高雄市三民區維也納DC,平均每坪14.6萬起,立即了解更多社區大樓資訊

維也納DC
高雄市三民區明哲路,三民區明賢街
28
大樓
--
18、20層
276戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
14.6萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
14.8萬/坪
10910
明哲路31~60號
820
含車位價
14.58萬/坪
含車位計算
大樓
維也納DC

建坪56.22(含車位--坪)地坪6.27有車位
4房2廳2衛26.97樓/18
資料來源:
政府資料
10910
明哲路31~60號
600
含車位價
14.88萬/坪
含車位計算
大樓
維也納DC

建坪40.33(含車位--坪)地坪4.6有車位
3房2廳1衛26.911樓/20
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/09月
近兩年最高單價
17.1萬/坪
10909
明哲路31~60號
800
含車位價
17.11萬/坪
含車位計算
大樓
維也納DC

建坪46.75(含車位--坪)地坪5.23有車位
3房2廳2衛26.88樓/20
資料來源:
政府資料
2020年/02月
近兩年最低單價
10.3萬/坪
10902
高雄市三民區明哲路31~60號
880
10.3萬/坪
大樓
維也納DC

建坪85.44地坪9.62無車位
4房2廳2衛26.33樓/18
資料來源:
政府資料
2020年/10月
最新成交單價
14.8萬/坪
2020年/09月
近兩年最高單價
17.1萬/坪
2020年/02月
近兩年最低單價
10.3萬/坪
 本社區      
 807
 本社區      
 807
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10807
明哲路33號16樓之11
大樓
有車位
760
含車位價
15.69
含車位計算
48.43
含車位--
5.23
25.7
16樓/20
3房2廳2衛
維也納DC
10807
明哲路33號16樓之11
760
含車位價
15.69萬/坪
含車位計算
大樓
維也納DC

建坪48.43(含車位--坪)地坪5.23有車位
3房2廳2衛25.716樓/20
資料來源:
信義成交
政府資料
10804
高雄市三民區明哲路31~60號
大樓
830
12.46
66.63
7.53
25.4
4樓/20
3房2廳2衛
維也納DC
10804
高雄市三民區明哲路31~60號
830
12.46萬/坪
大樓
維也納DC

建坪66.63地坪7.53無車位
3房2廳2衛25.44樓/20
資料來源:
政府資料
10803
高雄市三民區明哲路31~60號
大樓
有車位
1,080
含車位價
16
含車位計算
67.5
含車位--
7.53
25.3
3樓/18
4房2廳2衛
維也納DC
10803
高雄市三民區明哲路31~60號
1,080
含車位價
16萬/坪
含車位計算
大樓
維也納DC

建坪67.5(含車位--坪)地坪7.53有車位
4房2廳2衛25.33樓/18
資料來源:
政府資料
10801
高雄市三民區明哲路31~60號
大樓
有車位
850
含車位價
12.26
含車位計算
69.32
含車位--
7.74
25.2
4樓/18
4房2廳2衛
維也納DC
10801
高雄市三民區明哲路31~60號
850
含車位價
12.26萬/坪
含車位計算
大樓
維也納DC

建坪69.32(含車位--坪)地坪7.74有車位
4房2廳2衛25.24樓/18
資料來源:
政府資料
10712
高雄市三民區明哲路31~60號
大樓
700
14.29
48.97
4.6
25.1
9樓/20
3房2廳2衛
維也納DC
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
10712
高雄市三民區明哲路31~60號
700
14.29萬/坪
大樓
維也納DC

建坪48.97地坪4.6無車位
3房2廳2衛25.19樓/20
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
28
坪數
--
樓高
18、20層
戶數
276戶
格局
4房,樓中樓,店面,2,3
公設比
0.00%~0.00%
建設公司
長谷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,定時定點堆置
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者用之坡道及道
公共設施
花園,室內泳池,遊戲室,圖書室,桌球室
主要特色
2萬坪河濱公園綠帶迤邐過窗前。徒步可到 民族大樂賣場。此棟位於河堤社區內,河堤社區臨省道民族路近大中交流道,可接中山高及東西向快速道路,離捷運R14僅5分鐘路程。距離三大醫療院所:長庚、高醫、榮總也皆在十五分鐘路程。未來捷運、高鐵通車更加會帶來周邊的交通便利性,發展潛力無窮。 人車分道,地下室電梯直達管理室旁,進出有管制較有安全保障(資料最後更新日:2019/10/05)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
P 環狀輕軌-大統新世紀站 出...
0.87km11.6分鐘
Q 環狀輕軌-龍華國中站 出口
1.13km14.1分鐘
0 高雄市公有路外停車場
0.31km4.1分鐘
1 明堤公園站
0.24km3分鐘
2 明誠光興站
0.41km5.4分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.39km5.5分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.3km4.5分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.6km7.6分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.56km7分鐘
7 高雄市民營路外停車場
0.6km7.4分鐘
8 高雄市公有路外停車場
0.54km7.3分鐘
9 鼎泰廣場站
0.55km7.7分鐘
A 高雄市民營路外停車場
0.67km8.6分鐘
B 裕誠辛亥站
0.6km7.7分鐘
C 高雄市公有路外停車場
0.62km7.9分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.74km9.5分鐘
E 高雄市民營路外停車場
0.84km10.6分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.72km8.8分鐘
G 高雄市民營路外停車場
0.74km9.4分鐘
H 高雄市公有路外停車場
0.99km12.3分鐘
I 龍華國中站
1.02km12.6分鐘
J 高雄市民營路外停車場
0.86km10.7分鐘
K 高雄市公有路外停車場
0.96km13.5分鐘
L 高雄市民營路外停車場
0.92km11.5分鐘
M 龍華國中站(施工中)
1.07km13.1分鐘
N 高雄市民營路外停車場
0.8km10.1分鐘
O 普客二四停車場
0.93km11.7分鐘
R 富國公園站
0.9km11.4分鐘
S 大統新世紀站(施工中)
0.9km12.6分鐘
T 高雄市公有路外停車場
1.12km14分鐘
U 高雄市民營路外停車場
0.98km12.2分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.93km11.8分鐘
W 龍華市場站
1.14km14.4分鐘
X 高雄市民營路外停車場
0.93km11.8分鐘
Y 高雄市民營路外停車場
0.98km12.8分鐘
Z 高雄市民營路外停車場
1.06km13.3分鐘
P 環狀輕軌-大統新世紀站 出口
0.87km11.6分鐘
Q 環狀輕軌-龍華國中站 出口
1.13km14.1分鐘
0 高雄市公有路外停車場
0.31km4.1分鐘
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