台中市南區陽光多瑙河,平均每坪20.8萬起,立即了解更多社區大樓資訊

陽光多瑙河
台中市南區台中路538號
14
大樓
--
12層
119戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
20.8萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
21.9萬/坪
10906
台中路541~570號
710
含車位120
21.44萬/坪
21.87
大樓
陽光多瑙河

建坪33.11含車位6.14地坪4.75有車位
2房2廳1衛12.78樓/12
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10906
台中路511~540號
583
21.78萬/坪
大樓
陽光多瑙河

建坪26.77地坪4.56無車位
2房2廳1衛12.712樓/12
資料來源:
政府資料
2020年/06月
近兩年最高單價
21.9萬/坪
10906
台中路541~570號
710
含車位120
21.44萬/坪
21.87
大樓
陽光多瑙河

建坪33.11含車位6.14地坪4.75有車位
2房2廳1衛12.78樓/12
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/04月
近兩年最低單價
19.5萬/坪
10804
台中路550號4樓
675
19.52萬/坪
大樓
陽光多瑙河

建坪34.57地坪5.95無車位
3房2廳2衛11.54樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/06月
最新成交單價
21.9萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
21.9萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
19.5萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10902
台中路552號6樓
大樓
531
20.23
26.25
4.5
12.3
6樓/12
3房2廳1衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
10902
台中路552號6樓
531
20.23萬/坪
大樓
陽光多瑙河

建坪26.25地坪4.5無車位
3房2廳1衛12.36樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10807
台中路560號8樓
大樓
565
20.61
27.42
4.69
11.8
8樓/12
2房2廳1衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
10807
台中路560號8樓
565
20.61萬/坪
大樓
陽光多瑙河

建坪27.42地坪4.69無車位
2房2廳1衛11.88樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10804
台中路550號4樓
大樓
675
19.52
34.57
5.95
11.5
4樓/12
3房2廳2衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
10804
台中路550號4樓
675
19.52萬/坪
大樓
陽光多瑙河

建坪34.57地坪5.95無車位
3房2廳2衛11.54樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10802
台中路562號11樓
大樓
有車位
682
含車位120萬
21.26
已扣除車位
32.58
含車位6.14
4.56
11.3
11樓/12
2房2廳1衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
10802
台中路562號11樓
682
含車位120萬
21.26萬/坪
已扣除車位
大樓
陽光多瑙河

建坪32.58(含車位6.14坪)地坪4.56有車位
2房2廳1衛11.311樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10712
台中路552號7樓
大樓
有車位
670
含車位100萬
21.71
已扣除車位
32.39
含車位6.14
4.56
11.2
7樓/12
2房2廳1衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
10712
台中路552號7樓
670
含車位100萬
21.71萬/坪
已扣除車位
大樓
陽光多瑙河

建坪32.39(含車位6.14坪)地坪4.56有車位
2房2廳1衛11.27樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
14
坪數
--
樓高
12層
戶數
119戶
格局
2房及3房和4房的格局
公設比
27.00%~30.00%
建設公司
佳福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
KTV,交誼廳,花園,健身房,遊戲室
主要特色
社區總共119戶。 公設有健身房、大小兩間KTV、交誼廳、中庭花園、戶外噴水池造景、會議室、戶外兒童遊樂區等等,公設十分完善。 管理費雙月繳一次,偶數月15號前正常繳費可享免費使用會議室、KTV共8小時,健身房12小時。單次使用公設限用2小時,KTV使用超過1小時收費100元、健身房使用超過1小時收費10元、會議室使用超過1小時收費50元。設備使用率高,維護得宜。 (資料最後更新日:2017/03/31)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 臺中市公有停車場
0.22km3分鐘
1 東峰公園
0.97km12.7分鐘
2 東光園大智路口
1.01km13.4分鐘
3 臺中市公有停車場
1.1km13.8分鐘
4 中興大學附屬高農
0.82km11.4分鐘
5 臺中市公有停車場
1km13.1分鐘
6 國立中興大學
0.96km12.9分鐘
7 臺中市公有停車場
1.13km15.4分鐘
8 臺中市公有停車場
1.25km15.9分鐘
9 大明兒童公園
1.33km16.9分鐘
A 忠孝國光路口
1.25km17.2分鐘
B 國光公園(二二八廣場)
1.36km17.2分鐘
0 臺中市公有停車場
0.22km3分鐘
1 東峰公園
0.97km12.7分鐘
2 東光園大智路口
1.01km13.4分鐘
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