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1/9

凡爾賽

台中市北屯區崇德路二段３０１號

大樓

170戶

29年

25層

♥️ 有5人收藏

社區維護人

李政哲

0931635817

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2018年第2季度服務品質獎

2022年度全公司成件TOP16

2022年度區業績TOP1

2021年度區業績TOP2

2025年度區成件TOP3

已成交賣方

342組

已成交買方

249組

從業時間

20-21年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

25層

戶數

170戶

格局

坪數：40~60坪

公設比

建設公司

凡爾賽皇家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,籃球場,遊戲室,會議室,桌球室

主要特色

1該區少數中古大樓之一 2.位於崇德路二段，交通便捷 3.大坪數40~60坪、樓中樓格局 4.社區機能：定期公共區域清潔、代收郵件、掛號、監視系統、垃圾集中區、代收垃圾(資料最後更新日：2023/03/17)

大家都在問

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有無裝潢物件在售？

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社區垃圾處理方式？

社區評價如何？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

台中市北屯區崇德路二段319號12樓之2

大樓

有車位

860萬

含車位120萬

27.62萬

31.92萬

31.14坪

含車位7.96坪

2.01坪

28.8年

12樓/25樓

2房2廳1衛

凡爾賽

歷史移轉5次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年07月

大樓

凡爾賽

台中市北屯區崇德路二段319號12樓之2

移轉5次

860萬

含車位120萬

27.62萬/坪

31.92萬

建坪31.14坪

含車位7.96坪地坪2.01坪有車位
2房2廳1衛28.8年12樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

台中市北屯區崇德路二段317號19樓之2

大樓

1,050萬

26.08萬

40.26坪

2.76坪

28.2年

19~20樓/25樓

2房2廳2衛

凡爾賽

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年12月

大樓

凡爾賽

台中市北屯區崇德路二段317號19樓之2

移轉2次

1,050萬

26.08萬/坪

建坪40.26坪地坪2.76坪無車位
2房2廳2衛28.2年19~20樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

台中市北屯區崇德路二段319號7樓之1

大樓

858萬

26.23萬

32.71坪

2.4坪

28.1年

7樓/25樓

2房2廳1衛

凡爾賽

歷史移轉2次

114年11月

大樓

凡爾賽

台中市北屯區崇德路二段319號7樓之1

移轉2次

858萬

26.23萬/坪

建坪32.71坪地坪2.4坪無車位
2房2廳1衛28.1年7樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

崇德路二段317號5樓之6

大樓

有車位

1,050萬
含車位150萬

26.24萬
含車位計算

40.02坪
含車位--坪

2.86坪

28.0年

5樓/25樓

3房2廳1衛

凡爾賽

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年10月

大樓

凡爾賽

崇德路二段317號5樓之6

1,050萬

含車位150萬

26.24萬/坪

含車位計算

建坪40.02坪(含車位--坪)地坪2.86坪有車位
3房2廳1衛28.0年5樓/25樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年10月

台中市北屯區崇德路二段319號10樓之1

大樓

1,258萬

25.09萬

50.13坪

3.34坪

28.0年

10~11樓/25樓

4房2廳3衛

凡爾賽

備註資訊：其他增建；

114年10月

大樓

凡爾賽

台中市北屯區崇德路二段319號10樓之1

1,258萬

25.09萬/坪

建坪50.13坪地坪3.34坪無車位
4房2廳3衛28.0年10~11樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

建坪88.685房2廳(含加蓋)29.0年

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0崇德一路口公車站

0.7分鐘 / 55m

1崇德一路口公車站

1.3分鐘 / 97m

2崇德五路口公車站

1.8分鐘 / 136m

3崇德五路口公車站

2.5分鐘 / 183m

4民俗公園公車站

2.8分鐘 / 224m

5崇德國中(民俗公園)公車站

2.9分鐘 / 239m

6崇德國中(民俗公園)公車站

3.7分鐘 / 302m

7松竹崇德路口公車站

6.4分鐘 / 494m

8松竹崇德路口公車站

6.5分鐘 / 488m

9下頭張公車站

6.5分鐘 / 504m

A頭張(昌平路)公車站

6.4分鐘 / 492m

B下頭張公車站

6.5分鐘 / 500m

C崇德瀋陽路口公車站

6.2分鐘 / 508m

D崇德瀋陽路口公車站

6分鐘 / 499m

0崇德一路口公車站

0.7分鐘 / 55m

1崇德一路口公車站

1.3分鐘 / 97m

2崇德五路口公車站

1.8分鐘 / 136m

3崇德五路口公車站

2.5分鐘 / 183m

4民俗公園公車站

2.8分鐘 / 224m

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FAQ 常見問題

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凡爾賽最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，凡爾賽近三個月的平均成交單價為31.9萬元（統計區間115.05-115.07）。凡爾賽近期成交單價為31.9萬/坪（成交時間115.07）。

凡爾賽近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，凡爾賽近一年平均成交單價23.6萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.5萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看北屯區實價登錄>>

凡爾賽的屋齡幾年？

根據登記資訊，凡爾賽目前屋齡約為29年。

凡爾賽是由哪家建設公司興建？

凡爾賽的建築是由凡爾賽皇家建設興建而成。

凡爾賽的總樓高？

凡爾賽總樓高共計25層。

凡爾賽總戶數多嗎？

針對凡爾賽的居住規模，總戶數資料記載約為170戶。

凡爾賽有無障礙設施嗎？

凡爾賽內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

凡爾賽公設有哪些?

凡爾賽社區內規劃有花園,桌球室,會議室,遊戲室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

凡爾賽垃圾如何處理？

凡爾賽之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

凡爾賽有警衛管理嗎？

凡爾賽目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

凡爾賽附近有公車站嗎？走路大概要多久？

凡爾賽距離最近的公車站崇德一路口公車站步行僅需約0.7分鐘。

凡爾賽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從凡爾賽步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

凡爾賽周邊有停車場嗎？

凡爾賽5分鐘路程內設有2個停車場。

凡爾賽附近有哪些國小和國中？

凡爾賽附近有私立明道普霖斯頓雙語小學與市立崇德國中。

凡爾賽附近有幼兒園嗎？

凡爾賽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

凡爾賽附近有超市或市場可以採買嗎？

凡爾賽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

凡爾賽附近步行範圍內有便利商店嗎？

凡爾賽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

凡爾賽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

凡爾賽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

凡爾賽附近有公園嗎？

凡爾賽直線距離約248公尺內有三分埔公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

凡爾賽附近有運動中心嗎？

凡爾賽直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。