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1/5冠倫台北(文昌區)
桃園市蘆竹區長壽二街,蘆竹區長春路
大樓
353戶
31年
11、13層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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2025年9月業績破百萬經紀人員
2025年9月區業績TOP2
2025年6月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP2
2025年6月龍虎榜
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1-2年
服務需求
我想要
買屋
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2025年/12月
最新平均單價
21.3 萬/坪
有車位
1,170萬
含車位110萬
含車位110萬19萬/坪21.25萬
21.25萬建坪61.57坪含車位11.69坪地坪7.88坪有車位
4房2廳3衛30.7年6~7樓/13樓
含車位11.69坪地坪7.88坪有車位4房2廳3衛30.7年6~7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.3
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
21.3
萬/坪
1,170萬含車位110萬
含車位110萬19萬/坪21.25萬
21.25萬建坪61.57坪含車位11.69坪地坪7.88坪有車位
4房2廳3衛30.7年6~7樓/13樓
含車位11.69坪地坪7.88坪有車位4房2廳3衛30.7年6~7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
34
萬/坪
814萬
33.96萬/坪
建坪23.97坪地坪3.73坪無車位
2房1廳1衛29.1年10樓/13樓
2房1廳1衛29.1年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
21.3
萬/坪
1,170萬含車位110萬
含車位110萬19萬/坪21.25萬
21.25萬建坪61.57坪含車位11.69坪地坪7.88坪有車位
4房2廳3衛30.7年6~7樓/13樓
含車位11.69坪地坪7.88坪有車位4房2廳3衛30.7年6~7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
21.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
34萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
21.3萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：買方同意，除海砂、輻射、凶宅外，賣方不負其餘物的瑕疵擔保責任。賣方已自總價減價予買方，日後買方不得就一般性屋況瑕疵對賣方有任何請求。買方知悉現況有多滲漏水，不修繕交屋。陽台外推；
1,300萬
含車位110萬
18.23萬/坪
含車位計算
建坪71.29坪(含車位--坪)地坪9.54坪有車位
4房2廳3衛30.8年10~11樓/13樓
4房2廳3衛30.8年10~11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台加窗陽台外推；
1,170萬含車位110萬
含車位110萬19萬/坪21.25萬
21.25萬建坪61.57坪含車位11.69坪地坪7.88坪有車位
4房2廳3衛30.7年6~7樓/13樓
含車位11.69坪地坪7.88坪有車位4房2廳3衛30.7年6~7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：後陽台加窗
650萬
27.03萬/坪
建坪24.05坪地坪5.18坪無車位
2房2廳1衛30.3年9樓/13樓
2房2廳1衛30.3年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
970萬
28.96萬/坪
建坪33.49坪地坪5.18坪無車位
3房2廳2衛30.0年10樓/13樓
3房2廳2衛30.0年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
11、13層
戶數
353戶
格局
2房,2+1房,3房,4房,樓中樓
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
新倫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，每日18:00垃圾車經長春路
無障礙設施
有，社區出入口前都有無障坡道
公共設施
健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,韻律教室、
主要特色
鄰近南崁國小，上南崁主要生活機能中心，低公設比，低總價，交通便利，公共設施多，早期低總價社區首選，人潮多，就學方便(資料最後更新日：2021/09/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (54)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0羊稠活動中心公車站
4.8分鐘 / 383m
1羊稠活動中心公車站
4.9分鐘 / 393m
2羊稠活動中心公車站
4.6分鐘 / 366m
3中山仁愛公車站
2.7分鐘 / 211m
4中山長春路口公車站
2.9分鐘 / 227m
5中山長春路口公車站
2.7分鐘 / 213m
6竹城采都公車站
6.4分鐘 / 541m
7中山長春路口公車站
3分鐘 / 238m
8竹城大阪公車站
6.5分鐘 / 543m
9竹城采都公車站
6.5分鐘 / 543m
A中山仁愛公車站
3分鐘 / 236m
B南崁國小公車站
3.7分鐘 / 289m
C竹城采都公車站
7.2分鐘 / 600m
D中山仁愛路口公車站
4.3分鐘 / 331m
E中山仁愛路口公車站
4.3分鐘 / 330m
F南崁國小公車站
6.1分鐘 / 486m
G吉林長春公車站
4.4分鐘 / 385m
H南崁國小公車站
6.1分鐘 / 492m
I吉林長春公車站
4.5分鐘 / 395m
J南崁國小公車站
4.1分鐘 / 324m
K南崁高中公車站
7.9分鐘 / 657m
L南崁高中公車站
7.9分鐘 / 661m
M南崁高中公車站
8分鐘 / 672m
N吉林仁愛路口公車站
5.7分鐘 / 497m
O竹城上越公車站
4.8分鐘 / 356m
P中悅仁愛公車站
5.3分鐘 / 399m
Q竹城上越公車站
5.1分鐘 / 379m
R南崁國小公車站
5.4分鐘 / 416m
S南崁國小公車站
5.4分鐘 / 422m
T中悅仁愛公車站
5.9分鐘 / 428m
U南崁國小公車站
5.6分鐘 / 436m
V吉林路口公車站
7.1分鐘 / 613m
W長榮吉邸公車站
8.9分鐘 / 719m
X長榮吉邸公車站
8.7分鐘 / 708m
Y長榮吉邸公車站
7.8分鐘 / 624m
Z青城之戀公車站
7.4分鐘 / 549m
AA長榮吉邸公車站
7.7分鐘 / 620m
AB長榮吉邸公車站
7.8分鐘 / 629m
AC薇閣公車站
8.9分鐘 / 718m
AD五福宮公車站
9.9分鐘 / 834m
AE青城之戀公車站
7.6分鐘 / 568m
AF薇閣公車站
9分鐘 / 729m
AG南上路口公車站
10.9分鐘 / 904m
AH南上路口公車站
11分鐘 / 911m
AI麥特林公車站
7.5分鐘 / 587m
AJ南上路口公車站
11分鐘 / 912m
AK麥特林公車站
7.5分鐘 / 586m
AL南美國小公車站
11.3分鐘 / 945m
AM南美國小公車站
11.4分鐘 / 947m
AN南美國小公車站
11.4分鐘 / 949m
AO南美國小公車站
10.9分鐘 / 906m
AP五福六路公車站
10.5分鐘 / 859m
AQ五福宮公車站
10.7分鐘 / 900m
AR五福六路公車站
10.5分鐘 / 860m
0羊稠活動中心公車站
4.8分鐘 / 383m
1羊稠活動中心公車站
4.9分鐘 / 393m
2羊稠活動中心公車站
4.6分鐘 / 366m
3中山仁愛公車站
2.7分鐘 / 211m
4中山長春路口公車站
2.9分鐘 / 227m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
冠倫台北(文昌區)最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，冠倫台北(文昌區)近期成交單價為21.3萬/坪（成交時間114.12）。
冠倫台北(文昌區)近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，冠倫台北(文昌區)近一年平均成交單價24.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
冠倫台北(文昌區)現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前冠倫台北(文昌區)在售物件共3件，在售物件均價為39.2萬/坪。在售物件單價最低39.2萬/坪，最高39.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
冠倫台北(文昌區)的屋齡幾年？
根據登記資訊，冠倫台北(文昌區)目前屋齡約為31年。
冠倫台北(文昌區)是由哪家建設公司興建？
冠倫台北(文昌區)的建築是由新倫建設興建而成。
冠倫台北(文昌區)的總樓高？
冠倫台北(文昌區)共2棟，總樓高分別為11、13層。
冠倫台北(文昌區)總戶數多嗎？
針對冠倫台北(文昌區)的居住規模，總戶數資料記載約為353戶。
冠倫台北(文昌區)的公設比是多少？
冠倫台北(文昌區)登記之公共設施比例約為20.00%~21.00%。
冠倫台北(文昌區)有無障礙設施嗎？
冠倫台北(文昌區)內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
冠倫台北(文昌區)公設有哪些?
冠倫台北(文昌區)社區內規劃有交誼廳,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
冠倫台北(文昌區)垃圾如何處理？
冠倫台北(文昌區)之廢棄物處理機制為自行處理，每日18:00垃圾車經長春路。
冠倫台北(文昌區)有警衛管理嗎？
冠倫台北(文昌區)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
冠倫台北(文昌區)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
冠倫台北(文昌區)距離最近的公車站中山仁愛公車站步行僅需約2.7分鐘。
冠倫台北(文昌區)周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從冠倫台北(文昌區)步行約6.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
冠倫台北(文昌區)周邊有停車場嗎？
冠倫台北(文昌區)5分鐘路程內設有3個停車場。
冠倫台北(文昌區)附近有哪些國小和國中？
冠倫台北(文昌區)附近有市立南崁國小與市立南崁國中。
冠倫台北(文昌區)附近有幼兒園嗎？
冠倫台北(文昌區)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
冠倫台北(文昌區)附近有超市或市場可以採買嗎？
冠倫台北(文昌區)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
冠倫台北(文昌區)附近步行範圍內有便利商店嗎？
冠倫台北(文昌區)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
冠倫台北(文昌區)附近有藥妝店來買日常用品嗎？
冠倫台北(文昌區)直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
冠倫台北(文昌區)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
冠倫台北(文昌區)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
冠倫台北(文昌區)附近有公園嗎？
冠倫台北(文昌區)直線距離約194公尺內有吉林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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