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1/16源美亞典
桃園市平鎮區德育路二段１３８號
大樓
260戶
18年
13、15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年12月區業績TOP2
2022年10月區業績TOP1
2022年1月區業績TOP2
2021年7月區業績TOP3
2022年10月區成件TOP2
已成交賣方
39組
已成交買方
41組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
34.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35
萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
43
萬/坪
628萬含車位120萬
含車位120萬25.91萬/坪42.99萬
42.99萬建坪24.23坪含車位12.42坪地坪3.16坪有車位
3房2廳2衛16.3年7樓/13樓
含車位12.42坪地坪3.16坪有車位3房2廳2衛16.3年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
23.4
萬/坪
1,362萬含車位320萬
含車位320萬23.44萬/坪23.43萬
23.43萬建坪69.31坪含車位24.84坪地坪8.04坪有車位
4房2廳2衛15.7年13樓/13樓
含車位24.84坪地坪8.04坪有車位4房2廳2衛15.7年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
34.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
43萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
23.4萬/坪
本社區 324
本社區 324
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：增建部分:陽台
1,428萬含車位120萬
含車位120萬29萬/坪35.51萬
35.51萬建坪49.25坪含車位12.42坪地坪6.5坪有車位
3房2廳2衛17.2年13樓/13樓
含車位12.42坪地坪6.5坪有車位3房2廳2衛17.2年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
桃園市平鎮區德育路二段168號七樓
大樓
有車位
有車位1,080萬
含車位120萬
含車位120萬27.27萬
34.12萬
34.12萬39.61坪
含車位11.47坪
含車位11.47坪4.96坪
17.2年
7樓/15樓
2房2廳1衛
源美亞典
歷史移轉2次
1,080萬含車位120萬
含車位120萬27.27萬/坪34.12萬
34.12萬建坪39.61坪含車位11.47坪地坪4.96坪有車位
2房2廳1衛17.2年7樓/15樓
含車位11.47坪地坪4.96坪有車位2房2廳1衛17.2年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年11月
桃園市平鎮區德育路二段138號十樓
大樓
有車位
有車位1,400萬
含車位120萬
含車位120萬28.9萬
35.53萬
35.53萬48.45坪
含車位12.42坪
含車位12.42坪6.33坪
17.1年
10樓/13樓
3房2廳2衛
源美亞典歷史移轉2次
1,400萬含車位120萬
含車位120萬28.9萬/坪35.53萬
35.53萬建坪48.45坪含車位12.42坪地坪6.33坪有車位
3房2廳2衛17.1年10樓/13樓
含車位12.42坪地坪6.33坪有車位3房2廳2衛17.1年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,700萬含車位120萬
含車位120萬30.22萬/坪36.05萬
36.05萬建坪56.25坪含車位12.42坪地坪7.7坪有車位
3房2廳2衛16.4年9樓/13樓
含車位12.42坪地坪7.7坪有車位3房2廳2衛16.4年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
13、15層
戶數
260戶
格局
2房,3房,4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
源美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，沒有無障礙車位
公共設施
健身房,KTV,圖書室,桌球室,大廳、中庭、
主要特色
社區優質住戶品質高，公共設施完善，全天候24小時警位管理，周邊公園眾多，社區中庭花園，交通生活機能便捷，中豐路9001可直達台北，周邊66快速道路可接國道1、3號，距離中壢後火車站約800公尺，騎車約5分鐘。大兩房格局，室內約有18坪左右，三房室內約25坪左右格局方正，社區有2~4房型，自住客歡迎前來賞屋。(資料最後更新日：2024/06/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (52)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0中華電信公車站
0.4分鐘 / 31m
1中華電信公車站
0.7分鐘 / 53m
2中華電信公車站
0.8分鐘 / 66m
3中華電信公車站
1.1分鐘 / 88m
4平鎮高中公車站
2.4分鐘 / 185m
5平鎮高中公車站
2.2分鐘 / 169m
6平鎮高中公車站
2.8分鐘 / 207m
7北勢派出所公車站
3分鐘 / 253m
8社教文化中心公車站
3.3分鐘 / 266m
9社教文化中心公車站
3.6分鐘 / 271m
A社教文化中心公車站
3.6分鐘 / 272m
B社教文化中心公車站
3.8分鐘 / 301m
C平鎮高中公車站
3.6分鐘 / 253m
D第一製藥廠公車站
5.3分鐘 / 418m
E第一製藥廠公車站
5.2分鐘 / 413m
F平鎮區公所公車站
4.2分鐘 / 346m
G平鎮高中公車站
3.9分鐘 / 273m
H平鎮區公所公車站
4.6分鐘 / 384m
I平鎮區公所公車站
4.7分鐘 / 385m
J平鎮高中公車站
3.9分鐘 / 277m
K平鎮區公所公車站
5分鐘 / 398m
L平鎮區公所公車站
5分鐘 / 399m
M平鎮區公所公車站
5分鐘 / 397m
N第一製藥廠公車站
5.3分鐘 / 400m
O第一製藥廠公車站
5.4分鐘 / 408m
P第一製藥公車站
5.5分鐘 / 416m
Q城市CRV公車站
5.8分鐘 / 473m
R第一製藥廠公車站
6.1分鐘 / 452m
S平鎮地政所公車站
5.8分鐘 / 434m
T城市CRV公車站
6.2分鐘 / 495m
U平鎮高中公車站
4.9分鐘 / 361m
V振平街口公車站
6.5分鐘 / 536m
W北勢新村公車站
6.8分鐘 / 556m
X北勢新村公車站
6.8分鐘 / 556m
Y北勢新村公車站
6.8分鐘 / 559m
Z北勢新村公車站
6.9分鐘 / 564m
AA北勢新村公車站
7.1分鐘 / 582m
AB北勢新村公車站
7.4分鐘 / 598m
AC平鎮地政事務所公車站
7分鐘 / 528m
AD金山街口公車站
7.2分鐘 / 598m
AE金山街口公車站
7分鐘 / 584m
AF平鎮地政所公車站
6.9分鐘 / 531m
AG金山街口公車站
6.9分鐘 / 580m
AH金山街口公車站
7.2分鐘 / 590m
AI平鎮地政所公車站
6.9分鐘 / 532m
AJ金山街口公車站
7.2分鐘 / 590m
AK金山街口公車站
7.3分鐘 / 613m
AL平鎮區公所公車站
6.5分鐘 / 532m
AM平鎮區公所公車站
5.8分鐘 / 486m
AN加油站公車站
8.9分鐘 / 694m
AO平鎮區公所公車站
6.6分鐘 / 549m
AP加油站公車站
8.9分鐘 / 693m
0中華電信公車站
0.4分鐘 / 31m
1中華電信公車站
0.7分鐘 / 53m
2中華電信公車站
0.8分鐘 / 66m
3中華電信公車站
1.1分鐘 / 88m
4平鎮高中公車站
2.4分鐘 / 185m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
源美亞典最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，源美亞典近期成交單價為34.8萬/坪（成交時間114.12）。
源美亞典近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，源美亞典近一年平均成交單價35萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，平鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
平鎮區近半年大樓成交行情，平均單價27.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
源美亞典的屋齡幾年？
根據登記資訊，源美亞典目前屋齡約為18年。
源美亞典是由哪家建設公司興建？
源美亞典的建築是由源美建設興建而成。
源美亞典的總樓高？
源美亞典共2棟，總樓高分別為13、15層。
源美亞典總戶數多嗎？
針對源美亞典的居住規模，總戶數資料記載約為260戶。
源美亞典的公設比是多少？
源美亞典登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
源美亞典有無障礙設施嗎？
源美亞典內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
源美亞典公設有哪些?
源美亞典社區內規劃有KTV,桌球室,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
源美亞典垃圾如何處理？
源美亞典之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
源美亞典有警衛管理嗎？
源美亞典目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
源美亞典附近有公車站嗎？走路大概要多久？
源美亞典距離最近的公車站中華電信公車站步行僅需約0.4分鐘。
源美亞典周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從源美亞典步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
源美亞典周邊有停車場嗎？
源美亞典5分鐘路程內設有3個停車場。
源美亞典附近有幼兒園嗎？
源美亞典周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
源美亞典附近有超市或市場可以採買嗎？
源美亞典直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
源美亞典附近步行範圍內有便利商店嗎？
源美亞典直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
源美亞典附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
源美亞典直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
源美亞典附近有公園嗎？
源美亞典直線距離約157公尺內有市廿公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
源美亞典附近有運動中心嗎？
源美亞典直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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