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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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景秀88

新北市林口區文化二路二段８８巷６號

大樓

87戶

17年

11、12層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

姚承宏

0979116101

02-89786310

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.3

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

新北市林口區文化二路二段88巷6號九樓之一

大樓

有車位

1,428萬

含車位150萬

32.75萬

39.3萬

43.61坪

含車位11.09坪

5.55坪

16.0年

9樓/11樓

2房2廳1衛

景秀88

歷史移轉3次

112年05月

大樓

景秀88

新北市林口區文化二路二段88巷6號九樓之一

移轉3次

1,428萬

含車位150萬

32.75萬/坪

39.3萬

建坪43.61坪

含車位11.09坪地坪5.55有車位
2房2廳1衛16.0年9樓/11樓

資料說明

111年04月

新北市林口區文化二路二段88巷6號八樓之一

大樓

有車位

1,188萬

含車位150萬

27.24萬

31.92萬

43.61坪

含車位11.09坪

5.55坪

14.9年

8樓/11樓

2房2廳1衛

景秀88

備註資訊：其他增建；

111年04月

大樓

景秀88

新北市林口區文化二路二段88巷6號八樓之一

1,188萬

含車位150萬

27.24萬/坪

31.92萬

建坪43.61坪

含車位11.09坪地坪5.55有車位
2房2廳1衛14.9年8樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

11、12層

戶數

87戶

格局

2-4房，27.77坪-73.38坪

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

寶佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至外有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

社區處30米主幹道靜巷內，可稱得上鬧中取靜，基地小而方整，僅規劃88戶，社區管理相對單純，建物採ㄇ字型分布，左右棟距約21米，每層樓8戶，每4戶共用1部電梯與2道安全梯。水景岩瀑造型中庭面積120坪，打造清新的社區活動空間，大廳挑高6.8米，並委由保全公司全天候管理，社區採人車分道、單一出入口。休閒公設包含健身房、閱覽室、視聽室與撞球室等運動娛樂空間。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (2)

0富貴森林公園公車站

1.6分鐘 / 134m

1富貴森林公園公車站

1.8分鐘 / 133m

2春城麗池公車站

4.3分鐘 / 347m

3中山文一路口公車站

5.7分鐘 / 446m

4馥都社區公車站

6.8分鐘 / 551m

5馥都社區公車站

7.1分鐘 / 555m

6未來市社區公車站

6.2分鐘 / 482m

0富貴森林公園公車站

1.6分鐘 / 134m

1富貴森林公園公車站

1.8分鐘 / 133m

2春城麗池公車站

4.3分鐘 / 347m

3中山文一路口公車站

5.7分鐘 / 446m

4馥都社區公車站

6.8分鐘 / 551m

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