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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠大郡

新北市中和區德光路３６號

大樓

414戶

25年

14、15層

社區委託達人

劉仰起

0917770182

02-89786508

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市中和區德光路36號八樓之一

套房

有車位

850萬
含車位200萬

56.18萬
已扣除車位

24.5坪
含車位12.93坪

2.73坪

24.7年

8樓/14樓

1房1廳1衛

綠大郡

歷史移轉2次

112年12月

套房

綠大郡

新北市中和區德光路36號八樓之一

移轉2次

850萬

含車位200萬

56.18萬/坪

已扣除車位

建坪24.5坪(含車位12.93坪)地坪2.73有車位
1房1廳1衛24.7年8樓/14樓

資料說明

111年11月

德光路48之1號8樓之1

大樓

有車位

1,978萬
含車位200萬

48.92萬
已扣除車位

49.27坪
含車位12.93坪

6.7坪

23.6年

8樓/14樓

3房2廳2衛

綠大郡

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

大樓

綠大郡

德光路48之1號8樓之1

1,978萬

含車位200萬

48.92萬/坪

已扣除車位

建坪49.27坪(含車位12.93坪)地坪6.7有車位
3房2廳2衛23.6年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

新北市中和區德光路38之1號九樓之一

大樓

有車位

1,900萬

含車位200萬

38.36萬

46.4萬

49.53坪

含車位12.93坪

6.7坪

23.5年

9樓/14樓

3房2廳2衛

綠大郡

111年10月

大樓

綠大郡

新北市中和區德光路38之1號九樓之一

1,900萬

含車位200萬

38.36萬/坪

46.4萬

建坪49.53坪

含車位12.93坪地坪6.7有車位
3房2廳2衛23.5年9樓/14樓

資料說明

111年09月

新北市中和區德光路48之1號二樓

大樓

有車位

1,620萬

含車位170萬

34.41萬

42.47萬

47.08坪

含車位12.93坪

6.21坪

23.4年

2樓/14樓

3房1廳2衛

綠大郡

111年09月

大樓

綠大郡

新北市中和區德光路48之1號二樓

1,620萬

含車位170萬

34.41萬/坪

42.47萬

建坪47.08坪

含車位12.93坪地坪6.21有車位
3房1廳2衛23.4年2樓/14樓

資料說明

111年07月

新北市中和區德光路48之1號四樓

大樓

有車位

1,898萬
含車位200萬

49.73萬
已扣除車位

47.08坪
含車位12.93坪

6.21坪

23.3年

4樓/14樓

3房2廳2衛

綠大郡

備註資訊：陽台外推；

111年07月

大樓

綠大郡

新北市中和區德光路48之1號四樓

1,898萬

含車位200萬

49.73萬/坪

已扣除車位

建坪47.08坪(含車位12.93坪)地坪6.21有車位
3房2廳2衛23.3年4樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

11.53~43.74坪

樓高

14、15層

戶數

414戶

格局

套房,2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

7.00%~8.00%

建設公司

安讚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進出有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,文物展覽室。

主要特色

稀有的大基地且低公設比社區，不僅擁有多元的公共設施及綠意盎然的中庭，更有獨特的文物展覽室，且社區門面整體的內縮設計，讓外觀整齊美觀外更增加小孩長輩在進出時的安全性。座落在鄰近板橋的莒光商圈中，您生活所需要的食、衣、住、行、育、樂，不需要舟車勞頓就能輕鬆處理，滿足一家人各自不同的需求。綠大郡不僅知名度高，社區也多次獲獎，從房子的空間方正好規劃到週邊機能豐富多元，綠大郡都是不可多得的好社區。(資料最後更新日：2021/06/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (36)公共自行車 (4)

0德光路

1.5分鐘 / 117m

1德光路

1.3分鐘 / 101m

2民生里

2.7分鐘 / 216m

3德光路口

1.9分鐘 / 152m

4德光路口

2分鐘 / 160m

5莒光德光路口

3.1分鐘 / 244m

6莒光路口

4分鐘 / 325m

7莒光路口

4分鐘 / 319m

8莒光路口

3.7分鐘 / 301m

9國泰街口

4.3分鐘 / 338m

A民德路

4.2分鐘 / 331m

B莒光路

4.6分鐘 / 376m

C國泰街口

4.3分鐘 / 322m

D民德路

4.4分鐘 / 348m

E莒光路

4.7分鐘 / 378m

F民德路口

5.3分鐘 / 421m

G瑞穗里

6.5分鐘 / 492m

H瑞穗里

6.5分鐘 / 492m

I瑞穗里

6.7分鐘 / 506m

J環球購物中心

6.4分鐘 / 498m

K瑞穗里

6.7分鐘 / 506m

L民德路口

6分鐘 / 478m

M中和農會民享分部

6.4分鐘 / 516m

N電信訓練所

6.5分鐘 / 519m

O民享街口

7.4分鐘 / 594m

P民享市場

7.7分鐘 / 619m

Q環球購物中心

7.4分鐘 / 561m

R民享市場

7.7分鐘 / 619m

S民享街口

7.3分鐘 / 587m

T電信訓練所

7.7分鐘 / 602m

U國光派出所

7分鐘 / 567m

V福德里

6.5分鐘 / 520m

W國光街站

7.5分鐘 / 599m

X海山國小

8.1分鐘 / 615m

Y國光街站

7.9分鐘 / 635m

Z福德里

7.3分鐘 / 581m

0德光路

1.5分鐘 / 117m

1德光路

1.3分鐘 / 101m

2民生里

2.7分鐘 / 216m

3德光路口

1.9分鐘 / 152m

4德光路口

2分鐘 / 160m

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