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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福和花廣

新北市永和區福和路,永和區國光路

大樓

183戶

47年

7、8、11層

♥️ 有7人收藏

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2025年3月業績破百萬經紀人員

2025年3月龍虎榜

2025年3月區業績TOP2

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從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.6

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市永和區福和路220號八樓之一

大樓

1,580萬

61.51萬

25.69坪

3.5坪

46.0年

8樓/11樓

3房2廳2衛

福和花廣

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

福和花廣

新北市永和區福和路220號八樓之一

移轉2次

1,580萬

61.51萬/坪

建坪25.69坪地坪3.5無車位
3房2廳2衛46.0年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市永和區福和路214號九樓之一

大樓

1,600萬

67.8萬

23.6坪

2.91坪

45.8年

9樓/11樓

3房2廳2衛

福和花廣

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

福和花廣

新北市永和區福和路214號九樓之一

移轉2次

1,600萬

67.8萬/坪

建坪23.6坪地坪2.91無車位
3房2廳2衛45.8年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市永和區國光路39之4號一樓

店面

1,110萬

64.39萬

17.24坪

4.1坪

45.8年

1樓/7樓

2房2廳2衛

福和花廣

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年09月

店面

福和花廣

新北市永和區國光路39之4號一樓

移轉2次

1,110萬

64.39萬/坪

建坪17.24坪地坪4.1無車位
2房2廳2衛45.8年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

新北市永和區國光路39之8號五樓

華廈

700萬

15.62萬

44.82坪

8.96坪

45.2年

5樓/7樓

5房2廳2衛

福和花廣

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

113年01月

華廈

福和花廣

新北市永和區國光路39之8號五樓

700萬

15.62萬/坪

建坪44.82坪地坪8.96無車位
5房2廳2衛45.2年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市永和區國光路31號二樓

華廈

800萬

39.33萬

20.34坪

4.36坪

45.0年

2樓/7樓

3房2廳1衛

福和花廣

備註資訊：1.債務免除200萬元2.土地增值稅由買方負擔.3.土地價格752萬元建物價格48萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

福和花廣

新北市永和區國光路31號二樓

800萬

39.33萬/坪

建坪20.34坪地坪4.36無車位
3房2廳1衛45.0年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

47年

坪數

樓高

7、8、11層

戶數

183戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

吳榮等161名

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，後來加工做的，沒有很完善，現場看較準

公共設施

中庭

主要特色

1.鄰近市公所 2.鄰近傳統市場讓媽媽方便購物 3.便利商店林立 4.交通便利,多線公車 5.24小時管理員管理 6.過橋即至公館商圈 7.鄰永和國小,及人國小 8.近福和國中,永和國中方便小朋友就學 9.食衣住行育教娛樂俱佳 10.步行即可至頂溪捷運站 11.金融機構林立,讓您方便規劃家庭財務(資料最後更新日：2024/04/16)