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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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市說新語

桃園市中壢區三光路５８號

大樓

50戶

28年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

梁君汝

0963732953

03-2860938

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2023年3月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP3

2023年3月區成件TOP2

2024年7月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.9

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市中壢區三光路58號十樓之1

大樓

500萬

7.71萬

64.82坪

6.79坪

26.1年

10樓/12樓

3房2廳2衛

市說新語

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

市說新語

桃園市中壢區三光路58號十樓之1

500萬

7.71萬/坪

建坪64.82坪地坪6.79無車位
3房2廳2衛26.1年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

桃園市中壢區三光路60號六樓

大樓

有車位

1,388萬

含車位130萬

21.3萬

26.92萬

65.16坪

含車位18.42坪

6.68坪

25.8年

6樓/12樓

4房2廳3衛

市說新語

歷史移轉2次

112年09月

大樓

市說新語

桃園市中壢區三光路60號六樓

移轉2次

1,388萬

含車位130萬

21.3萬/坪

26.92萬

建坪65.16坪

含車位18.42坪地坪6.68有車位
4房2廳3衛25.8年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

12層

戶數

50戶

格局

3房,4房

公設比

18.00%~25.00%

建設公司

翁林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

1樓店面：58號文登視聽SONY、60號新典牙醫；裡面多數住老師、公務員、醫生生活機能佳(A21、SOGO、市場、公園、學校)；有SOGO機能，但價位建材居住品質相對優勢；交通(近外環道、交流道、火車站、SOGO接駁車)；環境綠意盎然；住戶住滿單純，生活機能佳(A21、SOGO、市場、公園、學校)(資料最後更新日：2024/08/18)