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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新站愛樂

新北市板橋區實踐路６５巷４１號

大樓

71戶

20年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

吳政熹

0905066129

02-89786505

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2024年01月龍虎榜

2021年09月度破百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

17組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

3月

4月

5月

6月

7月

8月

此時間區間內無資料

3月

4月

5月

6月

7月

8月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市板橋區實踐路65巷41號三樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

40.63萬
含車位計算

28.3坪
含車位4.52坪

3.57坪

18.7年

3樓/11樓

2房1廳1衛

新站愛樂

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

新站愛樂

新北市板橋區實踐路65巷41號三樓

1,150萬

含車位價

40.63萬/坪

含車位計算

建坪28.3坪(含車位4.52坪)地坪3.57有車位
2房1廳1衛18.7年3樓/11樓

資料說明

交易備註

111年06月

新北市板橋區實踐路65巷41號十一樓之2

大樓

有車位

1,625萬
含車位價

42.81萬
含車位計算

37.95坪
含車位4.52坪

5.01坪

17.5年

11樓/11樓

3房2廳2衛

新站愛樂

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年06月

大樓

新站愛樂

新北市板橋區實踐路65巷41號十一樓之2

1,625萬

含車位價

42.81萬/坪

含車位計算

建坪37.95坪(含車位4.52坪)地坪5.01有車位
3房2廳2衛17.5年11樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

11層

戶數

71戶

格局

2房,3房,4房

公設比

24.00%~27.00%

建設公司

合康建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

位於靜巷內社區品優，捷運府中站只需大約12分鐘，走路也可到介壽公園，近府中商圈，近學區近遠東百貨公司。社區管理嚴謹，社區規劃23.0~45.0坪主要為2-3房設計為主的小型社區，戶數單純。(資料最後更新日：2021/11/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)

0實踐成都街口公車站

1.9分鐘 / 159m

1實踐成都街口公車站

2.3分鐘 / 189m

2民族區運路口公車站

5分鐘 / 400m

3民族區運路口公車站

5分鐘 / 383m

4介壽公園公車站

4.1分鐘 / 326m

5介壽公園公車站

4.4分鐘 / 345m

6後埔國小公車站

5分鐘 / 396m

7後埔國小公車站

5.2分鐘 / 412m

8深丘里公車站

4.9分鐘 / 372m

9電信訓練所公車站

5.5分鐘 / 448m

A電信訓練所公車站

5.6分鐘 / 436m

B深丘里公車站

5.1分鐘 / 387m

C後站商圈公車站

6.2分鐘 / 487m

D板橋外站公車站

6.7分鐘 / 513m

E福德里公車站

7.1分鐘 / 578m

F福德里公車站

6.4分鐘 / 518m

G民德路公車站

8.3分鐘 / 671m

0實踐成都街口公車站

1.9分鐘 / 159m

1實踐成都街口公車站

2.3分鐘 / 189m

2民族區運路口公車站

5分鐘 / 400m

3民族區運路口公車站

5分鐘 / 383m

4介壽公園公車站

4.1分鐘 / 326m

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