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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

春城麗緻

新北市林口區文化二路二段８８巷９號

大樓

148戶

16年

11層

社區委託達人

姚承宏

0979116101

02-89786310

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.6

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市林口區文化二路二段88巷11號四樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

29.01萬
含車位計算

34.47坪
含車位--坪

5.18坪

15.9年

4樓/11樓

4房2廳2衛

春城麗緻

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

春城麗緻

新北市林口區文化二路二段88巷11號四樓

1,000萬

含車位價

29.01萬/坪

含車位計算

建坪34.47坪(含車位--坪)地坪5.18有車位
4房2廳2衛15.9年4樓/11樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區文化二路二段88巷17號五樓之二

大樓

有車位

1,800萬

含車位150萬

31.59萬

35.12萬

56.98坪

含車位10坪

8.55坪

15.8年

5樓/11樓

5房2廳2衛

春城麗緻

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

春城麗緻

新北市林口區文化二路二段88巷17號五樓之二

移轉2次

1,800萬

含車位150萬

31.59萬/坪

35.12萬

建坪56.98坪

含車位10坪地坪8.55有車位
5房2廳2衛15.8年5樓/11樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區文化二路二段88巷17號九樓

大樓

有車位

1,910萬

含車位150萬

36.09萬

40.07萬

52.92坪

含車位9坪

7.99坪

15.8年

9樓/11樓

3房2廳2衛

春城麗緻

備註資訊：窗戶增建、欄杆增建其他增建；

112年10月

大樓

春城麗緻

新北市林口區文化二路二段88巷17號九樓

1,910萬

含車位150萬

36.09萬/坪

40.07萬

建坪52.92坪

含車位9坪地坪7.99有車位
3房2廳2衛15.8年9樓/11樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市林口區文化二路二段88巷15號五樓之三

大樓

有車位

1,930萬

含車位150萬

33.25萬

37.05萬

58.04坪

含車位10坪

8.55坪

15.6年

5樓/11樓

4房2廳2衛

春城麗緻

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

春城麗緻

新北市林口區文化二路二段88巷15號五樓之三

1,930萬

含車位150萬

33.25萬/坪

37.05萬

建坪58.04坪

含車位10坪地坪8.55有車位
4房2廳2衛15.6年5樓/11樓

資料說明

交易備註

111年08月

新北市林口區文化二路二段88巷15號三樓之一

大樓

942萬

30.93萬

30.46坪

5.42坪

14.6年

3樓/11樓

2房1廳2衛

春城麗緻

111年08月

大樓

春城麗緻

新北市林口區文化二路二段88巷15號三樓之一

942萬

30.93萬/坪

建坪30.46坪地坪5.42無車位
2房1廳2衛14.6年3樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

11層

戶數

148戶

格局

坪數規劃30~59坪 2-4房地上 11 層 / 地下 2 層

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

廣暮建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，一樓有冷藏設備垃圾場，分類部分自行分類

無障礙設施

有，進出無障礙坡道、電梯有殘障電梯

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

24小時飯店式管理、公設完整、近學區靜謐古典的優雅造型，彷彿一位絕美的希臘女神般。一樓挑高6米5的飯店式迎賓車道，門前高聳佇立的羅馬列柱，展現華麗尊榮的氣派排場。踱步走進大廳，首先映入眼簾的是，呈現精緻古典韻味，挑高6米5美術館?的藝術大廳，細緻雕琢的大型吊燈，如發光的寶石，半圓球型的穹頂，灑下大量的陽光分子，廳中大面明亮落地窗映著中庭端景流泉；入眼所見盡是光影、流泉、綠意，伴隨優美的柴爾夫斯基樂曲飄蕩其中，您將見到世界最美的建築語彙『哥德迴廊』挑高6米9美麗高聳的身影就在你的面前(資料最後更新日：2018/06/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (2)

0富貴森林公園公車站

1.5分鐘 / 124m

1富貴森林公園公車站

1.7分鐘 / 124m

2春城麗池公車站

4.2分鐘 / 337m

3中山文一路口公車站

5.8分鐘 / 456m

4馥都社區公車站

6.9分鐘 / 561m

5未來市社區公車站

6.1分鐘 / 473m

6馥都社區公車站

7.2分鐘 / 565m

0富貴森林公園公車站

1.5分鐘 / 124m

1富貴森林公園公車站

1.7分鐘 / 124m

2春城麗池公車站

4.2分鐘 / 337m

3中山文一路口公車站

5.8分鐘 / 456m

4馥都社區公車站

6.9分鐘 / 561m

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