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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠大郡

新北市中和區德光路３６號

大樓

414戶

26年

14、15層

♥️ 有9人收藏

社區達人

挑選經紀人

許譽耀

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2024年第4季度服務品質獎

2025年1月區業績TOP2

2024年12月區業績TOP1

2024年6月區業績TOP1

2023年2月區業績TOP2

已成交賣方

106組

已成交買方

83組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

69.3

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市中和區德光路38之1號十四樓之五

大樓

有車位

2,180萬

含車位220萬

58.56萬

85.63萬

46.4坪

含車位23.51坪

6.21坪

25.6年

14樓/14樓

2房2廳2衛

綠大郡

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年11月

大樓

綠大郡

新北市中和區德光路38之1號十四樓之五

2,180萬

含車位220萬

58.56萬/坪

85.63萬

建坪46.4坪

含車位23.51坪地坪6.21有車位
2房2廳2衛25.6年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市中和區德光路38之1號十四樓之四

大樓

有車位

1,750萬
含車位220萬

53.04萬
已扣除車位

39.42坪
含車位10.58坪

5.46坪

25.4年

14樓/14樓

3房0衛

綠大郡

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年09月

大樓

綠大郡

新北市中和區德光路38之1號十四樓之四

1,750萬

含車位220萬

53.04萬/坪

已扣除車位

建坪39.42坪(含車位10.58坪)地坪5.46有車位
3房0衛25.4年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市中和區德光路36號十一樓之四

大樓

有車位

2,170萬

含車位220萬

49.47萬

58.6萬

43.86坪

含車位10.58坪

6.21坪

25.3年

11樓/15樓

3房2廳2衛

綠大郡

113年07月

大樓

綠大郡

新北市中和區德光路36號十一樓之四

2,170萬

含車位220萬

49.47萬/坪

58.6萬

建坪43.86坪

含車位10.58坪地坪6.21有車位
3房2廳2衛25.3年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市中和區德光路48之1號十樓之二

大樓

1,180萬

50.65萬

23.3坪

3.72坪

25.3年

10樓/14樓

2房2廳1衛

綠大郡

113年07月

大樓

綠大郡

新北市中和區德光路48之1號十樓之二

1,180萬

50.65萬/坪

建坪23.3坪地坪3.72無車位
2房2廳1衛25.3年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市中和區德光路38之1號十一樓之一

大樓

有車位

2,350萬
含車位270萬

56.83萬
已扣除車位

47.18坪
含車位10.58坪

6.95坪

25.0年

11樓/14樓

3房2廳2衛

綠大郡

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

綠大郡

新北市中和區德光路38之1號十一樓之一

2,350萬

含車位270萬

56.83萬/坪

已扣除車位

建坪47.18坪(含車位10.58坪)地坪6.95有車位
3房2廳2衛25.0年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

11.53~43.74坪

樓高

14、15層

戶數

414戶

格局

套房,2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

7.00%~8.00%

建設公司

安讚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進出有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,文物展覽室。

主要特色

稀有的大基地且低公設比社區，不僅擁有多元的公共設施及綠意盎然的中庭，更有獨特的文物展覽室，且社區門面整體的內縮設計，讓外觀整齊美觀外更增加小孩長輩在進出時的安全性。座落在鄰近板橋的莒光商圈中，您生活所需要的食、衣、住、行、育、樂，不需要舟車勞頓就能輕鬆處理，滿足一家人各自不同的需求。綠大郡不僅知名度高，社區也多次獲獎，從房子的空間方正好規劃到週邊機能豐富多元，綠大郡都是不可多得的好社區。(資料最後更新日：2021/06/01)