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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段１０７號

大樓

314戶

17年

15層

♥️ 有25人收藏

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.8

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市淡水區新市一路三段135號十二樓

大樓

1,220萬

31.8萬

38.37坪

5.22坪

16.2年

12樓/15樓

3房2廳2衛

新市一路站

歡天喜地

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段135號十二樓

1,220萬

31.8萬/坪

建坪38.37坪地坪5.22無車位
3房2廳2衛16.2年12樓/15樓

新市一路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新市一路三段125號8樓

大樓

有車位

1,488萬
含車位140萬

29.1萬
已扣除車位

53.56坪
含車位7.24坪

7.16坪

16.0年

8樓/15樓

3房2廳2衛

新市一路站

歡天喜地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

大樓

歡天喜地

新市一路三段125號8樓

1,488萬

含車位140萬

29.1萬/坪

已扣除車位

建坪53.56坪(含車位7.24坪)地坪7.16有車位
3房2廳2衛16.0年8樓/15樓

新市一路站

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

新北市淡水區新市一路三段109號十樓

大樓

有車位

1,362萬
含車位價

29.83萬
含車位計算

45.66坪
含車位7.24坪

6.08坪

16.0年

10樓/15樓

3房2廳2衛

新市一路站

歡天喜地

備註資訊：其他增建:前陽台外推陽台外推；其他增建；

113年11月

大樓

歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段109號十樓

1,362萬

含車位價

29.83萬/坪

含車位計算

建坪45.66坪(含車位7.24坪)地坪6.08有車位
3房2廳2衛16.0年10樓/15樓

新市一路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市淡水區新市一路三段109號九樓

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

29.78萬
含車位計算

45.66坪
含車位7.24坪

6.08坪

16.0年

9樓/15樓

3房2廳2衛

新市一路站

歡天喜地

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段109號九樓

1,360萬

含車位價

29.78萬/坪

含車位計算

建坪45.66坪(含車位7.24坪)地坪6.08有車位
3房2廳2衛16.0年9樓/15樓

新市一路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市淡水區新市一路三段123號十五樓

大樓

有車位

1,552萬
含車位價

29.63萬
含車位計算

52.37坪
含車位--坪

7.16坪

15.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

新市一路站

歡天喜地

113年08月

大樓

歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段123號十五樓

1,552萬

含車位價

29.63萬/坪

含車位計算

建坪52.37坪(含車位--坪)地坪7.16有車位
3房2廳2衛15.8年15樓/15樓

新市一路站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。