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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/16海山大地
新北市中和區德光路１１４號
大樓
204戶
30年
15層♥️ 有11人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第4季度服務品質獎
2025年5月區業績TOP3
2025年1月區業績TOP2
2024年12月區業績TOP1
2024年6月區業績TOP1
已成交賣方
113組
已成交買方
86組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
56.2 萬/坪
1,418萬
56.21萬/坪
建坪25.23坪地坪4.1坪無車位
2房2廳1衛30.2年4樓/15樓
2房2廳1衛30.2年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
56.2
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
56.2
萬/坪
1,418萬
56.21萬/坪
建坪25.23坪地坪4.1坪無車位
2房2廳1衛30.2年4樓/15樓
2房2廳1衛30.2年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最高單價
2025年/02月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
56.2萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
57.9萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
55.5萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,418萬
56.21萬/坪
建坪25.23坪地坪4.1坪無車位
2房2廳1衛30.2年4樓/15樓
2房2廳1衛30.2年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,418萬
56.2萬/坪
建坪25.23坪地坪4.1坪無車位
2房2廳1衛30.2年4樓/14樓
2房2廳1衛30.2年4樓/14樓
資料說明
信義成交633萬
57.9萬/坪
建坪10.93坪地坪1.8坪無車位
1房1廳1衛29.3年7樓/15樓
1房1廳1衛29.3年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,410萬
55.9萬/坪
建坪25.23坪地坪4.1坪無車位
2房2廳2衛29.1年14樓/15樓
2房2廳2衛29.1年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
10.93~39.10坪
樓高
15層
戶數
204戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
15.00%~18.00%
建設公司
明晟建設公司（海山集團）
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區無障礙坡道
公共設施
花園,戶外泳池,籃球場,健身房,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
德光路上指名度高的社區，不僅公設比低管理費相對便宜外，社區整體規劃上公設多元且保留較大的開放空間給住戶使用，讓您休假不需要出門一樣享受休閒，而社區管理嚴謹加上大門內縮設計，讓您住的舒適又安全。
社區坐落的商圈不僅店家林立，離周邊學校也近，不管是需要接送小孩或生活所需的機能都能輕鬆滿足，在交通上，不僅門前有公車站牌，更鄰近板橋三鐵運輸，對於上班通勤的您相當便利。(資料最後更新日：2021/06/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (28)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0民德路
0.9分鐘 / 72m
1民德路
1.1分鐘 / 89m
2民生里
2.6分鐘 / 204m
3福德里
2.2分鐘 / 178m
4民德路口
4分鐘 / 318m
5福德里
2.9分鐘 / 239m
6德光路
3.8分鐘 / 301m
7民德路口
4.7分鐘 / 375m
8德光路
4分鐘 / 319m
9後埔國小
6.3分鐘 / 511m
A後埔國小
5.7分鐘 / 463m
B德光路口
5.9分鐘 / 472m
C自強國小(民德路)
6.1分鐘 / 486m
D自強國小(民德路)
6.1分鐘 / 486m
E德光路口
6分鐘 / 480m
F莒光路
8.6分鐘 / 695m
G國泰街口
6.8分鐘 / 554m
H電信訓練所
7.8分鐘 / 630m
I莒光路
8.7分鐘 / 697m
J莒光德光路口
7.1分鐘 / 563m
K國泰街口
7.3分鐘 / 579m
L實踐成都街口
8.6分鐘 / 688m
M電信訓練所
7.9分鐘 / 627m
N中和農會民享分部
8.3分鐘 / 660m
O實踐成都街口
8.5分鐘 / 683m
P莒光路口
8分鐘 / 644m
Q莒光路口
8分鐘 / 638m
R莒光路口
7.7分鐘 / 620m
0民德路
0.9分鐘 / 72m
1民德路
1.1分鐘 / 89m
2民生里
2.6分鐘 / 204m
3福德里
2.2分鐘 / 178m
4民德路口
4分鐘 / 318m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
海山大地最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海山大地近三個月的平均成交單價為56.2萬元（統計區間115.03-115.05）。海山大地近期成交單價為56.2萬/坪（成交時間115.03）。
海山大地近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，海山大地近一年平均成交單價56.2萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
海山大地現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前海山大地在售物件共1件，在售單價為57.7萬/坪。
海山大地格局與坪數範圍？
海山大地登記之坪數主要分布在10.93~39.10坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房,店面等類型。
海山大地的屋齡幾年？
根據登記資訊，海山大地目前屋齡約為30年。
海山大地是由哪家建設公司興建？
海山大地的建築是由明晟建設公司（海山集團）興建而成。
海山大地的總樓高？
海山大地總樓高共計15層。
海山大地總戶數多嗎？
針對海山大地的居住規模，總戶數資料記載約為204戶。
海山大地的公設比是多少？
海山大地登記之公共設施比例約為15.00%~18.00%。
海山大地有無障礙設施嗎？
海山大地內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海山大地公設有哪些?
海山大地社區內規劃有戶外泳池,花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海山大地垃圾如何處理？
海山大地之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
海山大地有警衛管理嗎？
海山大地目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海山大地附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海山大地距離最近的公車站民德路步行僅需約0.9分鐘。
海山大地周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海山大地步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海山大地周邊有停車場嗎？
海山大地5分鐘路程內設有2個停車場。
海山大地附近有幼兒園嗎？
海山大地周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海山大地附近有超市或市場可以採買嗎？
海山大地直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海山大地附近步行範圍內有便利商店嗎？
海山大地直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海山大地附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海山大地直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海山大地附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
海山大地直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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