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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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濱湖大第

新北市汐止區康寧街６２５號

大樓

294戶

28年

18層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

詹哲銘

0978285103

02-89786383

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

康寧街625號8樓

大樓

1,250萬

39.31萬

31.8坪

5.29坪

27.1年

8樓/18樓

3房2廳2衛

濱湖大第

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

濱湖大第

康寧街625號8樓

1,250萬

39.31萬/坪

建坪31.8坪地坪5.29無車位
3房2廳2衛27.1年8樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

新北市汐止區康寧街647號2樓

大樓

960萬

41.59萬

23.08坪

3.93坪

27.0年

2樓/18樓

2房1廳1衛

濱湖大第

歷史移轉3次

112年12月

大樓

濱湖大第

新北市汐止區康寧街647號2樓

移轉3次

960萬

41.59萬/坪

建坪23.08坪地坪3.93無車位
2房1廳1衛27.0年2樓/18樓

資料說明

112年12月

新北市汐止區康寧街639號9樓

套房

950萬

38.14萬

24.91坪

4.24坪

27.0年

9樓/18樓

1房2廳1衛

濱湖大第

歷史移轉3次

112年12月

套房

濱湖大第

新北市汐止區康寧街639號9樓

移轉3次

950萬

38.14萬/坪

建坪24.91坪地坪4.24無車位
1房2廳1衛27.0年9樓/18樓

資料說明

112年09月

康寧街641號15樓

套房

有車位

700萬
含車位170萬

42.54萬
已扣除車位

24.44坪
含車位11.98坪

3.22坪

26.8年

15樓/18樓

1房1廳1衛

濱湖大第

歷史移轉2次

112年09月

套房

濱湖大第

康寧街641號15樓

移轉2次

700萬

含車位170萬

42.54萬/坪

已扣除車位

建坪24.44坪(含車位11.98坪)地坪3.22有車位
1房1廳1衛26.8年15樓/18樓

資料說明

信義成交

112年06月

新北市汐止區康寧街643號9樓

大樓

500萬

40.12萬

12.46坪

2.12坪

26.5年

9樓/18樓

0衛

濱湖大第

歷史移轉2次

112年06月

大樓

濱湖大第

新北市汐止區康寧街643號9樓

移轉2次

500萬

40.12萬/坪

建坪12.46坪地坪2.12無車位
0衛26.5年9樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

18層

戶數

294戶

格局

1房；2房；3房

公設比

21.00%~23.00%

建設公司

長茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，需要環保垃圾袋

無障礙設施

無

公共設施

KTV,社區中庭、撞球間

主要特色

採光佳、通風良好，交通機能便利，格局方正、屋況良好，近北二高及中山高交流道、生活機能完整，鬧中取靜、往返東湖跟南港交通方便。(資料最後更新日：2021/06/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)

0濱湖大第公車站

0.8分鐘 / 72m

1濱湖大第公車站

0.9分鐘 / 80m

2伯爵山莊一公車站

2.7分鐘 / 191m

3伯爵山莊一公車站

3分鐘 / 215m

4明湖新村公車站

3分鐘 / 259m

5明湖新村公車站

3.3分鐘 / 280m

6人情味小鎮公車站

10.8分鐘 / 864m

7人情味小鎮公車站

11.1分鐘 / 889m

8康福里公車站

12.3分鐘 / 981m

9康福里公車站

11.6分鐘 / 897m

A福安宮公車站

20.1分鐘 / 1661m

B生活大國社區公車站

13分鐘 / 1045m

C福安宮公車站

20.3分鐘 / 1671m

D生活大國社區公車站

13.2分鐘 / 1061m

0濱湖大第公車站

0.8分鐘 / 72m

1濱湖大第公車站

0.9分鐘 / 80m

2伯爵山莊一公車站

2.7分鐘 / 191m

3伯爵山莊一公車站

3分鐘 / 215m

4明湖新村公車站

3分鐘 / 259m

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