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社區/商辦
都會風閣

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路１４２號

大樓

302戶

21年

12層

♥️ 有13人收藏

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黃泊瀚

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.5

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

奉化路146之7號11樓

套房

有車位

880萬

含車位150萬

48.04萬

48.06萬

23.11坪

含車位7.92坪

2.37坪

20.2年

11樓/12樓

1房1廳1衛

都會風閣

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年02月

套房

都會風閣

奉化路146之7號11樓

移轉2次

880萬

含車位150萬

48.04萬/坪

48.06萬

建坪23.11坪

含車位7.92坪地坪2.37有車位
1房1廳1衛20.2年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年02月

桃園市蘆竹區奉化路146之6號五樓

大樓

有車位

1,246萬

含車位130萬

40.45萬

48.77萬

30.8坪

含車位7.92坪

3.59坪

20.2年

5樓/12樓

2房1廳1衛

都會風閣

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建

114年02月

大樓

都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路146之6號五樓

移轉2次

1,246萬

含車位130萬

40.45萬/坪

48.77萬

建坪30.8坪

含車位7.92坪地坪3.59有車位
2房1廳1衛20.2年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

桃園市蘆竹區奉化路146之2號十一樓

大樓

1,008萬

41.51萬

24.28坪

3.81坪

19.9年

11樓/12樓

2房2廳1衛

都會風閣

歷史移轉3次

備註資訊：陽台加窗

113年11月

大樓

都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路146之2號十一樓

移轉3次

1,008萬

41.51萬/坪

建坪24.28坪地坪3.81無車位
2房2廳1衛19.9年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市蘆竹區奉化路148之1號二樓

大樓

有車位

1,530萬

含車位130萬

35.8萬

40.21萬

42.74坪

含車位7.92坪

5.46坪

19.6年

2樓/12樓

3房2廳2衛

都會風閣

歷史移轉3次

備註資訊：採光罩增建其他增建；

113年07月

大樓

都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路148之1號二樓

移轉3次

1,530萬

含車位130萬

35.8萬/坪

40.21萬

建坪42.74坪

含車位7.92坪地坪5.46有車位
3房2廳2衛19.6年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市蘆竹區奉化路150之2號五樓

大樓

有車位

1,235萬

含車位130萬

38.36萬

45.51萬

32.2坪

含車位7.92坪

3.81坪

19.5年

5樓/12樓

2房2廳1衛

都會風閣

歷史移轉3次

備註資訊：鐵鋁窗增建

113年06月

大樓

都會風閣

桃園市蘆竹區奉化路150之2號五樓

移轉3次

1,235萬

含車位130萬

38.36萬/坪

45.51萬

建坪32.2坪

含車位7.92坪地坪3.81有車位
2房2廳1衛19.5年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

12層

戶數

302戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

麗源建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區中庭

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室

主要特色

南崁新都心「都會風閣」由麗寶機構投資興建，基地佔地約1,435坪，興建樓高12層地下3層的建築，全區規劃302戶，218個車位，主力產品規劃為2~4房，社區指名度高，公設完善。生活機能便利，鄰近學區及河岸景觀腳踏車道，生活悠閒又便利，大型購物商場林立，好市多即將開幕，提供優質的居住環境。(資料最後更新日：2022/08/21)