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1/7龍天下
桃園市蘆竹區南順一街２巷２號
大樓
36戶
26年
6層
社區維護人
服務需求
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2025年/10月
最新平均單價
26 萬/坪
有車位
988萬
含車位150萬
26.02萬/坪
含車位計算
建坪37.97坪(含車位--坪)地坪6.59坪有車位
2房2廳1衛25.3年1樓/6樓
2房2廳1衛25.3年1樓/6樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
26
萬/坪
988萬
含車位150萬
26.02萬/坪
含車位計算
建坪37.97坪(含車位--坪)地坪6.59坪有車位
2房2廳1衛25.3年1樓/6樓
2房2廳1衛25.3年1樓/6樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
31.1
萬/坪
1,636萬
含車位價
31.13萬/坪
含車位計算
建坪52.55坪(含車位--坪)地坪10.26坪有車位
3房2廳2衛23.9年2樓/6樓
3房2廳2衛23.9年2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
26
萬/坪
988萬
含車位150萬
26.02萬/坪
含車位計算
建坪37.97坪(含車位--坪)地坪6.59坪有車位
2房2廳1衛25.3年1樓/6樓
2房2廳1衛25.3年1樓/6樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/10月
最新成交單價
26萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
31.1萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
26萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
988萬
含車位150萬
26.02萬/坪
含車位計算
建坪37.97坪(含車位--坪)地坪6.59坪有車位
2房2廳1衛25.3年1樓/6樓
2房2廳1衛25.3年1樓/6樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
26.07~42.55坪
樓高
6層
戶數
36戶
格局
2房、3房
公設比
12.00%~20.00%
建設公司
樺龍建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
戶數單純、鬧中取靜、公設比低、室內坪數大、附近生活機能佳,近中正北路未來生活潛力大,未來捷運綠線轉運站完成,本身的價值可是有機會大幅成長。地理位置方便往大竹、桃園藝文中心、林口、台北等都相當方便。稀有的低公設室內大空間的產品。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (36)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0奉化南順一街口公車站
1.4分鐘 / 117m
1奉化南順一街口公車站
2分鐘 / 162m
2奉化南順一街口公車站
1.3分鐘 / 107m
3奉化南順一街口公車站
1.7分鐘 / 140m
4南順一街公車站
1.4分鐘 / 112m
5奉化南順一街口公車站
1.8分鐘 / 146m
6南順一街公車站
1.7分鐘 / 142m
7南竹派出所公車站
2.8分鐘 / 221m
8南竹派出所公車站
3.1分鐘 / 245m
9南竹奉化路口公車站
3.8分鐘 / 306m
A南竹奉化路口公車站
3.8分鐘 / 307m
B大聯邦社區公車站
4分鐘 / 329m
C大聯邦社區公車站
4.1分鐘 / 338m
D台北領航家公車站
3.9分鐘 / 301m
E南竹路口公車站
8.8分鐘 / 684m
F奉化忠孝西路口公車站
4.5分鐘 / 364m
G奉化忠孝西路口公車站
4.6分鐘 / 370m
H奉化忠孝西路口公車站
4.7分鐘 / 381m
I奉化忠孝西路口公車站
4.7分鐘 / 381m
J台北領航家公車站
5.4分鐘 / 418m
K台北領航家公車站
5.1分鐘 / 391m
L南竹路口公車站
9.4分鐘 / 722m
M奉化忠孝西路口公車站
5分鐘 / 406m
N奉化忠孝西路口公車站
5分鐘 / 406m
O奉化忠孝西路口公車站
5.2分鐘 / 421m
P南竹南昌路口公車站
4.8分鐘 / 371m
Q南竹南昌路口公車站
4.8分鐘 / 374m
R南竹南昌路口公車站
4.8分鐘 / 374m
S丘厝公車站
9.6分鐘 / 729m
T丘厝公車站
10分鐘 / 761m
U中正北路320巷公車站
9.8分鐘 / 780m
V花都公車站
7分鐘 / 564m
W丘厝公車站
10.3分鐘 / 787m
X中正北路320巷公車站
10.1分鐘 / 790m
Y中正北路320巷公車站
10.1分鐘 / 790m
Z花都公車站
7分鐘 / 569m
0奉化南順一街口公車站
1.4分鐘 / 117m
1奉化南順一街口公車站
2分鐘 / 162m
2奉化南順一街口公車站
1.3分鐘 / 107m
3奉化南順一街口公車站
1.7分鐘 / 140m
4南順一街公車站
1.4分鐘 / 112m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
龍天下最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍天下近期成交單價為26萬/坪（成交時間114.10）。
龍天下近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，龍天下近一年平均成交單價26萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
龍天下格局與坪數範圍？
龍天下登記之坪數主要分布在26.07~42.55坪，格局規劃包含2房、3房等類型。
龍天下的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍天下目前屋齡約為26年。
龍天下是由哪家建設公司興建？
龍天下的建築是由樺龍建設公司興建而成。
龍天下的總樓高？
龍天下總樓高共計6層。
龍天下總戶數多嗎？
針對龍天下的居住規模，總戶數資料記載約為36戶。
龍天下的公設比是多少？
龍天下登記之公共設施比例約為12.00%~20.00%。
龍天下公設有哪些?
龍天下社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
龍天下垃圾如何處理？
龍天下之廢棄物處理機制為自行處理。
龍天下有警衛管理嗎？
龍天下目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍天下附近有公車站嗎？走路大概要多久？
龍天下距離最近的公車站奉化南順一街口公車站步行僅需約1.3分鐘。
龍天下周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從龍天下步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
龍天下周邊有停車場嗎？
龍天下5分鐘路程內設有2個停車場。
龍天下附近有幼兒園嗎？
龍天下周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍天下附近有超市或市場可以採買嗎？
龍天下直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍天下附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍天下直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
龍天下附近有藥妝店來買日常用品嗎？
龍天下直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
龍天下附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
龍天下直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
龍天下附近有公園嗎？
龍天下直線距離約230公尺內有順興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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