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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12漢寶國宴
新北市中和區圓通路２７４號
大樓
142戶
16年
11層
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2022年/05月
最新平均單價
49.5 萬/坪
有車位
1,580萬
含車位價
49.49萬/坪
含車位計算
建坪31.92坪(含車位1.86坪)地坪5.03有車位
2房2廳1衛14.0年6樓/11樓
2房2廳1衛14.0年6樓/11樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.6
萬/坪
2022年/05月
最新平均單價
49.5
萬/坪
1,580萬
含車位價
49.49萬/坪
含車位計算
建坪31.92坪(含車位1.86坪)地坪5.03有車位
2房2廳1衛14.0年6樓/11樓
2房2廳1衛14.0年6樓/11樓
資料說明2022年/03月
近兩年最高單價
53.6
萬/坪
1,430萬
含車位價
53.55萬/坪
含車位計算
建坪26.7坪(含車位1.86坪)地坪4.19有車位
2房2廳1衛13.8年8樓/11樓
2房2廳1衛13.8年8樓/11樓
資料說明2022年/05月
近兩年最低單價
49.5
萬/坪
1,580萬
含車位價
49.49萬/坪
含車位計算
建坪31.92坪(含車位1.86坪)地坪5.03有車位
2房2廳1衛14.0年6樓/11樓
2房2廳1衛14.0年6樓/11樓
資料說明2022年/05月
最新成交單價
49.5萬/坪
2022年/03月
近兩年最高單價
53.6萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
49.5萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,000萬
含車位價
43.79萬/坪
含車位計算
建坪45.68坪(含車位4坪)地坪7.09有車位
3房1廳2衛14.1年3樓/11樓
3房1廳2衛14.1年3樓/11樓
資料說明交易備註
1,580萬
含車位價
49.49萬/坪
含車位計算
建坪31.92坪(含車位1.86坪)地坪5.03有車位
2房2廳1衛14.0年6樓/11樓
2房2廳1衛14.0年6樓/11樓
資料說明1,430萬
含車位價
53.55萬/坪
含車位計算
建坪26.7坪(含車位1.86坪)地坪4.19有車位
2房2廳1衛13.8年8樓/11樓
2房2廳1衛13.8年8樓/11樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
11層
戶數
142戶
格局
2房,3房,4房
公設比
24.00%~26.00%
建設公司
漢寶開發建設有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，車道口左側垃圾集中處，B1有資源回收
無障礙設施
有，有無障礙走道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
社區外觀氣派宏偉，口字型社區規劃2~4房，格局皆方正，擁有大中庭花園、健身房、圖書室、交誼廳、戶外遊戲空間等，公設比僅25%，社區外一樓規劃店面有家樂福超市、補習班，社區步行至圓通路早市僅1分鐘，生活機能非常方便。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (3)停車場 (5)
0圓通路305巷公車站
2.8分鐘 / 217m
1圓通路305巷公車站
2.6分鐘 / 205m
2雙和醫院公車站
3.3分鐘 / 259m
3中和站公車站
3.8分鐘 / 303m
4雙和醫院公車站
3.7分鐘 / 289m
5中和站公車站
4分鐘 / 321m
6力行里公車站
6分鐘 / 483m
7力行里公車站
6.1分鐘 / 488m
8錦和路公車站
9.8分鐘 / 728m
0圓通路305巷公車站
2.8分鐘 / 217m
1圓通路305巷公車站
2.6分鐘 / 205m
2雙和醫院公車站
3.3分鐘 / 259m
3中和站公車站
3.8分鐘 / 303m
4雙和醫院公車站
3.7分鐘 / 289m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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