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社區
陽光多瑙河
1/13
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陽光多瑙河
台中市南區台中路538號
14年
大樓
--
12層
119戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
20.8
萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
21.9
萬/坪
109年
06月
台中路541~570號
大樓
有車位
710萬
含車位120萬
21.44萬
21.87萬
33.11坪
含車位6.14坪
4.75坪
12.7年
8樓/12樓
2房2廳1衛
陽光多瑙河
備註資訊:陽台外推;
109年
06月
台中路541~570號
710萬
含車位120萬
21.44萬/坪
21.87萬
大樓
陽光多瑙河
建坪33.11坪
含車位6.14坪
地坪4.75
有車位
2房2廳1衛
12.7年
8樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
06月
台中路511~540號
大樓
583萬
21.78萬
26.77坪
4.56坪
12.7年
12樓/12樓
2房2廳1衛
陽光多瑙河
109年
06月
台中路511~540號
583萬
21.78萬/坪
大樓
陽光多瑙河
建坪26.77坪
地坪4.56
無車位
2房2廳1衛
12.7年
12樓/12樓
資料來源:
政府資料
2020年/06月
近兩年最高單價
21.9
萬/坪
109年
06月
台中路541~570號
大樓
有車位
710萬
含車位120萬
21.44萬
21.87萬
33.11坪
含車位6.14坪
4.75坪
12.7年
8樓/12樓
2房2廳1衛
陽光多瑙河
備註資訊:陽台外推;
109年
06月
台中路541~570號
710萬
含車位120萬
21.44萬/坪
21.87萬
大樓
陽光多瑙河
建坪33.11坪
含車位6.14坪
地坪4.75
有車位
2房2廳1衛
12.7年
8樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/04月
近兩年最低單價
19.5
萬/坪
108年
04月
台中路550號4樓
大樓
675萬
19.52萬
34.57坪
5.95坪
11.5年
4樓/12樓
3房2廳2衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
04月
台中路550號4樓
675萬
19.52萬/坪
大樓
陽光多瑙河
建坪34.57坪
地坪5.95
無車位
3房2廳2衛
11.5年
4樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/06月
最新成交單價
21.9
萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
21.9
萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
19.5
萬/坪
本社區
402
本社區
402
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
02月
台中路552號6樓
大樓
531萬
20.23萬
26.25坪
4.5坪
12.3年
6樓/12樓
3房2廳1衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
109年
02月
台中路552號6樓
531萬
20.23萬/坪
大樓
陽光多瑙河
建坪26.25坪
地坪4.5
無車位
3房2廳1衛
12.3年
6樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
07月
台中路560號8樓
大樓
565萬
20.61萬
27.42坪
4.69坪
11.8年
8樓/12樓
2房2廳1衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
07月
台中路560號8樓
565萬
20.61萬/坪
大樓
陽光多瑙河
建坪27.42坪
地坪4.69
無車位
2房2廳1衛
11.8年
8樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
04月
台中路550號4樓
大樓
675萬
19.52萬
34.57坪
5.95坪
11.5年
4樓/12樓
3房2廳2衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
04月
台中路550號4樓
675萬
19.52萬/坪
大樓
陽光多瑙河
建坪34.57坪
地坪5.95
無車位
3房2廳2衛
11.5年
4樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
02月
台中路562號11樓
大樓
有車位
682萬
含車位120萬
21.26萬
已扣除車位
32.58坪
含車位6.14坪
4.56坪
11.3年
11樓/12樓
2房2廳1衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
02月
台中路562號11樓
682萬
含車位120萬
21.26萬/坪
已扣除車位
大樓
陽光多瑙河
建坪32.58坪
(含車位6.14坪)
地坪4.56
有車位
2房2廳1衛
11.3年
11樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
107年
12月
台中路552號7樓
大樓
有車位
670萬
含車位100萬
21.71萬
已扣除車位
32.39坪
含車位6.14坪
4.56坪
11.2年
7樓/12樓
2房2廳1衛
陽光多瑙河
備註資訊:含增建或未登記建物。
107年
12月
台中路552號7樓
670萬
含車位100萬
21.71萬/坪
已扣除車位
大樓
陽光多瑙河
建坪32.39坪
(含車位6.14坪)
地坪4.56
有車位
2房2廳1衛
11.2年
7樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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有銷售中物件
相似社區
998
萬
親家新觀幸福樂章
台中市南區忠孝路
建坪36.96
2房2廳
9.0年
相似社區
998
萬
親家新觀幸福樂章
台中市南區忠孝路
建坪36.96
2房2廳
9.0年
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
12層
戶數
119戶
格局
2房及3房和4房的格局
公設比
27.00%~30.00%
建設公司
佳福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
KTV,交誼廳,花園,健身房,遊戲室
主要特色
社區總共119戶。 公設有健身房、大小兩間KTV、交誼廳、中庭花園、戶外噴水池造景、會議室、戶外兒童遊樂區等等,公設十分完善。 管理費雙月繳一次,偶數月15號前正常繳費可享免費使用會議室、KTV共8小時,健身房12小時。單次使用公設限用2小時,KTV使用超過1小時收費100元、健身房使用超過1小時收費10元、會議室使用超過1小時收費50元。設備使用率高,維護得宜。 (資料最後更新日:2017/03/31)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 臺中市公有停車場
0.22km
3分鐘
1 東峰公園
0.97km
12.7分鐘
2 東光園大智路口
1.01km
13.4分鐘
3 臺中市公有停車場
1.1km
13.8分鐘
4 中興大學附屬高農
0.82km
11.4分鐘
5 臺中市公有停車場
1km
13.1分鐘
6 國立中興大學
0.96km
12.9分鐘
7 臺中市公有停車場
1.13km
15.4分鐘
8 臺中市公有停車場
1.25km
15.9分鐘
9 大明兒童公園
1.33km
16.9分鐘
A 忠孝國光路口
1.25km
17.2分鐘
B 國光公園(二二八廣場)
1.36km
17.2分鐘
0 臺中市公有停車場
0.22km
3分鐘
1 東峰公園
0.97km
12.7分鐘
2 東光園大智路口
1.01km
13.4分鐘
3 臺中市公有停車場
1.1km
13.8分鐘
4 中興大學附屬高農
0.82km
11.4分鐘
5 臺中市公有停車場
1km
13.1分鐘
6 國立中興大學
0.96km
12.9分鐘
7 臺中市公有停車場
1.13km
15.4分鐘
8 臺中市公有停車場
1.25km
15.9分鐘
9 大明兒童公園
1.33km
16.9分鐘
A 忠孝國光路口
1.25km
17.2分鐘
B 國光公園(二二八廣場)
1.36km
17.2分鐘
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