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1/16樂鼎皇築
新北市中和區南山路２４０號
大樓
76戶
25年
7層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2024年5月區業績TOP3
2024年1月區業績TOP1
2023年6月區業績TOP3
2025年10月區成件TOP3
2024年5月區成件TOP1
已成交賣方
20組
已成交買方
30組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/12月
最新平均單價
61.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
54.8
萬/坪
2024年/12月
最新成交單價
61.6萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
61.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
48萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
--
樓高
7層
戶數
76戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房
公設比
17.70%~19.30%
建設公司
樂鼎建設新程營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓大門 集中管理
無障礙設施
有，梯間到中庭
公共設施
花園
主要特色
戶數單純，近捷運站交通方便，近傳統市場、復興國小機能方便。建商女兒目前住裡面，社區車位近9成建商留下來給女兒收租用，頂樓防水當初也有請建商鋪防水，都有固定在維護，施工品質掛保證建商女兒也住社區裡面 !(資料最後更新日：2021/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (17)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0南勢角站 - 出口1
3.3分鐘 / 243m
1南勢角站 - 出口2
4.7分鐘 / 341m
2南勢角站 - 出口3
5.1分鐘 / 376m
3南勢角站 - 出口4
6.5分鐘 / 476m
0南勢角站 - 出口1
3.3分鐘 / 243m
1南勢角站 - 出口2
4.7分鐘 / 341m
2南勢角站 - 出口3
5.1分鐘 / 376m
3南勢角站 - 出口4
6.5分鐘 / 476m
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FAQ 常見問題
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樂鼎皇築最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，樂鼎皇築近期成交單價為61.6萬/坪（成交時間113.12）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價60.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
樂鼎皇築的屋齡幾年？
根據登記資訊，樂鼎皇築目前屋齡約為25年。
樂鼎皇築是由哪家建設公司興建？
樂鼎皇築的建築是由樂鼎建設新程營造興建而成。
樂鼎皇築的總樓高？
樂鼎皇築總樓高共計7層。
樂鼎皇築總戶數多嗎？
針對樂鼎皇築的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。
樂鼎皇築的公設比是多少？
樂鼎皇築登記之公共設施比例約為17.70%~19.30%。
樂鼎皇築有無障礙設施嗎？
樂鼎皇築內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
樂鼎皇築公設有哪些?
樂鼎皇築社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
樂鼎皇築垃圾如何處理？
樂鼎皇築之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓大門 集中管理。
樂鼎皇築有警衛管理嗎？
樂鼎皇築目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
樂鼎皇築附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
樂鼎皇築距離最近的捷運站南勢角站步行僅需約3.3分鐘。
樂鼎皇築附近有公車站嗎？走路大概要多久？
樂鼎皇築距離最近的公車站外南站公車站步行僅需約1.0分鐘。
樂鼎皇築周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從樂鼎皇築步行約5.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
樂鼎皇築周邊有停車場嗎？
樂鼎皇築5分鐘路程內設有2個停車場。
樂鼎皇築附近有幼兒園嗎？
樂鼎皇築周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
樂鼎皇築附近有超市或市場可以採買嗎？
樂鼎皇築直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
樂鼎皇築附近步行範圍內有便利商店嗎？
樂鼎皇築直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
樂鼎皇築附近有藥妝店來買日常用品嗎？
樂鼎皇築直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
樂鼎皇築附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
樂鼎皇築直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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