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720度環景

凡爾賽

新北市林口區信義路,林口區文化二路二段

大樓

297戶

21年

8、12、13層

♥️ 有11人收藏

社區維護人

王逸霖

0928473844

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2026年2月區業績TOP2

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已成交賣方

25組

已成交買方

27組

從業時間

3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.3

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

新北市林口區信義路158號五樓之一

大樓

有車位

1,680萬

含車位140萬

38.58萬

43.2萬

43.55坪

含車位7.9坪

5.43坪

20.4年

5樓/13樓

2房2廳2衛

凡爾賽

備註資訊：雨遮增建、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

115年04月

大樓

凡爾賽

新北市林口區信義路158號五樓之一

1,680萬

含車位140萬

38.58萬/坪

43.2萬

建坪43.55坪

含車位7.9坪地坪5.43坪有車位
2房2廳2衛20.4年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年01月

新北市林口區信義路166號十一樓之一

大樓

有車位

1,630萬

含車位190萬

41.32萬

41.33萬

42.75坪

含車位7.91坪

5.26坪

20.2年

11樓/12樓

3房2廳2衛

凡爾賽

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

115年01月

大樓

凡爾賽

新北市林口區信義路166號十一樓之一

移轉4次

1,630萬

含車位190萬

41.32萬/坪

41.33萬

建坪42.75坪

含車位7.91坪地坪5.26坪有車位
3房2廳2衛20.2年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

新北市林口區信義路166號四樓

大樓

有車位

600萬

含車位140萬

12.16萬

11.11萬

49.33坪

含車位7.91坪

6.28坪

20.1年

4樓/12樓

4房2廳2衛

凡爾賽

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年12月

大樓

凡爾賽

新北市林口區信義路166號四樓

600萬

含車位140萬

12.16萬/坪

11.11萬

建坪49.33坪

含車位7.91坪地坪6.28坪有車位
4房2廳2衛20.1年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

新北市林口區信義路164號七樓之一

大樓

有車位

1,975萬

含車位140萬

39.88萬

44.1萬

49.52坪

含車位7.91坪

6.28坪

20.1年

7樓/12樓

4房2廳2衛

凡爾賽

114年12月

大樓

凡爾賽

新北市林口區信義路164號七樓之一

1,975萬

含車位140萬

39.88萬/坪

44.1萬

建坪49.52坪

含車位7.91坪地坪6.28坪有車位
4房2廳2衛20.1年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

新北市林口區信義路162號十二樓之一

大樓

有車位

1,700萬

含車位140萬

39.62萬

44.56萬

42.91坪

含車位7.9坪

5.43坪

19.9年

12樓/12樓

3房2廳2衛

凡爾賽

114年10月

大樓

凡爾賽

新北市林口區信義路162號十二樓之一

1,700萬

含車位140萬

39.62萬/坪

44.56萬

建坪42.91坪

含車位7.9坪地坪5.43坪有車位
3房2廳2衛19.9年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

26.84~67.58坪

樓高

8、12、13層

戶數

297戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

佳瑞建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無，目前無規劃無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,圖書室,交誼廳

主要特色

由佳瑞建設興建的「凡爾賽花園」，基地位置介於文化一路與文化二路之間的重劃區，車程5分鐘的距離，可達林口舊市區和A9捷運站，附近走路可至家樂福商圈，為林口新、舊商圈的中間點，機能極佳，鬧中取靜。(資料最後更新日：2024/05/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (11)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0富貴森林公園公車站

4分鐘 / 308m

1富貴森林公園公車站

3.8分鐘 / 307m

2春城麗池公車站

5.5分鐘 / 455m

3馥都社區公車站

5.1分鐘 / 416m

4中山文一路口公車站

6.3分鐘 / 490m

5馥都社區公車站

5.4分鐘 / 420m

6未來市社區公車站

6分鐘 / 471m

7東湖頭公車站

5.8分鐘 / 434m

8東湖頭公車站

6.5分鐘 / 493m

9中華電信公車站

8.6分鐘 / 674m

A未來市社區公車站

7.3分鐘 / 577m

0富貴森林公園公車站

4分鐘 / 308m

1富貴森林公園公車站

3.8分鐘 / 307m

2春城麗池公車站

5.5分鐘 / 455m

3馥都社區公車站

5.1分鐘 / 416m

4中山文一路口公車站

6.3分鐘 / 490m

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FAQ 常見問題

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社區資料

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生活機能

凡爾賽最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，凡爾賽近三個月的平均成交單價為41.3萬元（統計區間115.01-115.03）。凡爾賽近期成交單價為41.3萬/坪（成交時間115.01）。

凡爾賽近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，凡爾賽近一年平均成交單價44.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看林口區實價登錄>>

凡爾賽現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前凡爾賽在租物件共1件，月租金為3.5萬元。

查看凡爾賽在租物件>>

凡爾賽格局與坪數範圍？

凡爾賽登記之坪數主要分布在26.84~67.58坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。

凡爾賽的屋齡幾年？

根據登記資訊，凡爾賽目前屋齡約為21年。

凡爾賽是由哪家建設公司興建？

凡爾賽的建築是由佳瑞建設股份有限公司興建而成。

凡爾賽的總樓高？

凡爾賽共3棟，總樓高分別為8、12、13層。

凡爾賽總戶數多嗎？

針對凡爾賽的居住規模，總戶數資料記載約為297戶。

凡爾賽的公設比是多少？

凡爾賽登記之公共設施比例約為26.00%~26.00%。

凡爾賽公設有哪些?

凡爾賽社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

凡爾賽垃圾如何處理？

凡爾賽之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

凡爾賽有警衛管理嗎？

凡爾賽目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

凡爾賽附近有公車站嗎？走路大概要多久？

凡爾賽距離最近的公車站富貴森林公園公車站步行僅需約3.8分鐘。

凡爾賽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從凡爾賽步行約0.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

凡爾賽周邊有停車場嗎？

凡爾賽5分鐘路程內設有2個停車場。

凡爾賽附近有幼兒園嗎？

凡爾賽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

凡爾賽附近有超市或市場可以採買嗎？

凡爾賽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

凡爾賽附近步行範圍內有便利商店嗎？

凡爾賽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

凡爾賽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

凡爾賽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

凡爾賽附近有運動中心嗎？

凡爾賽直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。