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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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蒙馬特

新北市林口區文化二路二段,林口區中山路,林口區忠孝三路

大樓

288戶

17年

13層

♥️ 有3人收藏

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姚承宏

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已成交賣方

25組

已成交買方

15組

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3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市林口區文化二路二段110巷17號五樓

大樓

有車位

1,428萬
含車位價

41.6萬
含車位計算

34.33坪
含車位7坪

4.24坪

16.5年

5樓/13樓

2房2廳1衛

蒙馬特

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

蒙馬特

新北市林口區文化二路二段110巷17號五樓

移轉2次

1,428萬

含車位價

41.6萬/坪

含車位計算

建坪34.33坪(含車位7坪)地坪4.24有車位
2房2廳1衛16.5年5樓/13樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市林口區中山路561號十二樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

39.31萬
含車位計算

44.52坪
含車位7坪

5.7坪

16.3年

12樓/13樓

3房2廳2衛

蒙馬特

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

蒙馬特

新北市林口區中山路561號十二樓

移轉2次

1,750萬

含車位價

39.31萬/坪

含車位計算

建坪44.52坪(含車位7坪)地坪5.7有車位
3房2廳2衛16.3年12樓/13樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市林口區中山路567號十三樓之一

大樓

有車位

1,958萬
含車位價

35.37萬
含車位計算

55.35坪
含車位7坪

7.33坪

16.3年

13樓/13樓

3房2廳2衛

蒙馬特

歷史移轉2次

備註資訊：前陽台外推、後陽台鋁窗陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

蒙馬特

新北市林口區中山路567號十三樓之一

移轉2次

1,958萬

含車位價

35.37萬/坪

含車位計算

建坪55.35坪(含車位7坪)地坪7.33有車位
3房2廳2衛16.3年13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區中山路557號十三樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位150萬

33.19萬

35.64萬

40.67坪

含車位7坪

5.05坪

16.2年

13樓/13樓

2房2廳1衛

蒙馬特

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

蒙馬特

新北市林口區中山路557號十三樓

移轉4次

1,350萬

含車位150萬

33.19萬/坪

35.64萬

建坪40.67坪

含車位7坪地坪5.05有車位
2房2廳1衛16.2年13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區文化二路二段110巷17號十三樓之五

大樓

有車位

1,260萬

含車位150萬

37.1萬

41.16萬

33.96坪

含車位7坪

4.07坪

16.2年

13樓/13樓

2房2廳1衛

蒙馬特

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

蒙馬特

新北市林口區文化二路二段110巷17號十三樓之五

移轉2次

1,260萬

含車位150萬

37.1萬/坪

41.16萬

建坪33.96坪

含車位7坪地坪4.07有車位
2房2廳1衛16.2年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

33.00~60.00坪

樓高

13層

戶數

288戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

寶佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

週遭生活環境良好、近重要幹道交通便利、靜逸環境不吵鬧、近公園等休閒設施、自住率高、學區加持，近民視影視園區，公車路線環繞交通便利！第三運動公園就在附近，正在建造林口國民運動中心，社區大家好鄰居，公設需修繕大家都積極做改善參與。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (1)

0春城麗池公車站

0.9分鐘 / 78m

1中山文一路口公車站

2分鐘 / 152m

2富貴森林公園公車站

3.6分鐘 / 291m

3富貴森林公園公車站

4分鐘 / 314m

4中華電信公車站

5.2分鐘 / 382m

5馥都社區公車站

7.7分鐘 / 615m

6馥都社區公車站

7.9分鐘 / 619m

7東湖頭公車站

8.3分鐘 / 634m

8東湖頭公車站

9分鐘 / 692m

0春城麗池公車站

0.9分鐘 / 78m

1中山文一路口公車站

2分鐘 / 152m

2富貴森林公園公車站

3.6分鐘 / 291m

3富貴森林公園公車站

4分鐘 / 314m

4中華電信公車站

5.2分鐘 / 382m

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