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1/10捷運森林
新北市中和區中正路２１１巷３８號
大樓
228戶
32年
12、13層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2023年1月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP2
2024年7月區成件TOP2
2024年5月區成件TOP1
2023年1月區成件TOP3
已成交賣方
23組
已成交買方
29組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
55.8 萬/坪
1,460萬
55.77萬/坪
建坪26.18坪地坪5.03坪無車位
2房2廳1衛30.8年11樓/13樓
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資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
56.2
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
55.8
萬/坪
1,460萬
55.77萬/坪
建坪26.18坪地坪5.03坪無車位
2房2廳1衛30.8年11樓/13樓
2房2廳1衛30.8年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
57.1
萬/坪
635萬
57.06萬/坪
建坪11.13坪地坪2.17坪無車位
1房1廳1衛30.5年13樓/13樓
1房1廳1衛30.5年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
46.3
萬/坪
1,911萬
46.26萬/坪
建坪41.31坪地坪8.43坪無車位
4房2廳2衛30.3年2樓/12樓
4房2廳2衛30.3年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
55.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
57.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
46.3萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,460萬
55.77萬/坪
建坪26.18坪地坪5.03坪無車位
2房2廳1衛30.8年11樓/13樓
2房2廳1衛30.8年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
630萬
56.61萬/坪
建坪11.13坪地坪2.17坪無車位
1房1廳1衛30.8年8樓/13樓
1房1廳1衛30.8年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄630萬
56.61萬/坪
建坪11.13坪地坪2.17坪無車位
1房1廳1衛30.6年9樓/13樓
1房1廳1衛30.6年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄635萬
57.06萬/坪
建坪11.13坪地坪2.17坪無車位
1房1廳1衛30.5年13樓/13樓
1房1廳1衛30.5年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
11.13~42.23坪
樓高
12、13層
戶數
228戶
格局
套房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,11.00~37.00坪
公設比
16.00%~18.00%
建設公司
富舜建設 洛城營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區均附無障礙坡梯
公共設施
花園,遊戲室,桌球室,魚池
主要特色
1.靜巷住宅.鬧中取靜,住家品質優良
2.社區型大樓.公設比低使用空間大,車位可抽籤使用~一年抽一次,使用者付費補貼管理費
3.鄰近景安捷運站.步行到捷運站約13~15分鐘,生活機能佳鬧中取靜!
4.純住宅區無店面.出入單純生活環境幽雅
5.垃圾集中統一處理.上班族省事方便,環境衛生無虞
6.附大中庭社區.休閒空間寬廣
7.24小時保全管理.出入安全有保障
8.管理費用低~車位管理費補貼!平均20元/坪.月負擔低!
9.社區戶數少.住戶單純.出入安全易控管
10.鄰近山邊.鬧中取靜!(資料最後更新日：2022/11/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0力行里公車站
3.3分鐘 / 265m
1力行社區公車站
4.4分鐘 / 318m
2力行里公車站
3.4分鐘 / 271m
3力行社區公車站
4.8分鐘 / 347m
4雙和醫院公車站
6分鐘 / 470m
5大同育幼院公車站
7分鐘 / 515m
6雙和醫院公車站
6.6分鐘 / 520m
7大同育幼院公車站
6.8分鐘 / 498m
8圓通路305巷公車站
7.9分鐘 / 626m
9圓通路305巷公車站
8分鐘 / 638m
A南華路口公車站
8.8分鐘 / 645m
0力行里公車站
3.3分鐘 / 265m
1力行社區公車站
4.4分鐘 / 318m
2力行里公車站
3.4分鐘 / 271m
3力行社區公車站
4.8分鐘 / 347m
4雙和醫院公車站
6分鐘 / 470m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
捷運森林最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，捷運森林近期成交單價為55.8萬/坪（成交時間114.06）。
捷運森林近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，捷運森林近一年平均成交單價56.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
捷運森林現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前捷運森林在售物件共1件，在售單價為55.2萬/坪。
捷運森林格局與坪數範圍？
捷運森林登記之坪數主要分布在11.13~42.23坪，格局規劃包含套房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,11.00~37.00坪等類型。
捷運森林的屋齡幾年？
根據登記資訊，捷運森林目前屋齡約為32年。
捷運森林是由哪家建設公司興建？
捷運森林的建築是由富舜建設 洛城營造興建而成。
捷運森林的總樓高？
捷運森林共2棟，總樓高分別為12、13層。
捷運森林總戶數多嗎？
針對捷運森林的居住規模，總戶數資料記載約為228戶。
捷運森林的公設比是多少？
捷運森林登記之公共設施比例約為16.00%~18.00%。
捷運森林有無障礙設施嗎？
捷運森林內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
捷運森林公設有哪些?
捷運森林社區內規劃有花園,桌球室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
捷運森林垃圾如何處理？
捷運森林之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
捷運森林有警衛管理嗎？
捷運森林目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
捷運森林附近有公車站嗎？走路大概要多久？
捷運森林距離最近的公車站力行里公車站步行僅需約3.3分鐘。
捷運森林周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從捷運森林步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
捷運森林周邊有停車場嗎？
捷運森林5分鐘路程內設有2個停車場。
捷運森林附近有幼兒園嗎？
捷運森林周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
捷運森林附近有超市或市場可以採買嗎？
捷運森林直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
捷運森林附近步行範圍內有便利商店嗎？
捷運森林直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
捷運森林附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
捷運森林直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
捷運森林附近有公園嗎？
捷運森林直線距離約149公尺內有中興抽水站旁綠帶，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋