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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路１４２號

大樓

302戶

20年

12層

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社區委託達人

盧孟君

0975081307

03-2860950

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市蘆竹區奉化路148之12號六樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

32.28萬
含車位計算

42.75坪
含車位7.92坪

5.46坪

19.0年

6樓/12樓

3房2廳2衛

都會風閣

112年12月

大樓

都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路148之12號六樓

1,380萬

含車位價

32.28萬/坪

含車位計算

建坪42.75坪(含車位7.92坪)地坪5.46有車位
3房2廳2衛19.0年6樓/12樓

資料說明

112年10月

桃園市蘆竹區奉化路146之8號十樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

31.17萬
含車位計算

30.48坪
含車位7.92坪

3.53坪

18.8年

10樓/12樓

2房1廳1衛

都會風閣

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路146之8號十樓

950萬

含車位價

31.17萬/坪

含車位計算

建坪30.48坪(含車位7.92坪)地坪3.53有車位
2房1廳1衛18.8年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

桃園市蘆竹區奉化路148之16號十二樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

31.83萬
含車位計算

43.98坪
含車位9.16坪

5.46坪

18.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

都會風閣

112年10月

大樓

都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路148之16號十二樓

1,400萬

含車位價

31.83萬/坪

含車位計算

建坪43.98坪(含車位9.16坪)地坪5.46有車位
3房2廳2衛18.8年12樓/12樓

資料說明

112年08月

桃園市蘆竹區奉化路150之1號三樓

大樓

有車位

988萬
含車位價

29.55萬
含車位計算

33.44坪
含車位9.16坪

3.81坪

18.7年

3樓/12樓

2房1廳1衛

都會風閣

歷史移轉3次

112年08月

大樓

都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路150之1號三樓

移轉3次

988萬

含車位價

29.55萬/坪

含車位計算

建坪33.44坪(含車位9.16坪)地坪3.81有車位
2房1廳1衛18.7年3樓/12樓

資料說明

112年06月

桃園市蘆竹區奉化路150之7號八樓

大樓

有車位

923萬
含車位價

29.98萬
含車位計算

30.79坪
含車位7.92坪

3.59坪

18.5年

8樓/12樓

2房2廳1衛

都會風閣

歷史移轉2次

112年06月

大樓

都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路150之7號八樓

移轉2次

923萬

含車位價

29.98萬/坪

含車位計算

建坪30.79坪(含車位7.92坪)地坪3.59有車位
2房2廳1衛18.5年8樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

12層

戶數

302戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

麗源建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區中庭

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室

主要特色

南崁新都心「都會風閣」由麗寶機構投資興建，基地佔地約1,435坪，興建樓高12層地下3層的建築，全區規劃302戶，218個車位，主力產品規劃為2~4房，社區指名度高，公設完善。生活機能便利，鄰近學區及河岸景觀腳踏車道，生活悠閒又便利，大型購物商場林立，好市多即將開幕，提供優質的居住環境。(資料最後更新日：2022/08/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (61)公共自行車 (1)停車場 (4)

0奉化忠孝西路口公車站

0.8分鐘 / 65m

1花都公車站

1分鐘 / 78m

2奉化忠孝西路口公車站

1分鐘 / 81m

3奉化忠孝西路口公車站

1分鐘 / 80m

4花都公車站

1分鐘 / 83m

5奉化忠孝西路口公車站

1.3分鐘 / 105m

6奉化忠孝西路口公車站

1.3分鐘 / 106m

7奉化忠孝西路口公車站

1.4分鐘 / 116m

8奉化忠孝西路口公車站

1.5分鐘 / 122m

9大聯邦社區公車站

1.8分鐘 / 148m

A大聯邦社區公車站

1.9分鐘 / 157m

B風車的故鄉公車站

2.2分鐘 / 174m

C麗寶經典公車站

2.4分鐘 / 187m

D風車的故鄉公車站

2.4分鐘 / 192m

E麗寶經典公車站

2.9分鐘 / 233m

F麗寶經典公車站

3分鐘 / 235m

G光明國小前門公車站

3.7分鐘 / 301m

H光明國小前門公車站

3.7分鐘 / 295m

I光明國小公車站

3.9分鐘 / 307m

J光明國小公車站

4分鐘 / 314m

K麗寶經典公車站

3.7分鐘 / 295m

L光明國小公車站

4分鐘 / 319m

M頂好超商公車站

3.7分鐘 / 297m

N光明國小公車站

4.1分鐘 / 323m

O頂好超商公車站

3.7分鐘 / 298m

P光明國小公車站

4.1分鐘 / 324m

Q麗寶經典公車站

3.7分鐘 / 298m

R光明國小公車站

4.1分鐘 / 327m

S光明國小公車站

4.3分鐘 / 336m

T光明國小公車站

4.4分鐘 / 345m

U光明國小公車站

4.6分鐘 / 361m

V南福街口公車站

5.8分鐘 / 467m

W南福街口公車站

6分鐘 / 483m

X星河社區公車站

6.2分鐘 / 491m

Y台北新領空公車站

5.2分鐘 / 404m

Z台北新領空公車站

5.3分鐘 / 418m

AA星河社區公車站

6.5分鐘 / 508m

AB星河社區公車站

6.4分鐘 / 505m

AC南昌路口公車站

7.1分鐘 / 564m

AD光明郵局公車站

7.1分鐘 / 565m

AE光明郵局公車站

7.1分鐘 / 565m

AF光明郵局公車站

7分鐘 / 563m

AG台北領航家公車站

6.6分鐘 / 539m

AH光明郵局公車站

6.4分鐘 / 508m

AI奉化南順一街口公車站

5.1分鐘 / 417m

AJ南順一街公車站

5.1分鐘 / 422m

AK台北領航家公車站

7分鐘 / 567m

AL奉化南順一街口公車站

5.2分鐘 / 428m

AM光明郵局公車站

6.5分鐘 / 519m

AN奉化南順一街口公車站

5.5分鐘 / 450m

AO台北領航家公車站

7.6分鐘 / 611m

AP南順一街公車站

5.5分鐘 / 452m

AQ奉化南順一街口公車站

5.8分鐘 / 472m

AR奉化南順一街口公車站

5.6分鐘 / 456m

AS南竹奉化路口公車站

7.6分鐘 / 617m

AT南竹南昌路口公車站

8.1分鐘 / 661m

AU中正北路320巷公車站

11.7分鐘 / 927m

AV南竹奉化路口公車站

7.6分鐘 / 618m

AW南竹南昌路口公車站

8.1分鐘 / 664m

AX南竹南昌路口公車站

8.1分鐘 / 664m

AY中正北路320巷公車站

12分鐘 / 937m

0奉化忠孝西路口公車站

0.8分鐘 / 65m

1花都公車站

1分鐘 / 78m

2奉化忠孝西路口公車站

1分鐘 / 81m

3奉化忠孝西路口公車站

1分鐘 / 80m

4花都公車站

1分鐘 / 83m

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