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江陵大第

新北市新店區民權路１０３號

大樓

98戶

34年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

何澄楠

0905369172

02-89786358

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已成交賣方

314組

已成交買方

185組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.2

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

民權路105之4號4樓

大樓

有車位

2,680萬
含車位價

47.21萬
含車位計算

56.77坪
含車位--坪

6.15坪

32.8年

4樓/16樓

4房2廳2衛

大坪林站

江陵大第

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

江陵大第

民權路105之4號4樓

移轉2次

2,680萬

含車位價

47.21萬/坪

含車位計算

建坪56.77坪(含車位--坪)地坪6.15有車位
4房2廳2衛32.8年4樓/16樓

大坪林站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新北市新店區民權路105-1號九樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

56.17萬
含車位計算

44.51坪
含車位--坪

4.67坪

32.8年

9樓/16樓

3房2廳2衛

大坪林站

江陵大第

112年09月

大樓

江陵大第

新北市新店區民權路105-1號九樓

2,500萬

含車位價

56.17萬/坪

含車位計算

建坪44.51坪(含車位--坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛32.8年9樓/16樓

大坪林站

資料說明

112年01月

新北市新店區民權路105-2號八樓

大樓

有車位

2,528萬
含車位180萬

56.8萬
含車位計算

44.51坪
含車位--坪

4.67坪

32.1年

8樓/16樓

3房2廳2衛

大坪林站

江陵大第

備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；

112年01月

大樓

江陵大第

新北市新店區民權路105-2號八樓

2,528萬

含車位180萬

56.8萬/坪

含車位計算

建坪44.51坪(含車位--坪)地坪4.67有車位
3房2廳2衛32.1年8樓/16樓

大坪林站

資料說明

交易備註

111年11月

新北市新店區民權路105-3號十一樓

大樓

2,680萬

47.18萬

56.8坪

6.15坪

31.9年

11樓/16樓

4房2廳2衛

大坪林站

江陵大第

歷史移轉2次

備註資訊：本買賣含--地面空地平面停車位一個之使用權陽台外推；

111年11月

大樓

江陵大第

新北市新店區民權路105-3號十一樓

移轉2次

2,680萬

47.18萬/坪

建坪56.8坪地坪6.15無車位
4房2廳2衛31.9年11樓/16樓

大坪林站

資料說明

交易備註

111年11月

新北市新店區民權路105-1號十四樓

大樓

2,000萬

44.94萬

44.51坪

4.67坪

31.9年

14樓/16樓

3房2廳2衛

大坪林站

江陵大第

備註資訊：本買賣包含地下二層編號第77號坡道機械車位的使用權在內。

111年11月

大樓

江陵大第

新北市新店區民權路105-1號十四樓

2,000萬

44.94萬/坪

建坪44.51坪地坪4.67無車位
3房2廳2衛31.9年14樓/16樓

大坪林站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。