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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北東郡

新北市汐止區明峰街１００號

大樓

107戶

28年

7層

社區委託達人

張正麟

0955452398

02-89786383

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2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.6

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

明峰街100號7樓之3

套房

625萬

45.61萬

13.7坪

2.7坪

26.8年

7樓/7樓

1房1廳1衛

台北東郡

歷史移轉2次

112年09月

套房

台北東郡

明峰街100號7樓之3

移轉2次

625萬

45.61萬/坪

建坪13.7坪地坪2.7無車位
1房1廳1衛26.8年7樓/7樓

資料說明

信義成交

112年05月

明峰街106號5樓之6

套房

610萬

43.57萬

14坪

2.76坪

26.4年

5樓/7樓

1房1廳1衛

台北東郡

歷史移轉2次

112年05月

套房

台北東郡

明峰街106號5樓之6

移轉2次

610萬

43.57萬/坪

建坪14坪地坪2.76無車位
1房1廳1衛26.4年5樓/7樓

資料說明

信義成交

112年03月

明峰街106號4樓之5

華廈

1,350萬

36.05萬

37.45坪

7.38坪

26.3年

4樓/7樓

3房2廳2衛

台北東郡

112年03月

華廈

台北東郡

明峰街106號4樓之5

1,350萬

36.05萬/坪

建坪37.45坪地坪7.38無車位
3房2廳2衛26.3年4樓/7樓

資料說明

信義成交

112年02月

新北市汐止區明峰街106號5樓之3

套房

745萬

42.28萬

17.62坪

3.47坪

26.2年

5樓/7樓

1房1廳1衛

台北東郡

備註資訊：陽台外推；

112年02月

套房

台北東郡

新北市汐止區明峰街106號5樓之3

745萬

42.28萬/坪

建坪17.62坪地坪3.47無車位
1房1廳1衛26.2年5樓/7樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市汐止區明峰街106號2樓之1

套房

618萬

47.37萬

13.05坪

2.56坪

26.0年

2樓/7樓

1房1廳1衛

台北東郡

111年12月

套房

台北東郡

新北市汐止區明峰街106號2樓之1

618萬

47.37萬/坪

建坪13.05坪地坪2.56無車位
1房1廳1衛26.0年2樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

7層

戶數

107戶

格局

套房,2房,3房

公設比

16.00%~21.00%

建設公司

宏盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，B1不用專用袋，專人處理

無障礙設施

有，一樓設無障礙坡道

公共設施

社區中庭

主要特色

小型社區戶數單純適合單身新婚首購近家樂福超市採買方便房型規劃有陽台,天然瓦斯便利性金龍湖風景區旁湖畔樂活管理費便宜社區車位可租樓下就有公車站牌817.896可達南港內湖(資料最後更新日：2021/06/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (4)

0湖前街口公車站

5.5分鐘 / 441m

1北峰里公車站

5分鐘 / 404m

2北峰里公車站

5分鐘 / 400m

3湖前街口公車站

5.9分鐘 / 474m

4湖濱別墅公車站

6.3分鐘 / 502m

5湖濱別墅公車站

6.5分鐘 / 521m

6北峰里公車站

8.2分鐘 / 652m

7北峰里公車站

8.1分鐘 / 640m

8明湖新村公車站

7分鐘 / 555m

9金龍國小公車站

6.3分鐘 / 504m

0湖前街口公車站

5.5分鐘 / 441m

1北峰里公車站

5分鐘 / 404m

2北峰里公車站

5分鐘 / 400m

3湖前街口公車站

5.9分鐘 / 474m

4湖濱別墅公車站

6.3分鐘 / 502m

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