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香榭堤景
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香榭堤景
桃園市蘆竹區南昌路1號
大樓
341戶
18年
15層
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2023年/12月
最新平均單價
32.5
萬/坪
112年
12月
桃園市蘆竹區南昌路37號七樓
大樓
有車位
1,788萬
含車位價
32.54萬
含車位計算
54.96坪
含車位9.89坪
5.12坪
17.1年
7樓/15樓
3房2廳2衛
香榭堤景
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
香榭堤景
桃園市蘆竹區南昌路37號七樓
1,788萬
含車位價
32.54萬/坪
含車位計算
建坪54.96坪
(含車位9.89坪)
地坪5.12
有車位
3房2廳2衛
17.1年
7樓/15樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
8
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.5
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
32.5
萬/坪
112年
12月
桃園市蘆竹區南昌路37號七樓
大樓
有車位
1,788萬
含車位價
32.54萬
含車位計算
54.96坪
含車位9.89坪
5.12坪
17.1年
7樓/15樓
3房2廳2衛
香榭堤景
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
香榭堤景
桃園市蘆竹區南昌路37號七樓
1,788萬
含車位價
32.54萬/坪
含車位計算
建坪54.96坪
(含車位9.89坪)
地坪5.12
有車位
3房2廳2衛
17.1年
7樓/15樓
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最高單價
36.1
萬/坪
112年
06月
桃園市蘆竹區南昌路19號六樓
大樓
969萬
36.07萬
26.86坪
3.14坪
16.6年
6樓/15樓
2房2廳1衛
香榭堤景
歷史移轉2次
112年
06月
大樓
香榭堤景
桃園市蘆竹區南昌路19號六樓
移轉2次
969萬
36.07萬/坪
建坪26.86坪
地坪3.14
無車位
2房2廳1衛
16.6年
6樓/15樓
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
28.4
萬/坪
111年
04月
桃園市蘆竹區南昌路7號六樓
大樓
有車位
1,550萬
含車位價
28.39萬
含車位計算
54.6坪
含車位9.89坪
5.12坪
15.4年
6樓/15樓
3房2廳2衛
香榭堤景
歷史移轉2次
111年
04月
大樓
香榭堤景
桃園市蘆竹區南昌路7號六樓
移轉2次
1,550萬
含車位價
28.39萬/坪
含車位計算
建坪54.6坪
(含車位9.89坪)
地坪5.12
有車位
3房2廳2衛
15.4年
6樓/15樓
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
32.5
萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
36.1
萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
28.4
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
12月
桃園市蘆竹區南昌路37號七樓
大樓
有車位
1,788萬
含車位價
32.54萬
含車位計算
54.96坪
含車位9.89坪
5.12坪
17.1年
7樓/15樓
3房2廳2衛
香榭堤景
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
香榭堤景
桃園市蘆竹區南昌路37號七樓
1,788萬
含車位價
32.54萬/坪
含車位計算
建坪54.96坪
(含車位9.89坪)
地坪5.12
有車位
3房2廳2衛
17.1年
7樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
10月
南昌路5號15樓
大樓
有車位
1,700萬
含車位160萬
35.56萬
已扣除車位
51.87坪
含車位8.56坪
4.94坪
16.9年
15樓/15樓
3房2廳2衛
香榭堤景
112年
10月
大樓
香榭堤景
南昌路5號15樓
1,700萬
含車位160萬
35.56萬/坪
已扣除車位
建坪51.87坪
(含車位8.56坪)
地坪4.94
有車位
3房2廳2衛
16.9年
15樓/15樓
資料說明
信義成交
112年
09月
桃園市蘆竹區南昌路3號十五樓
大樓
有車位
1,820萬
含車位價
34.38萬
含車位計算
52.94坪
含車位9.89坪
4.94坪
16.8年
15樓/15樓
3房2廳2衛
香榭堤景
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
09月
大樓
香榭堤景
桃園市蘆竹區南昌路3號十五樓
移轉3次
1,820萬
含車位價
34.38萬/坪
含車位計算
建坪52.94坪
(含車位9.89坪)
地坪4.94
有車位
3房2廳2衛
16.8年
15樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
09月
桃園市蘆竹區南昌路19號十一樓
大樓
有車位
1,140萬
含車位價
31.01萬
含車位計算
36.76坪
含車位9.9坪
3.14坪
16.8年
11樓/15樓
2房1廳1衛
香榭堤景
112年
09月
大樓
香榭堤景
桃園市蘆竹區南昌路19號十一樓
1,140萬
含車位價
31.01萬/坪
含車位計算
建坪36.76坪
(含車位9.9坪)
地坪3.14
有車位
2房1廳1衛
16.8年
11樓/15樓
資料說明
112年
09月
桃園市蘆竹區南昌路13號十一樓
大樓
有車位
1,225萬
含車位價
34.58萬
含車位計算
35.42坪
含車位8.56坪
3.14坪
16.8年
11樓/15樓
2房2廳1衛
香榭堤景
歷史移轉2次
112年
09月
大樓
香榭堤景
桃園市蘆竹區南昌路13號十一樓
移轉2次
1,225萬
含車位價
34.58萬/坪
含車位計算
建坪35.42坪
(含車位8.56坪)
地坪3.14
有車位
2房2廳1衛
16.8年
11樓/15樓
資料說明
1
2
3
4
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
15層
戶數
341戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
鵬程建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內到室外有無障礙設施
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
南崁地區緊鄰中山高交流道,是台北客南下購屋的熱門區段;「香榭堤景」後側緊鄰南崁溪,訴求部分戶別擁有河岸景觀,且對岸為光明國中,高樓層住戶視野無阻礙!該案門牌為南昌路可連接南竹路,南昌路上有便利商店、全聯超市等店家,以及傳統市場可供日常採買,經主幹道中正路則可前往台茂購物中心,或是經中正路往南走,可前進桃園市中正藝文中心,生活機能便利。(資料最後更新日:2023/02/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(64)
公共自行車
(2)
停車場
(6)
0
台北領航家公車站
0.3分鐘 / 23m
1
台北領航家公車站
0.6分鐘 / 51m
2
南竹南昌路口公車站
1.8分鐘 / 144m
3
南竹南昌路口公車站
1.8分鐘 / 147m
4
南竹南昌路口公車站
1.8分鐘 / 147m
5
台北領航家公車站
1.7分鐘 / 140m
6
南竹奉化路口公車站
2.7分鐘 / 226m
7
南竹奉化路口公車站
2.7分鐘 / 225m
8
光明國中(南竹路)公車站
4.4分鐘 / 351m
9
光明國中(南竹路)公車站
4.5分鐘 / 365m
A
光明國中(南竹路)公車站
4.5分鐘 / 364m
B
南順一街公車站
3.8分鐘 / 316m
C
奉化南順一街口公車站
3.7分鐘 / 312m
D
光明國中(南竹路)公車站
4.7分鐘 / 378m
E
南順一街公車站
4.2分鐘 / 347m
F
光明國中公車站
4.8分鐘 / 391m
G
光明國中(南竹路)公車站
4.9分鐘 / 393m
H
奉化南順一街口公車站
3.9分鐘 / 322m
I
光明國小公車站
4.2分鐘 / 327m
J
奉化南順一街口公車站
4.2分鐘 / 345m
K
奉化南順一街口公車站
4.2分鐘 / 350m
L
光明國小公車站
4.2分鐘 / 331m
M
光明國小公車站
4.1分鐘 / 320m
N
大聯邦社區公車站
4.4分鐘 / 366m
O
光明國小公車站
4.3分鐘 / 336m
P
光明國小公車站
4.3分鐘 / 335m
Q
光明國小公車站
4.3分鐘 / 350m
R
大聯邦社區公車站
4.5分鐘 / 375m
S
光明國小公車站
4.3分鐘 / 339m
T
光明國小公車站
4.6分鐘 / 357m
U
奉化南順一街口公車站
4.5分鐘 / 366m
V
光明國小公車站
4.8分鐘 / 374m
W
奉化忠孝西路口公車站
5.1分鐘 / 418m
X
奉化忠孝西路口公車站
5.1分鐘 / 418m
Y
奉化忠孝西路口公車站
5分鐘 / 408m
Z
奉化忠孝西路口公車站
4.9分鐘 / 401m
AA
光明國中公車站
6.7分鐘 / 541m
AB
台北新領空公車站
5.3分鐘 / 416m
AC
南竹派出所公車站
4.3分鐘 / 348m
AD
奉化忠孝西路口公車站
5.4分鐘 / 444m
AE
台北新領空公車站
5.5分鐘 / 430m
AF
奉化忠孝西路口公車站
5.6分鐘 / 458m
AG
奉化忠孝西路口公車站
5.4分鐘 / 443m
AH
南竹派出所公車站
4.6分鐘 / 372m
AI
光明國中(光明路)公車站
7.1分鐘 / 535m
AJ
星河社區公車站
6.4分鐘 / 503m
AK
光明國小前門公車站
5分鐘 / 402m
AL
光明國小前門公車站
5.1分鐘 / 407m
AM
星河社區公車站
6.6分鐘 / 520m
AN
星河社區公車站
7分鐘 / 551m
AO
光明公園公車站
7.2分鐘 / 582m
AP
花都公車站
7.4分鐘 / 606m
AQ
花都公車站
7.4分鐘 / 602m
AR
光明公園公車站
7.3分鐘 / 591m
AS
錦興國小公車站
7.4分鐘 / 595m
AT
土地公廟公車站
8.4分鐘 / 665m
AU
土地公廟公車站
8.4分鐘 / 665m
AV
田心土地公廟公車站
8.5分鐘 / 670m
AW
田心土地公廟公車站
8.5分鐘 / 672m
AX
田心土地公廟公車站
8.6分鐘 / 677m
AY
光明公園公車站
7.7分鐘 / 621m
AZ
光明公園公車站
7.7分鐘 / 621m
BA
土地公廟公車站
8.7分鐘 / 684m
BB
田心土地公廟公車站
8.8分鐘 / 692m
0
台北領航家公車站
0.3分鐘 / 23m
1
台北領航家公車站
0.6分鐘 / 51m
2
南竹南昌路口公車站
1.8分鐘 / 144m
3
南竹南昌路口公車站
1.8分鐘 / 147m
4
南竹南昌路口公車站
1.8分鐘 / 147m
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