年05月

新北市蘆洲區長樂路38號六樓

大樓

有車位

2,130萬
含車位250萬

45.68萬
已扣除車位

48.94坪
含車位7.78坪

7.29坪

13.0年

6樓/12樓

3房2廳2衛

大歐園-國王區

111年05月

大樓

大歐園-國王區

新北市蘆洲區長樂路38號六樓

2,130萬

含車位250萬

45.68萬/坪

已扣除車位

建坪48.94坪(含車位7.78坪)地坪7.29有車位
3房2廳2衛13.0年6樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

42.00~54.00坪

樓高

12層

戶數

73戶

格局

3房,4房

公設比

28.99%~28.99%

建設公司

成盛發建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，道路至社區內

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,韻律室、LOUNGE BAR

主要特色

大歐園為知名設計師規劃，採歐式建築風格，基地位於長樂路與光復路99巷之間，以光復路77巷，分為國王區與皇后區兩棟。國王區佔地約570坪，共73戶；皇后區約360坪，共43戶。附近生活環境幽靜，近柳堤公園、忠義國小學區以及佳瑪商圈。社區公設有：中庭花園,健身房,遊戲室,閱覽室、韻律室、LOUNGE BAR。(資料最後更新日：2020/04/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (3)

0中原公園公車站

2.2分鐘 / 175m

1中原公園公車站

2.4分鐘 / 190m

2長榮中原路口公車站

4.3分鐘 / 347m

3長榮中原路口公車站

4.7分鐘 / 379m

4空中大學公車站

8.1分鐘 / 651m

5王爺廟口公車站

6.3分鐘 / 512m

6忠義國小公車站

5.5分鐘 / 450m

7蘆洲二站公車站

6.5分鐘 / 531m

8王爺廟口公車站

6.6分鐘 / 538m

9忠義國小公車站

5.5分鐘 / 446m

A蘆洲二站公車站

6.8分鐘 / 559m

B空中大學公車站

8.2分鐘 / 661m

C蘆洲總站公車站

7.7分鐘 / 626m

D中原公寓公車站

7.4分鐘 / 589m

E蘆洲總站公車站

7.9分鐘 / 637m

F長榮光明路口公車站

8分鐘 / 653m

G中原公寓公車站

7.6分鐘 / 609m

H長榮光明路口公車站

8.3分鐘 / 674m

0中原公園公車站

2.2分鐘 / 175m

1中原公園公車站

2.4分鐘 / 190m

2長榮中原路口公車站

4.3分鐘 / 347m

3長榮中原路口公車站

4.7分鐘 / 379m

4空中大學公車站

8.1分鐘 / 651m

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