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社區/商辦
鄉林淳風

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

鄉林淳風

新北市新莊區福美街１２８巷２號

大樓

115戶

14年

15層

♥️ 有37人收藏

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吳彥霆

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2009年新秀獎

2021年度服務品質獎

2021年業績破千萬經紀人員

2023年1月區業績TOP1

2022年12月區業績TOP3

已成交賣方

150組

已成交買方

147組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.8

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市新莊區福美街128巷2號十一樓

大樓

有車位

4,200萬
含車位500萬

65.77萬
已扣除車位

73.04坪
含車位16.78坪

10.24坪

13.1年

11樓/15樓

4房2廳2衛

新北產業園區站

鄉林淳風

114年01月

大樓

鄉林淳風

新北市新莊區福美街128巷2號十一樓

4,200萬

含車位500萬

65.77萬/坪

已扣除車位

建坪73.04坪(含車位16.78坪)地坪10.24有車位
4房2廳2衛13.1年11樓/15樓

新北產業園區站

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

福美街128巷2號9樓

大樓

有車位

4,000萬
含車位480萬

63.21萬
已扣除車位

72.52坪
含車位16.83坪

10.15坪

12.1年

9樓/15樓

4房2廳2衛

新北產業園區站

鄉林淳風

歷史移轉2次

113年01月

大樓

鄉林淳風

福美街128巷2號9樓

移轉2次

4,000萬

含車位480萬

63.21萬/坪

已扣除車位

建坪72.52坪(含車位16.83坪)地坪10.15有車位
4房2廳2衛12.1年9樓/15樓

新北產業園區站

資料說明

信義成交

112年12月

新北市新莊區福美街128巷16號十三樓

大樓

有車位

4,258萬

含車位200萬

54.88萬

58.67萬

77.59坪

含車位8.42坪

12.27坪

12.0年

13樓/15樓

4房2廳3衛

新北產業園區站

鄉林淳風

112年12月

大樓

鄉林淳風

新北市新莊區福美街128巷16號十三樓

4,258萬

含車位200萬

54.88萬/坪

58.67萬

建坪77.59坪

含車位8.42坪地坪12.27有車位
4房2廳3衛12.0年13樓/15樓

新北產業園區站

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

新北市新莊區福美街128巷10號八樓

大樓

有車位

3,640萬
含車位440萬

60.02萬
已扣除車位

70.1坪
含車位16.78坪

9.72坪

11.9年

8樓/15樓

4房2廳2衛

新北產業園區站

鄉林淳風

112年11月

大樓

鄉林淳風

新北市新莊區福美街128巷10號八樓

3,640萬

含車位440萬

60.02萬/坪

已扣除車位

建坪70.1坪(含車位16.78坪)地坪9.72有車位
4房2廳2衛11.9年8樓/15樓

新北產業園區站

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

新北市新莊區福美街128巷8號五樓

大樓

有車位

4,278萬

含車位200萬

56.75萬

64.3萬

80.25坪

含車位16.83坪

12.74坪

11.8年

5樓/15樓

2房1廳3衛

新北產業園區站

鄉林淳風

112年10月

大樓

鄉林淳風

新北市新莊區福美街128巷8號五樓

4,278萬

含車位200萬

56.75萬/坪

64.3萬

建坪80.25坪

含車位16.83坪地坪12.74有車位
2房1廳3衛11.8年5樓/15樓

新北產業園區站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。