永福大樓，

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永福大樓

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

永福大樓

新北市板橋區陽明街２７９巷２５號

27年

大樓

25.00~35.00坪

7、9、10層

82戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

48.8萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

陽明街279巷31~60號

華廈

980萬

50.83萬

19.28坪

3.4坪

0.0年

1樓/10樓

3房1廳1衛

永福大樓

109年10月

陽明街279巷31~60號

980萬

50.83萬/坪

華廈

永福大樓

建坪19.28坪地坪3.4無車位
3房1廳1衛0.0年1樓/10樓

資料來源：

政府資料

109年01月

新北市板橋區陽明街279巷31~60號

華廈

有車位

1,958萬

含車位200萬

39.5萬

46.41萬

49.57坪

含車位11.69坪

7.7坪

0.0年

10樓/10樓

4房3廳2衛

永福大樓

備註資訊：含增建或未登記建物。;

109年01月

新北市板橋區陽明街279巷31~60號

1,958萬

含車位200萬

39.5萬/坪

46.41萬

華廈

永福大樓

建坪49.57坪

含車位11.69坪地坪7.7有車位
4房3廳2衛0.0年10樓/10樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年03月

新北市板橋區陽明街279巷31~60號

華廈

1,350萬

49.13萬

27.48坪

4.85坪

0.0年

10樓/10樓

4房2廳2衛

永福大樓

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年03月

新北市板橋區陽明街279巷31~60號

1,350萬

49.13萬/坪

華廈

永福大樓

建坪27.48坪地坪4.85無車位
4房2廳2衛0.0年10樓/10樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

7、9、10層

戶數

82戶

格局

3~4房

公設比

15.00%~18.00%

建設公司

永福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置(社區中庭)

無障礙設施

有，出入口斜坡設計

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

新埔指名度高名宅，生活機能優，鄰國中學區、四維運動公園、捷運新埔站及公車站、住戶單純管理嚴格。住戶幾乎都是自用，少出租(資料最後更新日：2018/01/19)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

A 環狀線-新埔民生站出口1

0.68km9分鐘

M 板南線-新埔站出口1

0.82km10.2分鐘

N 板南線-新埔站出口5

0.89km11.6分鐘

Y 板南線-新埔站出口4

1.1km14.8分鐘

0 新北市停車場

0.08km0.9分鐘

1 板橋四維公園

0.12km1.5分鐘

2 中興嘟嘟房停車場

0.18km2.3分鐘

3 四維公園地下停車場

0.37km4.5分鐘

4 新北市停車場

0.36km4.5分鐘

5 新北市停車場

0.42km5.2分鐘

6 新北市停車場

0.58km7.4分鐘

7 新北市停車場

0.59km7.6分鐘

8 新北市停車場

0.68km9分鐘

9 聯合醫院板橋院區

0.63km8分鐘

B 新北市停車場

0.7km8.7分鐘

C 新埔民生站

0.7km9.2分鐘

D 新海長江路口

0.71km8.9分鐘

E 新北市停車場

0.63km7.9分鐘

F 新北市停車場

0.78km9.6分鐘

G 民生長江路口

0.77km9.5分鐘

H 板橋國民運動中心

0.67km8.5分鐘

I 文德國小(公館街)

0.86km10.8分鐘

J 新北市停車場

1.07km13.3分鐘

K 中興嘟嘟房停車場

0.71km8.9分鐘

L 新北市停車場

0.71km8.9分鐘

O 新北市停車場

0.92km11.4分鐘

P 中興嘟嘟房停車場

0.99km12.3分鐘

Q 新北市停車場

0.99km12.3分鐘

R 新北市停車場

0.73km9.3分鐘

S 新北市停車場

1.1km14.2分鐘

T 江翠國中

1.13km14.5分鐘

U 新北市停車場

1.01km12.6分鐘

V 新埔站

1.02km13.1分鐘

W 捷運新埔站(2號出口)

0.87km11.2分鐘

X 捷運新埔站(4號出口)

1.09km14.5分鐘

Z 新北市停車場

1.1km14.8分鐘

A 環狀線-新埔民生站出口1

0.68km9分鐘

M 板南線-新埔站出口1

0.82km10.2分鐘

N 板南線-新埔站出口5

0.89km11.6分鐘

Y 板南線-新埔站出口4

1.1km14.8分鐘

0 新北市停車場

0.08km0.9分鐘

1 板橋四維公園

0.12km1.5分鐘

2 中興嘟嘟房停車場

0.18km2.3分鐘

3 四維公園地下停車場

0.37km4.5分鐘

4 新北市停車場

0.36km4.5分鐘

5 新北市停車場

0.42km5.2分鐘

6 新北市停車場

0.58km7.4分鐘

7 新北市停車場

0.59km7.6分鐘

8 新北市停車場

0.68km9分鐘

9 聯合醫院板橋院區

0.63km8分鐘

B 新北市停車場

0.7km8.7分鐘

C 新埔民生站

0.7km9.2分鐘

D 新海長江路口

0.71km8.9分鐘

E 新北市停車場

0.63km7.9分鐘

F 新北市停車場

0.78km9.6分鐘

G 民生長江路口

0.77km9.5分鐘

H 板橋國民運動中心

0.67km8.5分鐘

I 文德國小(公館街)

0.86km10.8分鐘

J 新北市停車場

1.07km13.3分鐘

K 中興嘟嘟房停車場

0.71km8.9分鐘

L 新北市停車場

0.71km8.9分鐘

O 新北市停車場

0.92km11.4分鐘

P 中興嘟嘟房停車場

0.99km12.3分鐘

Q 新北市停車場

0.99km12.3分鐘

R 新北市停車場

0.73km9.3分鐘

S 新北市停車場

1.1km14.2分鐘

T 江翠國中

1.13km14.5分鐘

U 新北市停車場

1.01km12.6分鐘

V 新埔站

1.02km13.1分鐘

W 捷運新埔站(2號出口)

0.87km11.2分鐘

X 捷運新埔站(4號出口)

1.09km14.5分鐘

Z 新北市停車場

1.1km14.8分鐘

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