訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/12
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/12
1/12濱湖大第
新北市汐止區康寧街６２５號
大樓
294戶
30年
18層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
全公司2025年度成件TOP12
全公司2024年度成件TOP12
2025年度區業績TOP1
2025年度區成件TOP1
2025年度服務品質獎
已成交賣方
70組
已成交買方
56組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
41.8 萬/坪
1,330萬
41.84萬/坪
建坪31.79坪地坪5.31坪無車位
3房2廳2衛29.2年10樓/18樓
3房2廳2衛29.2年10樓/18樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.8
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2026年/01月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
40.7
萬/坪
有車位1,499萬含車位200萬
含車位200萬34.13萬/坪40.67萬
40.67萬建坪43.92坪含車位11.98坪地坪6.4坪有車位
3房2廳2衛27.6年14樓/18樓
含車位11.98坪地坪6.4坪有車位3房2廳2衛27.6年14樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
41.8萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
45.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
40.7萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,330萬
41.84萬/坪
建坪31.79坪地坪5.31坪無車位
3房2廳2衛29.2年10樓/18樓
3房2廳2衛29.2年10樓/18樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,160萬含車位150萬
含車位150萬63.23萬/坪63.25萬
63.25萬建坪43.76坪含車位11.98坪地坪5.53坪有車位
0衛29.2年-1~1樓/18樓
含車位11.98坪地坪5.53坪有車位0衛29.2年-1~1樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,068萬
45.67萬/坪
建坪23.38坪地坪3.97坪無車位
2房1廳1衛29.1年12樓/18樓
2房1廳1衛29.1年12樓/18樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,565萬含車位180萬
含車位180萬43.57萬/坪43.58萬
43.58萬建坪43.76坪含車位11.98坪地坪6.4坪有車位
2房2廳2衛29.0年14樓/18樓
含車位11.98坪地坪6.4坪有車位2房2廳2衛29.0年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
18層
戶數
294戶
格局
1房；2房；3房
公設比
21.00%~23.00%
建設公司
長茂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，需要環保垃圾袋
無障礙設施
無
公共設施
KTV,社區中庭、撞球間
主要特色
採光佳、通風良好，交通機能便利，格局方正、屋況良好，近北二高及中山高交流道、生活機能完整，鬧中取靜、往返東湖跟南港交通方便。(資料最後更新日：2021/06/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
0濱湖大第公車站
0.8分鐘 / 72m
1濱湖大第公車站
0.9分鐘 / 80m
2伯爵山莊一公車站
2.7分鐘 / 191m
3伯爵山莊一公車站
3分鐘 / 215m
4明湖新村公車站
3分鐘 / 259m
5明湖新村公車站
3.3分鐘 / 280m
6人情味小鎮公車站
10.8分鐘 / 864m
7人情味小鎮公車站
11.1分鐘 / 889m
8康福里公車站
12.3分鐘 / 981m
9康福里公車站
11.6分鐘 / 897m
A福安宮公車站
20.1分鐘 / 1661m
B生活大國社區公車站
13分鐘 / 1045m
C福安宮公車站
20.3分鐘 / 1671m
D生活大國社區公車站
13.2分鐘 / 1061m
0濱湖大第公車站
0.8分鐘 / 72m
1濱湖大第公車站
0.9分鐘 / 80m
2伯爵山莊一公車站
2.7分鐘 / 191m
3伯爵山莊一公車站
3分鐘 / 215m
4明湖新村公車站
3分鐘 / 259m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
濱湖大第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，濱湖大第近期成交單價為41.8萬/坪（成交時間115.02）。
濱湖大第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，濱湖大第近一年平均成交單價43.5萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
濱湖大第現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前濱湖大第在售物件共2件，在售物件均價為63.4萬/坪。在售物件單價最低63.4萬/坪，最高63.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
濱湖大第的屋齡幾年？
根據登記資訊，濱湖大第目前屋齡約為30年。
濱湖大第是由哪家建設公司興建？
濱湖大第的建築是由長茂建設興建而成。
濱湖大第的總樓高？
濱湖大第總樓高共計18層。
濱湖大第總戶數多嗎？
針對濱湖大第的居住規模，總戶數資料記載約為294戶。
濱湖大第的公設比是多少？
濱湖大第登記之公共設施比例約為21.00%~23.00%。
濱湖大第公設有哪些?
濱湖大第社區內規劃有KTV,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
濱湖大第垃圾如何處理？
濱湖大第之廢棄物處理機制為社區統一處理，需要環保垃圾袋。
濱湖大第有警衛管理嗎？
濱湖大第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
濱湖大第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
濱湖大第距離最近的公車站濱湖大第公車站步行僅需約0.8分鐘。
濱湖大第附近有幼兒園嗎？
濱湖大第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
濱湖大第附近有超市或市場可以採買嗎？
濱湖大第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
濱湖大第附近步行範圍內有便利商店嗎？
濱湖大第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
濱湖大第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
濱湖大第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
載入更多問題
：信義房屋