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高雄市三民區明哲路,三民區明賢街
28年
大樓
--
18、20層
276戶本社區成交價格
110年/07月~110年/09月
近三個月成交價
16.1萬/坪
有車位
2021年/09月
近兩年最高單價
17.6萬/坪 資料說明
信義成交
880萬
含車位150萬
17.56萬/坪
含車位計算
建坪50.12坪(含車位--坪)地坪5.65有車位
3房2廳2衛27.8年17樓/20樓
3房2廳2衛27.8年17樓/20樓
資料說明信義成交2020年/02月
近兩年最低單價
2021年/09月
最新成交單價
16.1萬/坪
2021年/09月
近兩年最高單價
17.6萬/坪
2020年/02月
近兩年最低單價
10.3萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：交易總價：350萬元整，其中土地價款245萬元、房屋價款105萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
350萬
含車位價
7.49萬/坪
含車位計算
建坪46.75坪(含車位--坪)地坪5.23有車位
2房1廳1衛27.8年17樓/20樓
2房1廳1衛27.8年17樓/20樓
資料說明交易備註
1,350萬
含車位價
14.49萬/坪
含車位計算
建坪93.14坪(含車位--坪)地坪9.83有車位
5房2廳3衛27.8年19 ~ 20樓/20樓
5房2廳3衛27.8年19 ~ 20樓/20樓
資料說明880萬
含車位150萬
17.56萬/坪
含車位計算
建坪50.12坪(含車位--坪)地坪5.65有車位
3房2廳2衛27.8年17樓/20樓
3房2廳2衛27.8年17樓/20樓
資料說明信義成交710萬
含車位價
15.12萬/坪
含車位計算
建坪46.94坪(含車位--坪)地坪5.23有車位
3房2廳2衛27.4年9樓/20樓
3房2廳2衛27.4年9樓/20樓
資料說明820萬
含車位價
14.58萬/坪
含車位計算
建坪56.22坪(含車位--坪)地坪6.27有車位
4房2廳2衛26.9年7樓/18樓
4房2廳2衛26.9年7樓/18樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
18、20層
戶數
276戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓,店面,2,3
公設比
--
建設公司
長谷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者用之坡道及道
公共設施
花園,戶外泳池,遊戲室,媽媽教室,圖書室,桌球室
主要特色
長谷建設當初規劃一樓及部分地下空間作店面使用，地下室到二樓管理室二部電梯，進出二樓以上住家皆需經過管理室管控，中庭露天游泳池，其他公設規劃室內使用，圖書室、兒童遊戲室、桌球室、媽媽教室等是公設很完善的社區，社區一樓開放空間有垃圾壓縮器免追垃圾車(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (5)停車場 (3)
0明哲路口公車站
2.1分鐘 / 182m
1明哲路口公車站
2.8分鐘 / 238m
2明誠二路公車站
5分鐘 / 394m
3明誠二路公車站
5.4分鐘 / 431m
4明吉路公車站
4.3分鐘 / 351m
5大樂民族店公車站
3.7分鐘 / 312m
6明吉路公車站
4.5分鐘 / 366m
7大樂民族店公車站
4.1分鐘 / 352m
8京城世界公車站
4.8分鐘 / 391m
9民族路(明誠路口)公車站
6.1分鐘 / 511m
A陸軍醫院公車站
8分鐘 / 654m
B民族路(明誠路口)公車站
8.8分鐘 / 649m
C京城世界公車站
6分鐘 / 493m
D京城世界公車站
5.9分鐘 / 482m
E大統新世紀公車站
8.2分鐘 / 665m
F大統新世紀百貨公車站
8.6分鐘 / 656m
0明哲路口公車站
2.1分鐘 / 182m
1明哲路口公車站
2.8分鐘 / 238m
2明誠二路公車站
5分鐘 / 394m
3明誠二路公車站
5.4分鐘 / 431m
4明吉路公車站
4.3分鐘 / 351m
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