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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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忠泰大美

台北市內湖區文湖街３１號

大樓

59戶

14年

15層

♥️ 有39人收藏

社區達人

林君逸

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

84.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市內湖區文湖街31號八樓

大樓

有車位

8,188萬
含車位500萬

84.93萬
已扣除車位

106.89坪
含車位16.37坪

11.99坪

13.1年

8樓/15樓

4房2廳2衛

忠泰大美

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

忠泰大美

台北市內湖區文湖街31號八樓

8,188萬

含車位500萬

84.93萬/坪

已扣除車位

建坪106.89坪(含車位16.37坪)地坪11.99有車位
4房2廳2衛13.1年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市內湖區文湖街35號五樓

大樓

有車位

6,988萬

含車位500萬

73.55萬

82.5萬

95.01坪

含車位16.37坪

10.4坪

12.5年

5樓/15樓

3房2廳3衛

忠泰大美

112年06月

大樓

忠泰大美

台北市內湖區文湖街35號五樓

6,988萬

含車位500萬

73.55萬/坪

82.5萬

建坪95.01坪

含車位16.37坪地坪10.4有車位
3房2廳3衛12.5年5樓/15樓

資料說明

111年12月

台北市內湖區文湖街37號五樓

大樓

有車位

8,800萬

含車位500萬

82.07萬

91.3萬

107.23坪

含車位16.37坪

12.06坪

12.0年

5樓/15樓

4房2廳3衛

忠泰大美

111年12月

大樓

忠泰大美

台北市內湖區文湖街37號五樓

8,800萬

含車位500萬

82.07萬/坪

91.3萬

建坪107.23坪

含車位16.37坪地坪12.06有車位
4房2廳3衛12.0年5樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

78.00~90.00坪

樓高

15層

戶數

59戶

格局

3+1房,4房,78/90坪型兩種

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

忠泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,挑高大廳、景觀水池、

主要特色

忠泰建設內湖代表作近美麗華商圈、內科園區,附近有文湖國小、西湖國中、德明技術學院、西湖市場、285巷美食街、西湖捷運站棟距寬面12米路寬加大樓退縮6米,後面綠意山景(資料最後更新日：2022/06/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (4)

0文湖國小公車站

5.9分鐘 / 463m

1文湖國小公車站

6.2分鐘 / 466m

2美麗華公車站

5.2分鐘 / 414m

3美麗華公車站

5.8分鐘 / 439m

4西湖國中公車站

6.6分鐘 / 520m

5西湖國中公車站

7.2分鐘 / 569m

6治磐新村公車站

9.3分鐘 / 713m

7治磐新村公車站

9.1分鐘 / 727m

0文湖國小公車站

5.9分鐘 / 463m

1文湖國小公車站

6.2分鐘 / 466m

2美麗華公車站

5.2分鐘 / 414m

3美麗華公車站

5.8分鐘 / 439m

4西湖國中公車站

6.6分鐘 / 520m

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