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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海山大地

新北市中和區德光路１１４號

大樓

204戶

29年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

蕭霆凱

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2020年第3季度服務品質獎

2020年9月區業績TOP1

2022年3月區成件TOP3

2020年9月區成件TOP1

2024年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

42組

已成交買方

45組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

57.6

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市中和區德光路122號七樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位170萬

41.7萬

57.58萬

35.97坪

含車位12.87坪

4.9坪

28.8年

7樓/15樓

2房2廳1衛

海山大地

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

海山大地

新北市中和區德光路122號七樓

1,500萬

含車位170萬

41.7萬/坪

57.58萬

建坪35.97坪

含車位12.87坪地坪4.9有車位
2房2廳1衛28.8年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市中和區德光路122號十樓

大樓

1,350萬

53.93萬

25.03坪

4.33坪

28.3年

10樓/15樓

2房1廳1衛

海山大地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

海山大地

新北市中和區德光路122號十樓

1,350萬

53.93萬/坪

建坪25.03坪地坪4.33無車位
2房1廳1衛28.3年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市中和區德光路124號十樓

大樓

有車位

1,885萬

含車位220萬

41.28萬

50.76萬

45.67坪

含車位12.87坪

5.97坪

28.3年

10樓/15樓

3房2廳2衛

海山大地

備註資訊：車位面積無法拆算陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

海山大地

新北市中和區德光路124號十樓

1,885萬

含車位220萬

41.28萬/坪

50.76萬

建坪45.67坪

含車位12.87坪地坪5.97有車位
3房2廳2衛28.3年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

新北市中和區德光路122號十四樓

大樓

1,325萬

52.93萬

25.03坪

4.1坪

27.8年

14樓/15樓

2房2廳1衛

海山大地

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

海山大地

新北市中和區德光路122號十四樓

1,325萬

52.93萬/坪

建坪25.03坪地坪4.1無車位
2房2廳1衛27.8年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

德光路122號5樓

大樓

1,172萬

46.82萬

25.03坪

4.1坪

27.3年

5樓/15樓

2房2廳1衛

海山大地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

大樓

海山大地

德光路122號5樓

1,172萬

46.82萬/坪

建坪25.03坪地坪4.1無車位
2房2廳1衛27.3年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

10.93~39.10坪

樓高

15層

戶數

204戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

15.00%~18.00%

建設公司

明晟建設公司（海山集團）

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,籃球場,健身房,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

德光路上指名度高的社區，不僅公設比低管理費相對便宜外，社區整體規劃上公設多元且保留較大的開放空間給住戶使用，讓您休假不需要出門一樣享受休閒，而社區管理嚴謹加上大門內縮設計，讓您住的舒適又安全。社區坐落的商圈不僅店家林立，離周邊學校也近，不管是需要接送小孩或生活所需的機能都能輕鬆滿足，在交通上，不僅門前有公車站牌，更鄰近板橋三鐵運輸，對於上班通勤的您相當便利。(資料最後更新日：2021/06/15)