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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興大文學院

台中市南區仁和二街４９號

大樓

63戶

17年

9層

♥️ 有9人收藏

社區達人

許鈺蓁

0976896387

04-23692751

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2022年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.5

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

仁和二街59號3樓

華廈

有車位

1,628萬
含車位價

33.6萬
含車位計算

48.45坪
含車位--坪

6.66坪

16.5年

3樓/9樓

3房2廳2衛

興大文學院

113年03月

華廈

興大文學院

仁和二街59號3樓

1,628萬

含車位價

33.6萬/坪

含車位計算

建坪48.45坪(含車位--坪)地坪6.66有車位
3房2廳2衛16.5年3樓/9樓

資料說明

信義成交

111年11月

台中市南區仁和二街55號七樓

華廈

有車位

1,726萬

含車位120萬

32.19萬

32.72萬

53.62坪

含車位4.54坪

7.5坪

15.2年

7樓/9樓

4房2廳2衛

興大文學院

歷史移轉2次

111年11月

華廈

興大文學院

台中市南區仁和二街55號七樓

移轉2次

1,726萬

含車位120萬

32.19萬/坪

32.72萬

建坪53.62坪

含車位4.54坪地坪7.5有車位
4房2廳2衛15.2年7樓/9樓

資料說明

111年06月

台中市南區仁和二街49號六樓

華廈

有車位

1,285萬

含車位120萬

27.68萬

27.82萬

46.42坪

含車位4.54坪

6.31坪

14.8年

6樓/9樓

3房2廳2衛

興大文學院

111年06月

華廈

興大文學院

台中市南區仁和二街49號六樓

1,285萬

含車位120萬

27.68萬/坪

27.82萬

建坪46.42坪

含車位4.54坪地坪6.31有車位
3房2廳2衛14.8年6樓/9樓

資料說明

111年06月

台中市南區仁和二街55號七樓

華廈

有車位

1,350萬

含車位120萬

25.18萬

25.06萬

53.62坪

含車位4.54坪

7.5坪

14.8年

7樓/9樓

4房2廳2衛

興大文學院

歷史移轉2次

111年06月

華廈

興大文學院

台中市南區仁和二街55號七樓

移轉2次

1,350萬

含車位120萬

25.18萬/坪

25.06萬

建坪53.62坪

含車位4.54坪地坪7.5有車位
4房2廳2衛14.8年7樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

9層

戶數

63戶

格局

雙併規劃3+1房，2戶共用1部電梯，3併規劃3房格局，3戶共用1部電梯

公設比

24.70%~24.70%

建設公司

林維建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，無

公共設施

圖書室

主要特色

戶數不多,移轉戶數少,知名社區臨近高農興大國光國小教育學區真方便忠孝夜市人潮多文創園區健康公園很便利(資料最後更新日：2021/10/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)

0南門仔公車站

1.3分鐘 / 104m

1南門仔公車站

1.9分鐘 / 139m

2明德女中(臺中路)公車站

3.9分鐘 / 294m

3臺中農工公車站

4.1分鐘 / 302m

4明德女中(南門路)公車站

4.7分鐘 / 351m

5教師會館公車站

4.7分鐘 / 338m

6教師會館公車站

4.7分鐘 / 345m

7臺中高農公車站

4.8分鐘 / 352m

8臺中高農(臺中路)公車站

4.8分鐘 / 353m

9臺中高農公車站

4.7分鐘 / 349m

A興大二村(南門路)公車站

5.8分鐘 / 453m

B臺中高農(臺中路)公車站

4.9分鐘 / 358m

C興大二村(南門路)公車站

5.7分鐘 / 441m

D國光國小公車站

8.4分鐘 / 659m

E國光國小公車站

8分鐘 / 635m

F靈山寺公車站

8分鐘 / 623m

G國光國小公車站

8.4分鐘 / 639m

H國光國小公車站

8.8分鐘 / 647m

I靈山寺公車站

8.4分鐘 / 628m

J中興大學側門公車站

7.9分鐘 / 584m

K建成正氣街口公車站

7.8分鐘 / 603m

L中興大學側門公車站

8分鐘 / 621m

M建成正氣街口公車站

8.1分鐘 / 600m

N明德女中(明德街)公車站

6.7分鐘 / 518m

O中興大學1公車站

7.6分鐘 / 570m

0南門仔公車站

1.3分鐘 / 104m

1南門仔公車站

1.9分鐘 / 139m

2明德女中(臺中路)公車站

3.9分鐘 / 294m

3臺中農工公車站

4.1分鐘 / 302m

4明德女中(南門路)公車站

4.7分鐘 / 351m

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