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1/16現代之藝
桃園市平鎮區中豐路２２８號
大樓
118戶
22年
7、9層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
27.9 萬/坪
有車位
1,050萬
含車位130萬
含車位130萬25.65萬/坪27.91萬
27.91萬建坪40.93坪含車位7.97坪地坪6.59坪有車位
3房2廳2衛20.8年7樓/9樓
含車位7.97坪地坪6.59坪有車位3房2廳2衛20.8年7樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.9
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
27.9
萬/坪
1,050萬含車位130萬
含車位130萬25.65萬/坪27.91萬
27.91萬建坪40.93坪含車位7.97坪地坪6.59坪有車位
3房2廳2衛20.8年7樓/9樓
含車位7.97坪地坪6.59坪有車位3房2廳2衛20.8年7樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/08月
近兩年最高單價
27.9
萬/坪
1,250萬含車位120萬
含車位120萬25.8萬/坪27.91萬
27.91萬建坪48.45坪含車位7.97坪地坪7.56坪有車位
4房2廳2衛20.2年5樓/9樓
含車位7.97坪地坪7.56坪有車位4房2廳2衛20.2年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
2025年/08月
最新成交單價
27.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
27.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
22.7萬/坪
本社區 324
本社區 324
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,050萬含車位130萬
含車位130萬25.65萬/坪27.91萬
27.91萬建坪40.93坪含車位7.97坪地坪6.59坪有車位
3房2廳2衛20.8年7樓/9樓
含車位7.97坪地坪6.59坪有車位3房2廳2衛20.8年7樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：增建範圍:前陽台外推其他增建；
1,018萬含車位120萬
含車位120萬24.87萬/坪27.24萬
27.24萬建坪40.93坪含車位7.97坪地坪6.59坪有車位
3房2廳2衛20.3年9樓/9樓
含車位7.97坪地坪6.59坪有車位3房2廳2衛20.3年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：前陽台外推其他增建；
1,250萬含車位120萬
含車位120萬25.8萬/坪27.91萬
27.91萬建坪48.45坪含車位7.97坪地坪7.56坪有車位
4房2廳2衛20.2年5樓/9樓
含車位7.97坪地坪7.56坪有車位4房2廳2衛20.2年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
880萬
含車位價
18.16萬/坪
含車位計算
建坪48.45坪(含車位--坪)地坪7.56坪有車位
4房1廳2衛19.8年3樓/9樓
4房1廳2衛19.8年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
--
樓高
7、9層
戶數
118戶
格局
兩房、三房為主
公設比
22.78%~26.60%
建設公司
璟都
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，從室外到社區大廳有斜坡
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
社區戶數約117戶，車位110個，社區單純管理佳，中豐路旁交通四通八達，一邊上中豐路橋即可到中壢市區，另一邊即通往66快速道路可銜接高速公路，交通相當便利(資料最後更新日：2018/07/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (32)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0第一製藥廠公車站
1.8分鐘 / 134m
1第一製藥廠公車站
1.8分鐘 / 129m
2第一製藥廠公車站
0.8分鐘 / 68m
3平鎮地政所公車站
1.6分鐘 / 126m
4第一製藥廠公車站
1.9分鐘 / 124m
5社教文化中心公車站
2.3分鐘 / 168m
6第一製藥公車站
2分鐘 / 132m
7平鎮地政事務所公車站
2.8分鐘 / 219m
8第一製藥廠公車站
2.2分鐘 / 145m
9社教文化中心公車站
2.7分鐘 / 202m
A平鎮地政所公車站
2.7分鐘 / 222m
B社教文化中心公車站
3.1分鐘 / 216m
C社教文化中心公車站
3.1分鐘 / 215m
D平鎮地政所公車站
2.8分鐘 / 224m
E平鎮區公所公車站
2.1分鐘 / 175m
F平鎮區公所公車站
2.5分鐘 / 212m
G平鎮區公所公車站
2.5分鐘 / 213m
H平鎮區公所公車站
2.5分鐘 / 213m
I平鎮區公所公車站
2.7分鐘 / 225m
J平鎮區公所公車站
2.8分鐘 / 226m
K中華電信公車站
5.2分鐘 / 402m
L中華電信公車站
5.4分鐘 / 415m
M中華電信公車站
5.6分鐘 / 438m
N中華電信公車站
5.5分鐘 / 424m
O平鎮高中公車站
4.7分鐘 / 357m
P平鎮高中公車站
5.9分鐘 / 439m
Q平鎮高中公車站
6.2分鐘 / 459m
R平鎮高中公車站
4.9分鐘 / 373m
S平鎮高中公車站
6.3分鐘 / 463m
T平鎮高中公車站
5.3分鐘 / 393m
U平鎮高中公車站
7.3分鐘 / 547m
V北勢派出所公車站
8.2分鐘 / 645m
0第一製藥廠公車站
1.8分鐘 / 134m
1第一製藥廠公車站
1.8分鐘 / 129m
2第一製藥廠公車站
0.8分鐘 / 68m
3平鎮地政所公車站
1.6分鐘 / 126m
4第一製藥廠公車站
1.9分鐘 / 124m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
現代之藝最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，現代之藝近期成交單價為27.9萬/坪（成交時間114.08）。
現代之藝近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，現代之藝近一年平均成交單價27.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，平鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
平鎮區近半年大樓成交行情，平均單價27.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
現代之藝的屋齡幾年？
根據登記資訊，現代之藝目前屋齡約為22年。
現代之藝是由哪家建設公司興建？
現代之藝的建築是由璟都興建而成。
現代之藝的總樓高？
現代之藝共2棟，總樓高分別為7、9層。
現代之藝總戶數多嗎？
針對現代之藝的居住規模，總戶數資料記載約為118戶。
現代之藝的公設比是多少？
現代之藝登記之公共設施比例約為22.78%~26.60%。
現代之藝有無障礙設施嗎？
現代之藝內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
現代之藝公設有哪些?
現代之藝社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
現代之藝垃圾如何處理？
現代之藝之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
現代之藝有警衛管理嗎？
現代之藝目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
現代之藝附近有公車站嗎？走路大概要多久？
現代之藝距離最近的公車站第一製藥廠公車站步行僅需約0.8分鐘。
現代之藝周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從現代之藝步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
現代之藝周邊有停車場嗎？
現代之藝5分鐘路程內設有4個停車場。
現代之藝附近有幼兒園嗎？
現代之藝周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
現代之藝附近有超市或市場可以採買嗎？
現代之藝直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
現代之藝附近步行範圍內有便利商店嗎？
現代之藝直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
現代之藝附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
現代之藝直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
現代之藝附近有公園嗎？
現代之藝直線距離約213公尺內有新富公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
現代之藝附近有運動中心嗎？
現代之藝直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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