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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

僑星福華

新北市新莊區建興街,新莊區建中街

大樓

124戶

15年

11、12層

社區委託達人

簡佳玲

0920884202

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

54.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

建興街71號11樓之6

套房

760萬

54.63萬

13.91坪

1.93坪

14.3年

11樓/11樓

1房1廳1衛

新莊站

僑星福華

112年12月

套房

僑星福華

建興街71號11樓之6

760萬

54.63萬/坪

建坪13.91坪地坪1.93無車位
1房1廳1衛14.3年11樓/11樓

新莊站

資料說明

信義成交

112年07月

新北市新莊區建中街8號二樓之一

其他

1,160萬

56.58萬

20.5坪

2.86坪

13.8年

2樓/12樓

1房1廳1衛

新莊站

僑星福華

歷史移轉2次

備註資訊：前後陽台外推、露臺陽台外推；其他增建；

112年07月

其他

僑星福華

新北市新莊區建中街8號二樓之一

移轉2次

1,160萬

56.58萬/坪

建坪20.5坪地坪2.86無車位
1房1廳1衛13.8年2樓/12樓

新莊站

資料說明

交易備註

112年05月

建興街69號6樓之2

套房

835萬

58.68萬

14.23坪

1.98坪

13.7年

6樓/11樓

1房1廳1衛

新莊站

僑星福華

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年05月

套房

僑星福華

建興街69號6樓之2

移轉2次

835萬

58.68萬/坪

建坪14.23坪地坪1.98無車位
1房1廳1衛13.7年6樓/11樓

新莊站

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

新北市新莊區建興街71號十樓之八

大樓

有車位

1,670萬
含車位價

49.25萬
含車位計算

33.91坪
含車位6.25坪

4.67坪

13.7年

10樓/11樓

2房2廳1衛

新莊站

僑星福華

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年05月

大樓

僑星福華

新北市新莊區建興街71號十樓之八

移轉2次

1,670萬

含車位價

49.25萬/坪

含車位計算

建坪33.91坪(含車位6.25坪)地坪4.67有車位
2房2廳1衛13.7年10樓/11樓

新莊站

資料說明

交易備註

112年02月

新北市新莊區建中街6號十二樓之一

大樓

有車位

2,680萬
含車位280萬

58.22萬
已扣除車位

51.15坪
含車位9.93坪

6.65坪

13.4年

12樓/12樓

3房2廳2衛

僑星福華

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

僑星福華

新北市新莊區建中街6號十二樓之一

2,680萬

含車位280萬

58.22萬/坪

已扣除車位

建坪51.15坪(含車位9.93坪)地坪6.65有車位
3房2廳2衛13.4年12樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。